ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 апреля 2023 года
дело № 2-1694/2023
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Стойкова К.В.,
при секретаре Денисовой Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительный Двор. Комплектация» к ООО «Русское счастье», ФИО1 о взыскании задолженности по договору поставки с отсрочкой платежа, неустойки, обращении взыскания,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Строительный Двор. Комплектация» обратилось в суд с иском к ООО «Русское счастье», ФИО1 о взыскании задолженности по договору поставки с отсрочкой платежа, неустойки, обращении взыскания. Требования мотивированы тем, что 21.09.2022 между истцом и ООО «Русское счастье» заключен договор поставки с отсрочкой платежа № 5000279078, в соответствии с которым истец обязался передавать (отгружать, поставлять) товар, а ООО «Горизонт», в свою очередь, обязалось принимать и оплачивать товар на условиях и в порядке, установленных договором поставки. В соответствии с п. 4.1 договора ответчик производит оплату товара и транспортных расходов в течение 30 календарных дней с даты поставки товара. Стоимость отгруженных, но неоплаченных партий товара и транспортных расходов не может превышать 3 000 000 рублей. В п. 5.2 договора поставки стороны согласовали, что просрочка оплаты товара и оплаты транспортных расходов влечет для покупателя ответственность перед поставщиком в виде уплаты штрафной неустойки в размере 0,3 % от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки. Указывает, что с целью обеспечения обязательств ООО «Русское счастье» по договору поставки 21.09.2022 между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства № 5000279078-П/1, по условиям которого поручитель обязался отвечать перед истцом за исполнение ООО «Русское счастье» обязательств по договору поставки в полном объеме и нести солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «Русское счастье» обязательств по договору, включая, в случае неисполнения обязательств, возврат суммы основного долга или его части и уплату штрафных санкций, предусмотренных договором поставки. Ссылается на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по договору поставки. 21.09.2022 между истцом и ФИО1 заключен договор ипотеки, согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3398 кв.м., по адресу: <адрес>; жилое строение, дом площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Просит солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по основному долгу в размере 1 916 245.08 руб., неустойку за период с 12.11.2022 по 18.02.2023 в размере 268 756.65 руб., неустойку в размере 0,3% от суммы основного долга по день фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 125 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок с кадастровым номером № площадью 3398 кв.м., по адресу: г<адрес>; жилое строение, дом площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: г<адрес> Определив начальную продажную стоимость земельного участка 11 200 000 руб., жилое строения 14 000 000 руб.
Представитель истца ООО «Строительный Двор. Комплектация» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ООО «Русское счастье», ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.
На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО «Строительный Двор. Комплектация» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 21.09.2022 года между ООО «Строительный Двор. Комплектация» (поставщик) и ООО «Русское счастье» (покупатель) заключен договор поставки с отсрочкой платежа № 5000279078, по условиям которого поставщик обязуется передавать (отгружать, поставлять) покупателю материалы для ремонта и строительства, а покупатель обязуется принимать и оплачивать товар на условиях и в порядке, установленных настоящим договором (п. 1.1).
Согласно п. 4.1 договора покупатель производит оплату товара и транспортных расходов в течение 30 календарных дней с даты поставки товара. Стоимость отгруженных, но неоплаченных партий товара и транспортных расходов не может превышать 3 000 000 рублей.
Согласно п. 5.2. договора просрочка оплаты товара, а также просрочка оплаты транспортных услуг (расходов) влечет для покупателя ответственность перед поставщиком в виде уплаты штрафной неустойки в размере 0,3% от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки.
Из материалов дела видно, что 21.09.2022 года между ООО «Строительный Двор. Комплектация» (кредитор) и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства № 5000279078-П/1, в соответствии с п. 1.1. которого поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «Русское счастье», по договору поставки от 25 мая 2021 года № 5000279078 в полном объеме ответственности, установленной договором.
В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства поручитель несёт вместе с должником солидарную ответственность по договору поставки по уплате основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных издержек и других расходов кредитора.
Пунктом 2.6. договоров поручительства, сторонами согласовано, что поручитель заранее выражает свое согласие на любые изменения условий договора поставки, в том числе увеличивающие ответственность поручителя, влекущие иные неблагоприятные последствия для поручителя. Предел, увеличивающий ответственность поручителя, не должен превышать пятьдесят миллионов рублей, при этом подписания дополнительного соглашения к договору или письменного подтверждения согласия поручителя с изменением договора поставки не требуется.
Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика ООО «Русское счастье», был поставлен, но не оплачен товар на общую сумму 1 916 245.08 руб., что подтверждается товарными накладными и счет-фактурами.
Как усматривается из материалов дела, 13.01.2023 истцом в адрес ответчиков направлены претензии с требованием оплаты задолженности в размере 886 462.26 руб. в течение 10 календарных дней с даты получения претензии.
Согласно ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Положениями ст. 516 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.
Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты, либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.
В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства полной оплаты поставленного товара, суд, исходя из сведений, представленных истцом, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, о взыскании с ответчиков солидарно основной суммы долга в размере 1 916 245.08 руб., неустойку за период с 12.11.2022 по 18.02.2023 в размере 268 756.65 руб., неустойку в размере 0,3% от суммы основного долга по день фактического исполнения обязательств.
В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В рамках ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину.
В соответствии со ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Статьей 54.1 Закона предусмотрено, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В соответствии с требованиями ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В силу п.1 ст.56 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.
Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены ст. 54 Закона об ипотеке.
Согласно п. п. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
21.09.2022 между истцом и ФИО1 заключен договор ипотеки, согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190802:351, площадью 3398 кв.м., по адресу: <адрес> поселение Первомайское СНТ «Чистые пруды» уч. 25; жилое строение, дом площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 77:18:0190802:13, по адресу: <адрес> поселение Первомайское СНТ «Чистые пруды» строение на уч. 25. Стороны оценили земельный участок – 16 000 000 руб., жилое строение – 20 000 000 руб.
Пунктом 1.5 договора ипотеки применяется дисконт в размере 30%.
Пунктами 1.5.1 и 1.5.2 стороны согласовали залоговую стоимость земельного участка – 11 200 000 руб., жилого строения – 14 000 000 руб.
В силу указанных выше требований действующего законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3398 кв.м., по адресу: <адрес> и жилое строение, дом площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, установить их начальную продажную стоимость определенную сторонами, на основании отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости: земельного участка – 11 200 000 руб., жилого строения – 14 000 000 руб.
Также суд полагает необходимым определить способ реализации жилого дома и земельного участка – на публичных торгах в силу требований, установленных в ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 25 125 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.03.2023 № 78631.
Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 25 125 руб.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 71, 98, 100, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительный Двор. Комплектация» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Русское счастье» (ИНН <***>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительный Двор. Комплектация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору поставки с отсрочкой платежа от 21.09.2022 года № 5000279078 в размере 1 916 245.08 руб., неустойку за период с 12.11.2022 по 18.02.2023 в размере 268 756.65 руб., неустойку в размере 0,3% от суммы основного долга по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 125 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3398 кв.м., по адресу: <адрес> и жилое строение, дом площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости земельного участка – 11 200 000 руб., жилого строения – 14 000 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 года.
Судья Стойков К.В.