Производство № 2-7349/2022
УИД 28RS0004-01-2022-009671-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, 06 апреля 2012 умерла МС, истец является единственной наследницей к ее имуществу по завещанию, что подтверждается справкой от 25 июля 2022 года. После смерти наследодателя остался гараж в квартале № 439, площадью 22, 3 кв. м, построенный в границах отвода по решению исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 26 апреля 1989 года №459/15 и схемы к нему. Но при жизни регистрация права собственности на гараж за МС не была произведена. Для оформления наследственных прав на гараж принадлежащий наследодателю истец обратился к нотариусу, но он разъяснил, что для оформления прав на гараж принадлежащий наследодателю, но не зарегистрированный в Росреестре, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования и выдал истцу справку о том, что истец является единственным наследником.
На основании изложенного, истец просит суд:
включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МС, умершей 06 апреля 2012 года по завещанию на гараж в квартале №439 г. Благовещенска, площадью 22,3 кв. м., находящегося на земельном участке площадью 25 кв. м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти МС умершей *** на гараж в квартале ***, площадью 22, 3 кв. м., находящимся на земельном участке площадью 25 кв. м.
Определением Благовещенского городского суда от 26 октября 2022 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, ответчик и третье лицо. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.
Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что согласно межевого плана от 22 августа 2022 года, земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка, предоставленного решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от 26 апреля 1989 года № 459 параграф 15 областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей для строительства гаражей индивидуального автотранспорта в квартале ***.
Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что ФИО1 является дочерью МС.
Из дела следует, что при жизни МС 22 ноября 2003 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО1, *** года рождения.
Согласно свидетельству о смерти *** от 09 апреля 2012 года МС умерла 09 апреля 2012 года
Из дела следует, что на основании заявления ВИ заведено наследственное дело № 76/2012 к имуществу умершей МС По состоянию на октябрь 2012 года наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО1.
Из дела следует, что 09 декабря 2020 года наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и квартиру.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 26 апреля 1989 года № 459 параграф 15 предоставлен дополнительному областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей земельный участок площадью 2,86 га для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале *** согласно прилагаемой схемы.
Согласно списку владельцев гаражей индивидуального транспорта МС было предоставлено право на строительства гаража на отведенном земельном участке.
Согласно техническому плану кадастрового инженера АМ гараж имеет площадь 22, 3. метров, расположен в ***.
Согласно межевому плану кадастрового инженера гараж, площадью 22,3 кв. метров, расположен в *** на земельном участке площадью 25 кв. м. Вид разрешенного использования – для хранения автотранспорта.
Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный гараж эксплуатируется по своему прямому назначению и соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Указанное обстоятельство так же подтверждается представленным в материалы дела заключением ООО «Амургражданспроект».
В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.
В судебном заседании был допрошен свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что является родственником истца. Свидетель пояснила, что строительство гаража осуществлялось МС. Свидетель также пояснила, что при жизни МС владела и пользовалась гаражами как своими собственными, использовала его по назначению. После смерти МС гаражом стала пользоваться ФИО1.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, МС построила его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владела и пользовалась гаражом, как своим собственным.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, МС вправе была зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовалась.
В настоящее время регистрация МС права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду ее смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж площадью 22,3 кв. м. расположенный в квартале ***, на земельном участке площадью 25 кв. м. подлежит включению в состав наследства после смерти МС, умершей 06 апреля 2012 года, как принадлежавшие ей на праве собственности, требования искового заявления ФИО1 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку единственным наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти МС, умершей 06 апреля 2012 года, является ФИО1, за ней подлежит признанию право собственности на гараж площадью 22,3 кв. м. расположенный в квартале ***, на земельном участке площадью 25 кв. м. в порядке наследования по завещанию после смерти МС, умершей 06 апреля 2012 года, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти 06 апреля 2012 года МС, на праве собственности гараж площадью 22,3 кв. м. расположенного в квартале ***, на земельном участке площадью 25 кв. м.
Признать право собственности ФИО1 на гараж площадью 22,3 кв. м. расположенного в квартале ***, на земельном участке площадью 25 кв. м. в порядке наследования по завещанию после смерти МС, умершей 06 апреля 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова Т.Е.
Решение в окончательной форме составлено 28 ноября 2022 года.