Дело № 2-2558/2025

УИД 23RS0050-01-2025-002947-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 08 октября 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО2. Завещание со стороны умершего составлено не было. На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу<адрес> Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес> края Российской Федерации, основанием выдачи вышеупомянутого свидетельства послужило постановление Главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи в собственность граждан земельных участков выделенных для садоводства в садоводческих товариществах «Ветеран», «Северные сады», «Кооператор», Труженник», «Азовец», «Стимул», «Орехов Кут».

Вместе с тем, в установленном порядке право собственности на указанный земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками ФИО2 являются: истица - супруга наследодателя; ФИО3 - дочь наследодателя; ФИО4 - дочь наследодателя; ФИО5 - сын наследодателя.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Темрюкского нотариального округа <адрес> ФИО9 за получением свидетельства о праве на наследство. Нотариус ФИО9 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес> края Российской Федерации является временным и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, который в материалах наследственного дела отсутствует.

Другие наследники, намерений вступать в права наследства не имеют, в установленный законом срок по поводу вступления в наследство в нотариальные органы не обращались.

Истица приняла наследство после смерти отца, следовательно, приобрела право собственности на принадлежавшее ему имущество, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить (л.д.66).

Ответчик, представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явилась, действующая по доверенности ФИО7, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения, полагалась на усмотрение суда (л.д.68).

Третье лицо, нотариус Темрюкского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> Российской Федерации, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После его смерти было заведено наследственное дело № нотариусом нотариальной палаты <адрес> Темрюкского нотариального округа ФИО9 (л.д.43-65).

Факт заключения брака между ФИО6 и ФИО8 подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.45).

На момент смерти ФИО8 на праве собственности принадлежал объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес> края Российской Федерации, основанием выдачи вышеупомянутого свидетельства послужило постановлением Главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи в собственность граждан земельных участков выделенных для садоводства в садоводческих товариществах «Ветеран», «Северные сады», «Кооператор», Труженник», «Азовец», «Стимул», «Орехов Кут» (л.д.12).

Вместе с тем, в установленном порядке право собственности на указанный земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками ФИО2 кроме истицы, являются ФИО3 - дочь наследодателя; ФИО4 - дочь наследодателя; ФИО5 - сын наследодателя, которые намерений вступать в права наследства не имеют, в установленный законом срок по поводу вступления в наследство в нотариальные органы не обращались.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Темрюкского нотариального округа <адрес> ФИО9 за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной палаты <адрес> Темрюкского нотариального округа ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 состоящего из земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> было отказано, т.к. согласно свидетельства на право собственности на землю № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> края Российской Федерации ФИО10 ФИО2 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 450 кв.м., основанием для выдачи вышеупомянутого свидетельства послужило постановление главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № "О передачи в собственность граждан земельных участков выделяемых для садоводства в садоводческих товариществах "Ветеран", "Северные сады", "Кооператор", "Труженик",&apos; "Азовец", "Стимул", "Орехов кут", право на который в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. По данным архивного отдела администрации муниципального образования <адрес> списки граждан к данному постановлению не прилагались. Вместе с тем, вышеупомянутое свидетельство о праве собственности на землю является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, который в материалах наследственного дела отсутствует. Учитывая вышеизложенное, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, не представляется возможным. (л.д.25).

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете, статус сведений - «Актуальные, ранее учтенные», границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО8 на указанный земельный участок.

В государственном фонде данных имеется свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный земельный участок предоставлен в собственность ФИО2.

При таких обстоятельствах свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав и подтверждает право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п.3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из доводов истца, изложенных в иске, ФИО6, приняла наследство после смерти мужа, вступила во владение и управление всего имущества умершего, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом установления судом факта принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО2, суд полагает возможным в силу ст.218 ГК РФ и п.2 ст. 1152 ГК РФ признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером 23:30:1203010:724 площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившее в законную силу решение суда.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю и внесении сведений о зарегистрированных правах в Единый государственный реестр недвижимости за ФИО6 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2025.

Председательствующий Е.В.Метелкин