Дело №2-1476/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2022 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Я.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом с надворными постройками был приобретен ФИО1 у птицесовхоза «Краснофлотский» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем Марьевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района за реестр. №, который был зарегистрирован в органе БТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, однако свидетельство о праве собственности ФИО1 не получила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома Марьевского сельского совета за реестр. №, согласно которому всё своё имущество, в том числе, жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся в , завещала ФИО2, которая после смерти ФИО1 приняла наследство, обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на земельную долю (пай), однако оформить свое право на жилой дом наследник не может, поскольку правоустанавливающий документ на имя наследодателя отсутствует, что является основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО3 подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования удовлетворить (л.д.104).

Ответчик - Администрация Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.72).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , является дочерью и наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Марьевского сельского совета за реестр. №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8,45).

ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем Марьевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района за реестр. №, который был зарегистрирован в органе БТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, приобрела у птицесовхоза «Краснофлотский», однако свидетельство о праве собственности ФИО1 не получила (л.д.11,73).

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего с 1 января 1964 года, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Указанные требования законодательства о нотариальном удостоверении договора были соблюдены, договор был зарегистрирован в БТИ.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

Таким образом, ФИО1 являлась, по мнению суда, собственником жилого дома по указанному адресу, вместе с тем, отсутствие правоустанавливающего документа является препятствием для оформления прав на данное имущество.

Согласно данных Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на жилой дом площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в ЕГРН не зарегистрировано, объект поставлен на кадастровый учет по заявлению представителя истца (л.д.86-99).

ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе по запросу суда предоставило инвентарное дело № на данный объект недвижимого имущества, в котором имеется экземпляр договора от ДД.ММ.ГГГГ и справка о принадлежности спорного жилого дома ФИО1, по заказу которой ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт (л.д.85,94-99).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО1 её дочь и наследник по завещанию ФИО2 приняла наследство, обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на земельную долю (пай), однако оформить свое право на жилой дом наследник не может, поскольку правоустанавливающий документ на имя наследодателя отсутствует (л.д.36-74).

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми обоснованы исковые требования, и полагает возможным удовлетворить эти требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Истец удовлетворить.

Признать за ФИО2 Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , право собственности на жилой дом площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Я. Цветков