ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года с.Архангельское Каменского района

Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области (Каменское присутствие) в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при помощнике судьи Ядыкине П.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1159/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Каменский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Каменский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обосновании заявления указала на то, что она, истец, в настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении - квартире, общей площадью 69,1 кв.м, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается справкой №03 от 30.06.2025г. Она фактически вселена в указанное жилое помещение, проживает в нем, в отношении указанного жилого помещения вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняются иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Считает, что приобрела право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Указанное жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям.

Справкой № 03-100 от 25.06.2025г. АМО Каменский район сообщает, что документы о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Спорное жилое помещение находится в жилом доме, построенном в 1988 г. Ранее она в приватизации не участвовала. Иск о выселении из жилого помещения (или о прекращении права пользования жилым помещением) к ней не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче ей в собственность жилого помещения принято не было. Она в устной форме обратилась к ответчику о передаче жилого помещения ей в собственность, однако, ей было отказано, т.к. отсутствуют документы о предоставлении жилого помещения. Считает отказ ответчика в приватизации жилого помещения незаконным, поскольку он противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», чем нарушает ее права и законные интересы.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 69,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Просила признать за ней, ФИО1, право собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 69,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Каменский район Тульской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительной причине не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, письменные возражения на иск не предоставил.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с правилами ч.7 ст.113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, суд разместил информацию о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенные нормы права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако уклонился от участия в судебном разбирательстве дела.

В силу ст. ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 4.07.1991года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.ст. 217, 218 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. ст. 294, 296 ГК Российской Федерации субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Судом установлено, что ФИО1 проживает одна в квартире № дома № по <адрес>.

Справкой, выданной администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что по адресу: <адрес> 01 января 2023 года зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ выбыл в <адрес>; ФИО5- умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения администрации муниципального образования Каменский район № от 25 июня 2025 года подтверждается, что документы о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Копией паспорта №, выданного УМВД России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № на имя ФИО1, подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована с 16 июля 2000 года по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной администрацией муниципального образования Каменский район 16 июля 2025 года за № подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, которая проживает по указанному адресу и производит оплату за водопотребление в полном объеме, задолженности не имеет.

Выпиской из лицевого счета №, выданной АО «ОЕИРЦ» 16 июля 2025 года, подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован 1 человек, ответственный плательщик ФИО1 задолженности за обращение с ТКО не имеется.

Справкой, выданной ФИО6, подтверждается, что задолженности по оплате за природный газ по адресу: по адресу: <адрес> по состоянию за июнь 2025 года, не имеется.

Справкой, выданной АО «ТНС энерго Тула» ФИО6 подтверждается, что по лицевому счету № по адресу: <адрес>, задолженности за электроэнергию на 01 июля 2025 года, не имеется.

Поскольку ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, исследованными документами подтверждается, что после его смерти оплату по коммунальным услугам производила ФИО1

Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданное Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» за №, выданной 19 июня 2025 года, подтверждается, что право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению № от 25.08.2025, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пригодна для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Оценивая исследованные судом доказательства по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд установил, что ФИО1 вселилась в спорную квартиру на законных основаниях.

Суд считает установленным, что ФИО1 на законных основаниях, в установленном законом порядке, была вселена в спорную квартиру и имеет право на участие в приватизации данного жилого помещения.

Из исследованных доказательств усматривается, что истец ФИО1 с 16 августа 2000 года постоянно проживает и имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Исследованными доказательствами установлено, что ФИО1 участие в приватизации жилого помещения ранее не принимала.

Таким образом, истцом ФИО1 право однократной бесплатной приватизации не использовано.

Судом установлено, что ФИО1 в устной форме обратилась к ответчику о передаче жилого помещения ей в собственность, однако, ей было отказано, т.к. отсутствуют документы о предоставлении жилого помещения.

Иск о выселении из жилого помещения (или о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцу в собственность жилого помещения принято не было.

Поскольку истец зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> более 25 лет, ранее участия в бесплатной приватизации жилого помещения не принимала, то суд считает установленным, что истец вправе приобрести вышеуказанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Обстоятельств, исключающих данную возможность, судом не установлено.

Отказ в наделении истца правами собственника в силу объективных и субъективных причин, в том числе отсутствия надлежащим образом оформленных документов на владельца жилищного фонда, а равно затягивание данного процесса на неопределенное время, существенно ущемляет законные права истца ФИО1

Учитывая изложенное, а также то, что истец ФИО1 изъявила желание реализовать свое право на приобретение занимаемого ею жилого помещения по договору найма в собственность в порядке бесплатной приватизации, что ранее она не принимала участие в приватизации другого жилого помещения, то суд находит исковое требование о признании за истцом ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 69,1 кв.м., в № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.11.2025 года.

Председательствующий подпись Л.А. Щербакова

Подлинный документ подшит в деле № 2-1159/2025Ефремовского межрайонного суда Тульской областиУИД 71RS0009-01-2025-002932-59