УИД 26RS0012-01-2025-001758-85
Дело № 2-2036/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
30 сентября 2025 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием:
представителя истца ФИО10 – ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя истца ФИО10 – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Корелидиса Гелантиса к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с исковым требованиями к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование заявленных требований указал, что с ответчиком ФИО1 истец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением семейного суда Никосии, Кипр от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака, ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком было приобретено следующее недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером 26629:110502:380, площадью 400+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером 26:29:110502, площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком.
Указанное недвижимое имущество было приобретено истцом и ответчиком на их совместные деньги, поскольку они проживали совместно, вели общее хозяйство и имели общий бюджет.
Истец и ответчик не могут прийти к соглашению о разделе имущества. Брачный договор между ними не заключался.
Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, а также общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Обратившись в суд, просил:
Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 Гелантиса и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 26:29:110502: 380, площадью 400+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером 26:29:110502, площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разделить совместно нажитое имущество ФИО3 Гелантиса и ФИО2 - земельный участок с кадастровым номером 26629:110502:380. площадью 400+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером 26:29:110502, площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 72, признав доли супругов равными.
Выделить и признать право собственности на 1/2 долю за ФИО3 Глантисом в общей собственности на имущество - земельный участок с кадастровым номером 26629:110502:380, площадью 400+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 жилого дома с кадастровым номером 26:29:110502, площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить и оставить в собственности 1/2 долю за ФИО2 в общей собственности на имущество - земельный участок с кадастровым номером 26629:110502: 380, площадью 400+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 жилого дома с кадастровым номером 26:29:110502, площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.
Представители истца ФИО10 – ФИО9 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом (80404013832478, 80404013832447) причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По смыслу ст. 45 СК РФ, обязательство (долг) является общим, если оно возникло по инициативе обоих супругов в интересах семьи.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, а в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация; при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут делиться между ними по правилам ст. 38, 39 СК РФ.
Исходя из положений указанного Федерального закона, дети должны признаваться участниками общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
В пункте 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, указано, что наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется перевод с греческого языка документа Семейного суда Никосии, Кипр, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик Кореллидис Гкеландиос, расторгли брак сторон, который состоялся в святой церкви Агиос Продромос в Энгоми, округ Никосия, ДД.ММ.ГГГГ.
В браке у сторон родились дети: Анастасия – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаос – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период совместного проживания истцом и ответчиком приобретено следующее недвижимое имущество – жилой дом, площадью 152,5 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
При этом приобретение жилого дома и земельного участка осуществлялось по договору купли продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель). Согласно данного договора цена, за которую продается жилой дом с земельным участком определяется сторонами по обоюдному согласию сторон в 1 168 300 (один миллион сто шестьдесят восемь тысяч триста) рублей, из них цена за которую продается жилой дом – 907 200 (девятьсот семь тысяч двести) рублей, цена за земельный участок – 261 100 (двести шестьдесят одна тысяча сто) рублей. Оплата части оставшейся стоимости приобретенного жилого дома производится за счет федерального бюджета в сумме 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия – МК-5 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по городу курорту <адрес>.
При выделении средств материнского (семейного) капитала ФИО1 взяла на себя обязательство оформить приобретаемое имущество в долевую собственность (свою, своего супруга, своих детей) с определением доли по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала продавцу.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 26:29:110502:380, площадью 400+/-7 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 26:29:110502:397, площадью 152.5 кв.м по адресу: <адрес>, ул. дубовая, 72 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, свое обязательство ответчик ФИО1 не выполнила, размер долей истца, ответчика и их несовершеннолетних детей не определен.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Определение долей в праве собственности на недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилья, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях.
У четом указанного, подлежат определению доли истца и ответчика в размере стоимости средств материнского (семейного) капитала следующим образом:
453 026 (средства семейного капитала) / 4 (истец ФИО10, ответчик – ФИО1, дочь ФИО11, сын ФИО12) – 113 256,50 рублей (стоимость доли каждого из супругов и каждого из детей).
В силу норм части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Как установлено ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Между сторонами возник спор относительно размера долей в праве собственности на совместно нажитое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Поскольку указанный объект недвижимости был приобретен в период брака истца и ответчика, за счет совместных денежных средств (иного суду не представлено), то разделу подлежит общая собственность супругов стоимость доли которой определена судом, следующим образом: 1 168 300 рублей (стоимость спорного недвижимого имущества) – 226 513 рублей (стоимость долей детей дочь ФИО11, сын ФИО12) – 226 513 (стоимость двух долей каждого из супругов, определенных в средствах материнского капитала) = 715 274 рублей, которая определятся за каждым из супругов в размере ? доли.
Таким образом, за каждой из сторон подлежит признанию право собственности на 4030/10 000 долей в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости, которая складывается из доли в стоимости средств материнского (семейного) капитала и доли в общем имуществе супругов.
Исходя из указанного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 192-199, 233-237 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ :
Заявленные исковые требования ФИО3 Гелантиса к ФИО2, удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 Гелантиса и ФИО2 6122/10 000 долей в праве на жилой дом, площадью 152,5 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Произвести раздел совместного имущества супругов ФИО3 Гелантиса и ФИО2:
Признать за ФИО3 Гелантисом на 4030/10 000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,5 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 на 4030/10 000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 02 октября 2025 года.
Судья: