К делу 2-887/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты> 10 марта 2025 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием представителей истца по доверенности <данные изъяты>5,
<данные изъяты>6,
ответчика <данные изъяты>2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 (<данные изъяты>1) <данные изъяты>2 о разделе супружеского имущества,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>7 обратился в суд с иском к <данные изъяты>2 (<данные изъяты>1) Э.С. о разделе супружеского имущества, о признании права общей долевой собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование своего требования указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с <данные изъяты>. по <данные изъяты>.. В период брака ими была приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, которые являются общим супружеским имуществом.
Представители истца в судебном заседании подержали заявленные исковые требования.
Ответчик иск не признала, пояснив, что в приобретение спорных земельного участка и жилого дома были вложены средства материнского капитала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно копии свидетельства о заключении брака и копии свидетельства о расторжении брака стороны состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты>. по <данные изъяты>..
Из выписки из ЕГРН и копии договора купли-продажи жилого дома следует, что в период брака сторон на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.03.2015г. были приобретены спорные земельный участок и жилой дом, право собственности на которые зарегистрировано на имя ответчика.
В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, поэтому за истцом следует признать право общей долевой собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>.
Суд не принимает доводы ответчика о приобретении спорного недвижимого имущества за счет средств материнского капитала, поскольку в п.2.3. Договора купли-продажи жилого дома от <данные изъяты>г. указывается, что Покупатель (ответчик) оплачивает Продавцу стоимость жилого дома наличными деньгами в срок не позднее одного дня со дня подписания настоящего договора, но до государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Регистрация права собственности на спорные земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю была произведена <данные изъяты>г., при этом в ЕГРН не указывается на наличие обременения в виде ипотеки в пользу Продавца недвижимости.
Дополнительной соглашение к Договору купли-продажи жилого дома от <данные изъяты>г., в котором указывается об оплате стоимости спорного недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного капитала), заключено <данные изъяты>г., после государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, следовательно, данное дополнительной соглашение не имеет юридической силы.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск <данные изъяты>1 удовлетворить.
Произвести раздел супружеского имущества.
Признать за <данные изъяты>1 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью 350 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальны жилой дом, расположенной по адресу: <данные изъяты>, уменьшив соответственно долю <данные изъяты>2 (<данные изъяты>1) <данные изъяты>2 в праве собственности на вышеуказанный земельный участок до ? доли.
Признать за <данные изъяты>1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома площадью 239,2 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, этажность 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: <данные изъяты>, уменьшив соответственно долю <данные изъяты>2 (<данные изъяты>1) <данные изъяты>2 в праве собственности на вышеуказанный жилой дом до ? доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025г..