Дело №2-664/2025

УИД 23RS0039-01-2025-001034-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская 09 сентября 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мазур В.А.,

при секретаре судебного заседания Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении недвижимого имущества из совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит исключить ? доли ФИО1 и ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес> из совместной собственности, признать за ней право собственности на ? доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ она, ответчик и дети ФИО6, ФИО7 на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую совместную собственность жилой дом, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, площадью 57,3 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, площадью 1731 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес>, с распределением долей: в собственность ФИО1 и ФИО5 передано ? доля в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости, в собственность ФИО6 – ? доля, в собственность ФИО7 – ? доля. Согласно п. 1.5 договора купли-продажи недвижимое имущество оценено в 1200 000,00 рублей. Данные денежные средства были подарены ей ее отцом ФИО8, в связи с чем истец просит исключить ? доли в праве общей совместной собственности спорного недвижимого имущества из совместной собственности супругов и признать за ней право собственности на ? доли вышеуказанного недвижимого имущества. Указывает, что сторонам не удалось достигнуть во внесудебном порядке соглашения о разделе имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает. Кроме того, в суд представлено письменное ходатайство от представителя ответчика по доверенности ФИО9, в котором указывает, что не имеет возражений относительно исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьи 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным - безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ разделу подлежит общее имущество супругов.

Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются, в частности, следующие вопросы (пункт 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) момент приобретения имущества (до или в период брака), источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны по делу ФИО1 и ФИО10 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность супругов ? долю жилого дома, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, и ? долю земельного участка, площадью 1731 +/-29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно этому же договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, и земельный участок, площадью 1731 +/-29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждому, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска ФИО1, ? доля жилого дома, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, и ? доля земельного участка, площадью 1731 +/-29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес> является ее единоличной собственностью, так как приобретена за счет денежных средств, переданных ей ее отцом. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют возражения относительно исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу, что данное спорное имущество не может являться супружеским имуществом сторон и подлежит исключению из его состава, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Исключить ? долю жилого дома, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, и ? долю земельного участка, площадью 1731 +/-29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Старолеушковская, <адрес> из числа супружеского имущества ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0902021:36, и ? долю земельного участка, площадью 1731 +/-29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:24:0902021:15, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение суда составлено 22.09.2025.

Председательствующий: