Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,

при помощнике суди ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТарнзит» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЭнергоТарнзит» обратился в суд к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект. По имеющимся сведениям ОВМ Управления МВД по <адрес> ФИО4 выписан с вышеуказанного адреса как умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРП после смерти ФИО4 права собственности на жилое помещение перешло к ФИО3, который являлся собственником вышеуказанного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ далее жилое помещение было продано.

Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с Правительством РФ. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и с наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированы потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут лица, указанные в ст. 153 1 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ, а также, в соответствии со ст. 292 ГК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 51-1 дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ, лица, несвоевременно и (или полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредите пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установления срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дне! дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных д» после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установлен срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Должники не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и пол оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 62883,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период по состоянию 01.04.2022г. составляет 40110,83 руб.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Ранее Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, по заявлению должника был отменен, что вынуждает ООО «ЭнергоТранзит» обращаться в суд в порядке искового производства за защитой своих нарушенных прав.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ЭнергоТранзит» задолженности за коммунальные и жилищные услуги в размере 62883,55 руб.; пени в размере 40110,83 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3259,89 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора, нотариус №

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени дате и месте рассмотрения дела, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности к требованиям и применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной пени.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям и применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной пени.

Третье лицо нотариус ФИО5 извещена о времени, дате и месте рассмотрении дела, в суд не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановлением региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об установлении ООО «ЭнергоТранзит» тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке <адрес> на 2018 год, постановлением Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении ООО «ЭнергоТранзит» тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке <адрес>, на 2018 год, Постановлением региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа, на 2019-2021 годы, Постановлением региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа, на 2019-2021 годы,

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по адресу <адрес> открыт <адрес> № № № в соответствии с установленными тарифами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате отопления – 55296, 47 руб., горячего водоснабжения – 4874,91 руб., горячая вода ОДН -220,05, повышающий коэфициент ГВ -2492,12 руб., всего 62883, 55 руб.

Расчеты произведены в соответствии с тарифами, установленными вышеназванными Постановлениями региональной энергетической комиссии <адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4 нотариусом №., следует, что наследником по закону является брат ФИО3

10.02.2020 г. ФИО3 был о выдано № № № на наследство по закону на право на получение денежных средств, внесённых во вклад Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие», остаток денежных средств на дату смерти наследодателя составил 409 328, 50 руб., и внесенных во вклад ПАО «Сбербанк России», остаток денежных средств на дату смерти наследователя составил 119 661 руб.

13.02.2020 г. ФИО3 было выдано № № № на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры по состоянию на дату смерти наследователя составляла 1 086 212,35 руб.

Расчет задолженности ответчиком оспорен, суд просит применить срок исковой давности к задолженности.

Из части 1 ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата им т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, как указано в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суд применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно условиям договора, заёмщик принял на себя обязательства погашать полученный кредит согласно графика.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку исполнение обязательств по кредитному договору предусмотрено в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права - в данном случае, со дня неоплаты заемщиком каждого ежемесячного платежа.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п.18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> в связи с возражением ответчика судебный приказ № был отменен.

Согласно расчета суммы задолженности и суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком внесена оплата за тепловую энергию в размере 21750,09 руб., долг составляет 55296,47 руб.; за горячую воду внесена оплата 2203, 23 руб., долг в размере 4874,91 руб.; за горячую воду ОДН внесена оплата в размере 128,24 руб., долг составляет 220,05 руб.; повышающий коэффф. Г.В. оплачено в размере 954,47 руб., долг составляет 2492,12 руб., в общем задолженность составляет 62883,55 руб., сумма пени 40 110,83 руб.

На основании изложенного, учитывая, что по данному адресу перед истцом образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, суд находит, что в данном случае подлежит применению срок исковой давности к задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 4833,68 руб., из расчета 7 дней в феврале стоимость составляет 106, 93 руб., с марта 2019 года по январь 2020 года стоимость услуги составляет 427,72 руб., в феврале 2020 года - 459,06 руб.

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня. Согласно представленному расчету пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена пеня в размере 40110,83 руб.

Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени, расчет задолженности и пени не оспорен, иной расчет не представлен.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной пени, в связи с чем, суд признает основанием для уменьшения неустойки, необходимым для соблюдения баланса интересов сторон, учитывая материальное положение ответчика, а также что является пенсионером по старости, что подтверждается копией удостоверения 098771.

В связи с чем, суд считает необходимым снизить размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении причиненного ущерба с 40110, 83 руб. до 10 000 руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО6 в пользу истца пеню в размере 10 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу ООО «ЭнергоТранзит» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме 455 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТарнзит» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЭнергоТранзит» задолженность за коммунальные и жилищные ресурсы в размере 4833, 68 рублей, пени в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 455 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной формеДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись) Н.В. Вихорева

Подлинник документа находится в Центральном районном суде <адрес> в деле №.