70RS0001-01-2025-003953-64
Дело № 2-2376/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Изотовой Т.В.,
при секретаре Пономаревой А.С.,
помощник судьи Несмелова С.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 03.04.2023 сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Тверская» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание общего имущества, текущий ремонт, пени, судебных расходов,
установил:
ООО «Управляющая компания «Тверская» обратилось в Кировский районный суд г.Томска к ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит, с учётом уточнения заявленных требований, взыскать с последнего в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, на основании части 1 статьи 1175 ГК РФ за период с 01.08.2022 по 18.09.2022 в размере 2 462,14 руб., на основании части 4 статьи 1152 ГК РФ за период с 19.09.2022 по май 2025 года в размере 57 760,12 руб., а всего за спорный период - 60 222,26 руб., сумму пени в размере 18 875,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пени, начисленной с 07.08.2025 по день фактического погашения задолженности, исходя величины ставки рефинансирования, применяемой для целей части 14 статьи 155 ЖК РФ в этот день, а также почтовые расходы на сумму 116 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Управляющая компания «Тверская» (до 09.06.2018 именовалось ООО «УК «Жилище», наименование изменено в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 193 ЖК РФ) на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.11.2014, оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/. Жилое помещение по адресу: г. Томск, /________/ являлась собственностью ФИО3, право собственности зарегистрировано 19.02.2013. Определением Советского районного суда г. Томска от 25.07.2025 по материалу № М-2295/2025 установлено, что ФИО3 умер /________/. К его имуществу, в состав которого входит спорное помещение, открыто наследственное дело /________/, единственным наследником является его сын ФИО2 Из находящейся в открытом доступе информации сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра следует, что спорное помещение с кадастровым номером 70:21:0200007:6557 имеет площадь 58,9 кв.м. Плата за содержание спорного помещения не вносится с августа 2022 года. Приведенные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО3 в порядке наследования по закону спорное помещение приобрел ФИО2, став его единоличным собственником. Со дня смерти ФИО3 на основании части 4 статьи 1152 ГК РФ у ФИО2 возникло право собственности на спорное помещение и сопряженная с ним обязанность нести бремя содержания этого помещения в виде платы за его содержание. Вследствие этого обязанность по погашению задолженности по плате за содержание спорного помещения, возникшей до наступления смерти ФИО3 /________/ и после неё, несёт ФИО2 Плата за содержание жилого помещения не вносится, вследствие чего за период с августа 2022 по май 2025 по ней сложилась задолженность.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений о получении им судебного извещения нет. Между тем суд отмечает следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.
Ответчик извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако уведомления о судебном заседании, назначенном на 25.09.2025, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, ответчиком не получены, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
При этом суд отмечает, что сведения о движении дела были своевременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда г. Томска.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, обязанность по извещению ФИО2, была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать извещение надлежащим, и в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в иске.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По смыслу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, в соответствии со ст. 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Плата за помещение также предусматривает взнос за текущий ремонт.
Статьей 155 ЖК РФ регламентируется обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по внесению платы за услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу названной выше статьи внесение платы за содержание помещений и ремонт общего имущества осуществляется в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.
Таким образом, если в многоквартирном доме выбран такой способ управления как управляющая организация, то обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственников перед управляющей организацией.
На основании пп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Согласно п. 29 указанных Правил расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С учетом вышеуказанных норм права собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести, в том числе, расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома независимо от наличия у него договора с управляющей организацией.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. При этом в соответствии с частью 7 указанной статьи размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливает общее собрание собственников жилья, а в случае если на общем собрании собственников жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от 26.11.2014 принято решение выбрать в качестве управляющей компании ООО «УК «Жилище», которая оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/.
Деятельность ООО «Управляющая компания «Тверская» регламентирована новой редакцией устава, утвержденной протоколом внеочередного общего собрания участников общества от 11.05.2018.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: г. Томск, /________/ до 19.09.2022 принадлежала ФИО3, который умер /________/.
Согласно ответу на судебный запрос нотариуса ФИО4 от 22.08.2025 №374, после смерти ФИО3, /________/ года рождения, умершего /________/, заведено наследственное дело /________/, единственным наследником, принявшим наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: г. Томск, /________/, является ФИО2
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Таким образом, из совокупности приведенных норм права следует, что обязательство по внесению платы за содержание жилого помещения возлагалось на ФИО3, как собственника этого помещения до даты его смерти, наступившей /________/, после которой на основании части 1 статьи 1175 ГК РФ это обязательство в неисполненной наследодателем части перешло к наследнику, принявшему его имущество в порядке наследования, то есть к ФИО2
Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, на основании части 1 статьи 1175 ГК РФ за период с 01.08.2022 по 18.09.2022 в размере 2 462,14 руб., на основании части 4 статьи 1152 ГК РФ за период с 19.09.2022 по май 2025 года в размере 57 760,12 руб., а всего за спорный период - 60 222,26 руб., истцом представлен расчет задолженности.
В соответствии с принятым общего собрания собственников этого многоквартирного дома от 28.01.2022, размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, /________/, на 2022-2023 годы установлен в размере 25,26 руб./м. Применительно к спорному помещению она составляла: 25,26 руб./м2 х 58,9 м2 = 1487,81 руб.
Данный размер платы применялся по июнь 2024 года.
С июля 2024 года до окончания спорного периода применялся размер платы 36,55 руб./м2, установленный решением общего собрания собственников от 14.06.2024. Применительно к спорному помещению он составил: 36,55 руб./м2 х 58,9 м2 = 2152,79 руб.
Ежемесячное начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производилось по периодам согласно тарифам, утвержденным в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ департаментом тарифного регулирования /________/.
Размер оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно определялся приказами, на основании фактически потребленного объема ресурсов, установленного по показаниям общедомового прибора учёта.
В феврале 2023 года и ежемесячно в течение 2024 и 2025 годов на основании приказов директора ООО «Управляющая компания «Тверская» осуществлялись перерасчёты платы за коммунальные ресурсы.
Проверив правильность представленного истцом расчета в совокупности с исследованными доказательствами, установленными обстоятельствами по делу, суд считает его арифметически верным и полагает возможным согласиться с ним.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом ответчиком, доказательств невыполнения управляющей компании работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, /________/ не представлено, как и доказательств оплаты ФИО2 оказанных ООО «Управляющая компания «Тверская» коммунальных услуг.
Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести расходы, на содержание общего имущества исходя из общей площади жилого дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
На основании изложенного, проанализировав расчет задолженности, с учетом общей площади принадлежащего ФИО2 жилого помещения 58,9 кв.м, согласившись с расчетом истца, признав его верным, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 в размере 60222,26 руб.
Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени.
Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика пени.
Проверив представленный истцом расчет пени в размере 18 875,84 руб. за период с 19.03.2023 по 06.08.2025, с учетом ежемесячных платежей, порядка расчета, а также порядка применения минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации при расчете размера пени, который предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», и постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", суд признает его верным и обоснованным, считает возможным согласиться с ним.
В указанной связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 19.03.2023 по 06.08.2025 в размере 18875,84 руб.
Истцом, также, заявлено требование о взыскании пени, начисленной с 07.08.2025 по день фактического погашения задолженности, исходя из величины ставки рефинансирования, применяемой для целей ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в этот день.
В соответствии с положения указанного пункта пени могут взыскиваться по день фактической оплаты задолженности.
Вместе с тем суд обращает внимание на то, что при взыскании неустоек на будущий период времени необходимо учитывать положения п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым предусмотрено, что начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В указанной связи с суд полагает возможным производить начисление в пользу истца пени, начиная с 07.08.2025 по день фактического погашения задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом положений постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, законодатель относит, в том числе, почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно квитанции №100820 от 06.08.2025 подтверждается направление в адрес ФИО2 копии искового заявления с приложением, с указанием суммы платы за пересылку в размере 116 руб.
В указанной связи суд приходит к выводу, что понесенные истцом судебные расходы направлены на выполнение требований закона, а потому суд признает их обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере 116 руб.
Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Тверская» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 116 руб.
Как следует из п.п. 1, 2 ст. 333.20. НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче исковых заявлений, содержащих требования имущественного характера, в пределах цены иска, которая определяется истцом.
Пунктом 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, в редакции на день обращения с исковым заявлением в суд, предусмотрено, что при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей государственная пошлина составляет 4 000 рублей.
Платежным поручением № 632 от 30.06.2025 подтверждается факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу в сумме 4 000 руб.
Исходя из существа спора, результата его разрешения, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО «Управляющая компания «Тверская» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание общего имущества, текущий ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт /________/) в пользу ООО «Управляющая компания «Тверская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/ за период с 01.08.2022 31.5.2025 в размере 60222,26 руб., пени за период с 19.03.2023 по 06.08.2025 в размере 18 875,84 руб., начиная с 07.08.2025 по день фактического погашения задолженности производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом положений постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 116 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Изотова
Мотивированный текст решения изготовлен 08.10.2025.
Судья Т.В. Изотова