Решение по делу № 2-735/2022 от 30.09.2022 - о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

УИД: 60RS0020-01-2022-001009-40 Производство № 2-735/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения «Ядровская волость» о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации сельского поселения «Ядровская волость» о признании права общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, в соответствии с межевым планом от 16.06.2022, изготовленным 16.06.2022 кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО24.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы ФИО1, ФИО2 являются детьми ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери в размере ? доли, принадлежавшей наследодателю. Истец ФИО2 свидетельство не получила, поскольку пропустила срок для принятия наследства. У отца истцов ФИО27 были родители ФИО28, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО29, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им принадлежали следующие объекты недвижимости: квартира и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Наследственные дела после смерти ФИО30 и ФИО31 не открывались, и их наследник первой очереди ФИО32 (отец истцов) к нотариусу не обращался. При этом фактически он принял наследство, поскольку пользовался наследственным имуществом, обрабатывал спорный земельный участок, проживал в квартире. После смерти ФИО33 мать истцов также фактически приняла наследство, поскольку пользовалась вещами отца, проживала в спорной квартире. Однако в связи с тем, что наследственные права на данное имущество не были оформлены в установленном законом порядке, в настоящее время истцы также не могут оформить наследство во внесудебном порядке.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представлять интересы в суде представителям на основании доверенностей ФИО3, ФИО4

Представитель истцов ФИО3 в суде поддержала доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме.

Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее в суде поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что квартира на кадастровом учете не состоит, была предоставлена Псковской дистанцией пути родителям истцов. Земельный участок по фактическому пользованию составил площадь больше, чем по свидетельству от 1993 года, однако использовался всегда в тех размерах, как указано в межевом плане. Строений на участке не имеется.

Представитель ответчика – глава сельского поселения «Ядровская волость» ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя волости, с иском согласен.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области ФИО6 в суде не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – администрации Псковского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, своей позиции по рассматриваемому спору не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что бабушке и дедушке истцов ФИО34 и ФИО35 принадлежало на праве собственности следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество подтверждается договором от 05.11.1996 о передаче в совместную собственность квартиры, свидетельством № 354 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.05.1993.

В соответствии с договором от 05.11.1996 ФИО36 была передана в собственность квартира <адрес>.

Распоряжением Администрации Ядровской волости от 31.01.2002 указанному жилому помещению присвоен новый номер №

ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств об их смерти.

Наследственные дела после их смерти не открывались. Однако, как следует из материалов дела, на день смерти ФИО39 её супруг ФИО40 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии им наследственного имущества.

ФИО41 являлся сыном ФИО42 и ФИО43., что подтверждается копией свидетельства о его рождении, и, соответственно, наследником первой очереди.

После смерти родителей к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО44 не обращался.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО45 ФИО46 фактически принял наследство, поскольку пользовался спорным наследственным имуществом.

Свидетель ФИО47. в суде пояснила, что она с 1963 года живет в <адрес>, и более 40 лет знакома с семьей А-вых. После смерти ФИО48 жилым домом и земельным участком продолжил пользоваться её супруг ФИО49, а после смерти последнего – их сын ФИО50 Примерно 6-7 лет тому назад ФИО51 умер. Его супруга ФИО52 пользовалась спорным имуществом, а после её смерти их дети – истцы.

Аналогичные показания дала и свидетель ФИО53

Супруга ФИО54 – ФИО55., как указывает нотариус в наследственном деле к имуществу ФИО56, фактически приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО57., ее наследниками первой очереди являются истцы ФИО1, ФИО2

После смерти ФИО58. и ФИО59 истцам выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Однако в выдаче свидетельств о праве на спорное наследственное имущество им было отказано ввиду того, что права наследодателей не были оформлены в установленном законом порядке, не подтверждены факты принятия наследства, имеются расхождения в адресе объекта (квартиры).

Таким образом, подтверждено, что ФИО60 фактически принял наследство после смерти ФИО61 После ее смерти фактически принял наследство ФИО62 а после его смерти к нотариусу обратились с заявлениями о принятии наследства ФИО1 - в установленный 6-месячный срок, ФИО2 – чуть позже (с пропуском на 1 месяц и 20 дней), при этом они фактически приняли наследство.

При таких обстоятельствах подлежит признанию за истцами право собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок.

Истцами представлен в суд межевой план на спорный земельный участок, изготовленный 16.06.2022 кадастровым инженером ФИО8

Земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете с 26.05.1993, кадастровый номер - №. Его границы ранее не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п.1.1. ст.43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, фактическое длительное использование участка такой площади и конфигурации подтверждено показаниями свидетелей и никем из заинтересованных лиц не оспаривается, наложения (пересечения) со смежными земельными участками отсутствуют, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения «Ядровская волость» о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1128 кв.м., в соответствии с межевым планом от 16.06.2022, изготовленным 16.06.2022 кадастровым инженером ФИО63, в порядке наследования после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО64 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО65.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, Судья Е.В. Ковалева