Решение по делу № 2-1433/2023 от 05.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 05 сентября 2023 года

ФИО2 городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании в порядке наследования права собственности на многоконтурный земельный участок общей площадью 1 199 кв.м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, в границах координат:

Требования мотивировав тем, что истец ФИО1 является наследником ФИО3, *** года рождения, место рождения: гор. Горький, умершей ***, что подтверждается Справкой нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода ФИО4 * от ***. В состав наследства ФИО3 входит земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., ранее учтенный, расположенный по адресу: Нижегородская I область, р-н ФИО2, ........ Земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственность Решением Главы Мошковской сельской администрации Городецкого ....... * от ***, о чем РайГорКомЗем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю. Копия указанного свидетельства была предоставлена в материалы наследственного дела нотариуса ФИО4, однако наследнику (истцу) не была выдана, поскольку законодательство не предусматривает права наследника знакомиться с материалами наследственного дела. Право собственности не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав при жизни ФИО3 До настоящего времени истец располагает лишь налоговым уведомлением * на уплату ФИО3 земельного налога за 2007 г., за земельный участок кадастровый *, местоположение объекта: 606513, ......., Горенское (Мошковский с/с). *** истцом получено сообщение нотариуса *, согласно которому в целях установления точного адреса и кадастрового номера земельного участка нотариус направил запросы в Архивную службу Администрации Городецкого муниципального района ....... и в Архив Городецкого отдела управления Росреестра по ........ В документах, представленных нотариусу, отсутствует информация, позволяющая идентифицировать объект недвижимости как принадлежащий ФИО5. В связи с вышеизложенным, выдача Свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможной. В целях определения принадлежности земельного участка рекомендовано обратиться в суд.

В целях определения местоположения земельного участка (межевого плана), принадлежавшего ФИО3 истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 (является членом СРО АКИ «Поволжье», зарегистрированной в государственном реестре за * от 21.10.2016г. (включен в реестр членов СРО АКИ «Поволжье» 24.06.2016г. номер свидетельства 0537).

В соответствии с п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от *** N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера в соответствии с документами градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Николо-Погостинский сельсовет» Городецкого ....... ), (источник официального опубликования: https://gorodets-adm.ru/ официальный портал администрации Городецкого .......: раздел- городские и сельские поселения; раздел - Николо-Погостинский сельский совет), утвержденными Решением * от 10.06.2014г. администрации Николо-Погостинского сельского совета Городецкого муниципального района ....... для данного вида разрешенного использования нормы предоставления земельных участков составляют от 200 кв.м до 3500 кв.м.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки «Николо-Погостинский сельсовет» Городецкого ....... земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 -1 -Застройка малоэтажная (1-2 эт.) индивидуальная жилая с приусадебными участками.

В результате натурного обследования установлено, что на образуемом земельном участке расположен объект недвижимости без условных и инвентарных номеров, в базе данных ЕГРН отсутствует.

Согласно межевому плану земельный участок является двухконтурным и имеет общую площадь 1 199 кв.м.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1 199 кв. м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., в порядке наследования по закону после ФИО3 в границах координат:

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, указав, что, ознакомившись с отзывом ответчика на исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1199 кв. м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., в порядке наследования по закону после ФИО3 в границах координат, считает возможным в целях урегулирования спора о площади земельного участка изменить (уточнить) предмет заявленных исковых требований, уменьшив их до площади 1 092 кв.м.. Кроме того, сообщает, что сформировать единый контур земельного участка по фактическому землепользованию и с учетом расположенных на нем хозяйственных построек, не представляется возможным, поскольку в этом случае площадь земельного участка составит около 1 900 кв.м. До обращения в суд с исковыми требованиями истец обращался к ответчику с вопросом о согласовании границ земельного участка, однако получил разъяснения о том, что согласование производится исключительно на основании обращения правообладателя, тогда как в данном случае вопрос о наличии у истца права на земельный участок рассматривается судом.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1 092 кв. м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., в порядке наследования по закону после ФИО3 в границах координат:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте его рассмотрения. Письменным ходатайством представитель истца по доверенности ФИО7 просила рассмотреть исковое заявление ФИО1 без участия истца.

Ответчик Администрации Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие своего представителя, по существу иска указав, что истец ФИО1 обратился в ФИО2 городской суд ....... с иском к администрации Городецкого муниципального округа ....... (далее - Ответчик, администрация округа) о признании за ним в порядке наследования после ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: ......., д. Горенское. Согласно заявлению об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1092 кв.м., расположенный по адресу: ....... Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ): имущественные права; имущественные обязанности (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Согласно сведениям земельно-кадастровой книги Николо-Погостинской с/а в собственности ФИО3 (наследодателя) находился земельный участок (ЛПХ) в д. .......ю 1000 кв.м., а не 1092 кв.м.. Исходя из вышесказанного, по мнению администрации округа, у Истца отсутствуют правовые основания для признании права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок площадью 1092 кв.м.. Руководствуясь вышесказанным администрация Городецкого муниципального округа исковые требования ФИО1 не признает и просит суд отказать в удовлетворении исковых требований о признании за истцом нрава собственности на земельный участок площадью 1092 кв.м., расположенный но адресу: ........

Третье лицо нотариус г. Нижнего Новгорода ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве указав, что о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила провести судебное заседание в отсутствие нотариуса.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании решения Главы Мошковской сельской администрации Городецкого ....... от *** * ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан на праве частной собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м. по адресу: ......., о чем ФИО3 Городецким райгоркомземом *** выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ I-ННО-19-7 *, регистрационная запись * от ***.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью 1000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., *** присвоен кадастровый *. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Объект недвижимости снят с кадастрового учета ***.

Как следует из ответа территориального отдела Николо-Погостинский администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** * на запрос суда, в похозяйственных книгах Николо-Погостинской (Мошковской) сельской администрации записей в отношении ФИО3 отсутствуют. Копия решения главы Мошковской сельской администрации Городецкого ....... от *** * о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка отсутствует. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного ФИО3, отсутствует.

В соответствии с выпиской из земельно-кадастровой книги * ....... Мошковского сельсовета Городецкого ....... по состоянию на *** зарегистрирована запись по лицевому счету * о том, что ФИО3 на основании распоряжения от *** * выдано свидетельство * предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для личного подсобного хозяйства, из которых 880 кв.м. пашни и 120 кв.м. прочих угодий.

Как следует из ответа Межрайонной ИФНС России * по ....... от *** * дсп на судебный запрос, согласно сведениям, содержащимся в информационной базе налогового органа, ФИО3 *** года рождения земельный налог начислялся, начиная с 2002 отчётного периода. Объект налогообложения – земельный участок, расположенный по адресу: ......., д. Горенское (Николо-Погостинский с/с). До 2006 отчётного периода расчёт земельного налога производился в соответствии с Законом РФ от *** * "О плате за землю", налоговой базой являлась площадь земельного участка. Первоначально данные об объектах налогообложения в информационную базу налогового органа вносились на основании сведений похозяйственных книг, предоставленных на бумажном носителе соответствующей Администрацией (по месту нахождения объектов). Расчёт земельного налога ФИО3 в период с 2002 по 2005 годы производился исходя из облагаемой налогом площади 1900,00 кв.м.. Суммы исчисленного налога к уплате составили: 2002 г. - 7,79 рублей; 2003 г. - 12,54 рублей; 2004 г. - 13,87 рублей; 2005 г. - 15,26 рублей. С 2006 года земельный налог исчисляется в соответствии с положениями главы 31 («Земельный налог») Налогового кодекса РФ. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. На основании данных, поступивших из регистрирующих органов (Роснедвижимость), земельному участку присвоен кадастровый *. Согласно сведениям регистрирующих органов, площадь земельного участка с кадастровым номером * – 1000 кв.м.. Сумма исчисленного земельного налога за 2006 отчётный период составила 24,06 рублей. Исчисленные суммы земельного налога уплачены.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 г. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением Администрации ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением Администрации ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

До начала деятельности Учреждения юстиции сохранялся действующий порядок государственной регистрации, утвержденный постановлением Администрации ....... N 274 от *** "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......".

В соответствии с п. 6.1. указанного Постановления, права на недвижимое имущество, зарегистрированные органами, осуществлявшими регистрацию до вступления в силу настоящего Временного положения, являются юридически действительными.

Из п. 9.1 Постановления Администрации ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления.

Исходя из приведенных выше норм законодательства, следует, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный в ....... Городецкого ......., которым он мог распорядиться по своему усмотрению.

С учетом изложенного, ФИО3, *** года рождения, в соответствии законодательством, являлась собственником земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенного в ....... Мошковской сельской администрации Городецкого ........

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ТН *, выданному *** Отделом ЗАГС ....... г. Н. Новгорода главного управления ЗАГС ......., ФИО3, *** года рождения, умерла ***. После ее смерти открылось наследство.

Поскольку ФИО3 при жизни право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано не было, а также при постановке земельного участка на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости неверно указано его местоположение, а именно вместо ....... ....... указана ......., у истца возникли препятствия к реализации своих наследственных прав на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, положения части 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предоставляют гражданам право получить определенные виды земельных участков в собственность бесплатно с применением административной процедуры - посредством государственной регистрации права собственности на основании правоустанавливающих документов о правах на землю, возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, спорный земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный в ....... Мошковского сельсовета Городецкого ......., принадлежавшие на праве собственности умершей ФИО3, подлежит включению в состав наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как следует из материалов наследственного дела *, открытого *** нотариусом города областного значения Нижний Новгород ФИО4 к имуществу умершей *** ФИО3, *** года рождения, наследственное дело открыто по заявлению сына наследодателя ФИО1, *** года рождения. Иных наследников первой очереди, пережившего супруга не имеется. Наследственное имущество состоит нежилого встроенного помещения, находящегося по адресу: ......., г. Нижний Н., ......., б-р Заречный, ......., пом. ВП 11; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями. Единственным наследником, принявшим наследство ФИО3, является её сын ФИО1, которому *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество. Сведений об иных наследниках, принявших наследство ФИО3 материалы наследственного дела не содержат.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 15 Земельного кодекса определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании оценки представленных сторонами доказательств, судом установлено, что истец ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принял часть наследства ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, а соответственно, принял все наследство ФИО3, в том числе спорный земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

В соответствии с межевым планом установлены границы земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., ФИО2 муниципальный округ, ......., а также уточнена его площадь, которая составила 1092 кв.м..

В соответствии с ч. 8 и ч. 10 ст. 22 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, но на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно межевому плану от *** уточненная площадь земельного участка составляет 1092 кв. м, что не превышает 10% по сравнению с площадью по правоустанавливающему документу.

Учитывая, что истец ФИО1 представил доказательства, подтверждающие наличие права ФИО3 на спорный земельный участок и принятие наследства ФИО3, в том числе в виде земельного участка общей площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: ......., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Судом установлено, что наследник ФИО3 – ФИО1 принял наследство и признан таковым, соответственно он вправе претендовать на спорное имущество, которое также входит в состав наследства.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 1 092 кв. м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., в порядке наследования по закону после ФИО3 в границах координат: *

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ИНН *, право собственности на земельный участок общей площадью 1 092 кв. м., расположенный по адресу: ......., р-н ФИО2, ......., в порядке наследования, местоположение которого установлено в границах координат характерных точек:

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО2 городской суд ........

Судья М.Д. Самарина