Решение по делу № 2-430/2025 от 26.02.2025

***

Дело № 2-430/2025

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при помощнике судьи Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия к Администрации муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области, Администрации Кольского района Мурманской области о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество,

установил:

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области, Администрации Кольского района Мурманской области о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество.

В обоснование иска указано, что *** решением *** суда *** по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего *** г.

Взыскано в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО1 в размере 2821140 рублей 60 копеек в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с администрации г.п.Молочный Кольского района Мурманской области, администрации Кольского района Мурманской области, за счет казны Российской Федерации с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Установлено, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным, при этом имущество в виде: нежилого помещения (гараж №) с кадастровым №, площадью 94,2 кв.м., расположенного по адрес***; нежилого помещения (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположенного по адрес*** переходит в собственность Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

В связи с указанным просит признать выморочным указанное выше имущество, а также признать право собственности Российской Федерации на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель истца Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области, администрации Кольского района Мурманской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Кольского района Мурманской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Согласно ст.233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с названным Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По правилам пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (пункт 3 статьи 165, пункт 3 статьи 551 ГК РФ, абзац 3 пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на день смерти ФИО1 в собственности данного гражданина находились объекты недвижимости: нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 94,2 кв.м., расположено по адрес*** нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположено по адрес***

Указанные обстоятельства подтверждаются решением *** суда *** по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего *** г.

Взыскано в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитным договорам: № от *** года, № от *** года, № от *** года, № от *** года, № от *** года в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО1., умершего *** года имущества в размере 2821140 рублей 60 копеек в солидарном порядке с Администрации г.п.Молочный Кольского района Мурманской области, за счет казны муниципального образования, в собственность выморочного имущества в виде квартиры – жилое помещение, с кадастровым № площадью 35,2 кв.м., доля в праве 4/5, расположенное по адрес*** кадастровой стоимостью 685957 рублей 54 копейки;

- Администрации Кольского района Мурманской области, за счет казны муниципального образования, в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО1 умершего *** года, в собственность выморочного имущества в виде квартиры жилое помещение, с кадастровым № площадью 31,7 кв.м., расположенное по адрес***, кадастровой стоимостью 1289066 рублей 48 копеек;

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия за счет казны Российской Федерации в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО1 умершего *** года в виде: нежилого помещения (гараж №) с кадастровым №, площадью 94,2 кв.м., расположенного по адрес*** кадастровой стоимостью 497334 рубля 92 копейки; нежилого помещения (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположенного по адрес***, кадастровой стоимостью 313606 рублей 10 копеек;

Путем обращения взыскания на денежные средства на счетах, открытых в ПАО Сбербанк №, № в общей сумме 35175 рублей 56 копеек.

Наличия спора о принадлежности недвижимого имущества иными лицам не установлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьей 131 указанного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам, установленным частью 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (часть 2 той же статьи).

В силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением *** суда *** по гражданскому делу № также установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства.

***

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 кем-либо из его наследников по закону или иных лиц, материалы дела также не содержат.

Принимая во внимание, что до настоящего времени о правах наследников к имуществу ФИО1 никем не заявлено, срок для принятия наследства наследниками истек, имущество является нежилыми помещениями, имеются основания для признания спорного недвижимого имущества выморочным имуществом.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая изложенное, анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании выморочным недвижимого имущества, ранее принадлежащего умершему ФИО1 расположенного по адресу: нежилого помещения (гараж №) с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенного по адрес***; нежилого помещения (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположенного по адрес***

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия *** к Администрации муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области *** Администрации Кольского района Мурманской области *** о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество – удовлетворить.

Признать недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 94,2 кв.м., расположенное по адрес***; нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположенное по адрес*** выморочным имуществом.

Признать право собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 94,2 кв.м., расположенное по адрес***; нежилое помещение (гараж №) с кадастровым №, площадью 59,4 кв.м., расположенное по адрес***

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Н.П. Архипчук

***