Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

с участием представителя заявителя ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» о признании некапитального объекта (гаража блочного типа) бесхозяйной вещью с последующей передачей в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью, признании права собственности на бесхозяйную движимую вещь. В обоснование требований указали, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, самовольно без правоустанавливающих документов установлен некапитальный объект (гараж блочного типа), являющийся движимой вещью, о чем составлен акт от ДАТА. Некапитальный гараж обозначен на схеме под условным номером № №. ДАТА на некапитальном гараже размещено уведомление о том, что собственнику, в срок до ДАТА необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом. Владелец некапитального гаража на уведомление не отреагировал, в комитет не явился, правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставил. ДАТА на некапитальном гараже повторно размещено уведомление об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта (гаража блочного типа) в срок до ДАТА, о чем составлен акт. В установленный срок земельный участок от некапитального гаража не освобожден, владелец не установлен. ДАТА в газете «<данные изъяты>» дано объявление о том, что собственник некапитального гаража, расположенного по указанному адресу, должен обратиться в комитет для предоставления правоустанавливающих документов на некапитальный гараж в десятидневный срок. ДАТА в адрес ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. ДАТА в ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску получен ответ, что в результате проведенных в розыскных мероприятий владельца некапитального объекта (гаража блочного типа) установить не удалось. Согласно акту обследования от ДАТА установлено, что земельный участок в районе дома <адрес>, от некапитального объекта (гаража блочного типа) не освобожден, владелец не установлен.

Просит признать некапитальный объект (гараж блочного типа) под условным номером № <данные изъяты>, расположенный в районе дома <адрес>, бесхозяйной вещью; признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь – некапитальный объект (гараж блочного типа) по условным номером № №, расположенный в районе дома <адрес>.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что со слов владельцев соседних гаражей объектом под условным № <данные изъяты> кто-то пользуется, однако на объявления, размещенные на гараже дважды, он не отреагировал.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации некапитальное строение является движимым имуществом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В свою очередь, право собственности в отношении спорного объекта заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальное строение не является брошенным, какими-либо лицами не производились.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с п. 2.4.12. Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, в полномочия комитета входит представление интересов администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также от иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации; о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, нестационарные торговые объекты.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлен самовольно установленный некапитальный объект (гараж блочного типа), расположенный в районе дома <адрес>, без правоустанавливающих документов.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект – блочного типа гараж, размещен, согласно приложенной схеме под условным номером № № в районе дома <адрес>, без установленных законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно актам обследованиям земельного участка от ДАТА, ДАТА по адресу: <адрес> установлено, что

в районе дома <адрес> самовольно установлен 1 некапитальный гараж блочного типа под условным номером №, собственники неизвестны, на ранее размещенные уведомления не отреагировали.

В газете «<данные изъяты>», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории г. Хабаровска, ДАТА опубликовано объявление о том, что владельцам самовольно установленных некапитальных объектов (гаражей металлического и блочного типа), расположенных вблизи домов <адрес>, необходимо в течение 10 дней со дня опубликования данного объявления представить правоустанавливающие документы на земельные участки под некапитальными объектами (гаражами блочного, металлического типа). В случае, если собственники вышеуказанных некапитальных объектов (гаражей блочного, металлического типа) в установленный срок не обратятся в комитет, будут приняты меры по освобождению земельного участка в судебном порядке.

По истечению данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил.

ДАТА комитетом администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в адрес ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску направлено заявление об установлении личности владельцев самовольно установленных некапитальных гаражей по адресу: <адрес>.

ДАТА из отдела полиции № 7 УМВД России по г. Хабаровску поступил ответ, согласно которому установить личности владельцев самовольно установленных некапитальных гаражей по адресу: <адрес>, не представилось возможным.

Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом приняты все меры для выявления собственника некапитального объекта с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный отдельно стоящий контейнер и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального объекта (гаража блочного типа) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж блочного типа) под условным номером № <данные изъяты>, расположенный в районе дома <адрес> бесхозяйной вещью.

Признать за муниципальным образованием Городской округ «город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь – некапитальный объект (гараж блочного типа) под условным номером № 18, расположенный в районе дома № 10 по ул. Бойко-Павлова г. Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 14.11.2025.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № № Кировского районного суда г. Хабаровска.

Секретарь с.з. ФИО5