Дело № 2-2725/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 12 сентября 2025 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием представитель истца ФИО4,
представителем ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Федеральное государственное бюджетное учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги указав, что ФИО1 пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленное ему для проживания, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой. На имя ФИО1 открыт лицевой счет. ФИО1 не сообщал управляющей компании о том, что он отказывается от дальнейшего пользования квартирой, не сдал ее представителю собственника в установленном законом порядке. Таким образом, ФИО1 исполнял обязательства, вытекающие из договора социального найма и факта пользования квартирой, но ненадлежащим образом. Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении осуществления управления жилищным фондом данного жилого помещения ФИО1 не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 118 621,33 рублей, пеня составляет 72 249,97 рублей. До настоящего времени указанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 621,33 рублей, пени в размере 72 249,97 рублей.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 356,04 рублей, пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за тот же период в размере 72 249,97 рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить заявленные требования в полном размере.
В судебном заседании представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. В случае удовлетворения заявленных требований просил применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, управление управляющей организацией.
26 сентября 2017 года между государственным заказчиком – Министерством обороны Российской Федерации, осуществляющем правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, в лице начальника Управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Восточного военного округа ФИО7, действующего на основании и в рамках доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (заказчик), и федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника филиала ФИО2 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по Восточному военному округу) ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (управляющая организация), заключен Договор №-№ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации.
Согласно п. 1.1. Договор заключен в соответствии с частью 7 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ (п. 10.1).
Настоящий договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде (п. 1.3. Договора от ДД.ММ.ГГГГ).
В силу п. 1.2. Договора №-№ перечень многоквартирных жилых домов (перечень жилищного фонда) содержится в Приложении № к Договору.
Как определено сторонами в п. 2.1. названного Договора, заказчик (либо его уполномоченный представитель) передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.
При этом в отношении передаваемого в управление жилищного фонда управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации (п. 2.4. Договора).
В пункте п. 3.1.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что управляющая организация обязана осуществлять управление жилищным фондом в соответствии с условиями Договора, Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и законодательством Российской Федерации, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, в том числе: обеспечивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, с техническими соглашениями, заключенными с заказчиком (уполномоченным представителем); предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества нанимателям и проживающим вместе с ними лицами, в соответствии с перечнем коммунальных услуг, указанных в технических соглашениях, заключенных заказчиком (уполномоченным представителем) с управляющей организацией; от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями.
Также в рамках Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, управляющая организация обязуется осуществлять расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за наем), по ставкам, утвержденным соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании Приложения № к Договору (п. 4.1.1.); за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п. 4.1.2.); за дополнительные услуги по тарифам и в порядке, предусмотренном настоящим договором (п. 4.1.3.).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в в/ч 42205 Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме и на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.ч. 2, 7 ст. 100 ЖК РФ).
В договоре найма специализированного жилого помещения в обязательном порядке определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 3 ст. 100 ЖК РФ).
При этом, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В связи с прохождением военной службы в в/ч 42205 военнослужащему ФИО1 и членам его семьи на основании Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ – на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (наймодатель), передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящее из 2 комнат, общей площадью 44,2 кв.м, для временного проживания в нем.
ДОС 42, расположенный в <адрес>, включен в Перечень объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации, включаемых в Договор управления жилищным фондом, закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации.
Согласно п. 1.5. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключается между наймодателем и нанимателем до срока окончания контракта.
К обязанностям нанимателя по Договору найма служебного жилого помещения № отнесены, в том числе: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.
Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (п. 5.1. Договора).
По общему правилу, изложенному в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, при этом, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4).
В пункте 4.4. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что управляющая организация обязана выдавать нанимателям платежные документы не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным.
В свою очередь, наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации на расчетный (лицевой) счет, доводимый до соответствующих нанимателей управляющей организацией, а также плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем (п. 4.4. Договора от ДД.ММ.ГГГГ).
Часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 170 606,01 рублей, из них: 98 356,04 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 72 249,97 рублей – пени.
Данный расчет не оспорен ответчиком, проверен судом и признан правильным.
Возражая против удовлетворения заявленных ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России требований о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, представитель ответчика ссылается на то, что поскольку ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не проживал, так как с декабря 2015 года зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, он не обязан нести бремя содержания указанного жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.
Разрешая заявленные истцом требования и принимая во внимание доводы ответчика, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Жилищные права и обязанности, в силу ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Заключая 6 августа 2012 года с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ – на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Договор найма служебного жилого помещения №, ФИО1 принял на себя обязательство при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу положений п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Соответственно, подписание каждой стороной договора предполагает её согласие с условиями договора и гарантирует второй стороне по договору его действительность и исполнимость.
Как определено в ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2).
Согласно Акту приема-передачи жилого помещения (при выселении) от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО УК «ЖКХ Сервис» и ФИО1 зафиксировали техническое состояние жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно Акту сдачи ключей жилого помещения на хранение от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО УК «ЖКХ Сервис» принял от ФИО1 на хранение ключи от жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Факт снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ и приобретение в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по мнению суда, не освобождают его от обязанности внесения платы за предоставленное ему по договору специализированное жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд, исходя из положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, при этом в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от 21.12.2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Принимая во внимание мотивированное заявление ответчика о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшении размера неустойки, несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, срока неисполнения обязательства, а также с учетом фактических обстоятельств дела, характера последствий неисполнения обязательства, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным осуществить снижение пени.
Учитывая ходатайство представителя ответчика о снижении неустойки, а также тот факт, что ответчиком предпринимались меры направленные на оплату суммы основного долга, с учетом указанных норм права, суд полагает возможным снизить размер пени, взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей. Данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» ФИО2 России подлежит взысканию задолженность по пени в размере 10 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Пленума).
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (абз. 2 п. 18 Пленума).
Согласно уточненным исковым требованиям представитель истца просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как было установлено ранее ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России по ВВО задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162985,07 рублей, пени в размере 98344,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4420, 00 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.
С настоящим иском в Центральный районный суд г. Хабаровска представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратилось ДД.ММ.ГГГГ. В период действия определения о вынесении судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не течет. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности возобновилось.
Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в пределах срока исковой давности.
Таким образом, с учетом уточненных исковых требований истца, доводы ответчика о применении срока исковой давности не нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Иные доводы представителя ответчика, заявленные в возражениях на исковое заявление, на основании которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, суд находит необоснованными и подлежащими отклонению.
Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, ответчиком суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Расчет задолженности предоставленный стороной истца судом проверен и признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России освобождено от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, следовательно, государственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском истцом не оплачивалась.
В связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная с учетом требований подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 4 250,68 рубля в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск», учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-19 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 356,04 рублей, пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 000 рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход бюджета городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 4 250 рублей 68 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.П. Мальцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>