РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-11094/2025 (77RS0031-02-2025-016800-60) по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к фио Раисат Магомедрасуловне о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском в ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 по февраля 2024 в размере сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 83,80 кв.адрес взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 01.01.2015. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 по февраль 2024 образовалась задолженность в размере сумма В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере сумма, таким образом, задолженность ответчика составила сумма, которая до настоящего времени не уплачена.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя фонда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, письменных возражений не представила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из пп. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании п. 4 ст. 3 Закона адрес от 09.07.2013 N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 83,80 кв.м, с кадастровым номером: 0540:000013:2528, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним.

На основании постановления Правительства адрес от 28.02.2013 № 96 Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах является региональным оператором по осуществлению функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, утверждена постановлением Правительства адрес от 18.04.2014 № 175, официально опубликована 22.04.2014.

Ответчик, возложенную на него обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт не исполнял, что сторонами не оспаривалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, основан на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, сумма начисленных взносов за период с января 2015 года по февраль 2024 года, а также пени в соответствии ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ составляет сумма

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма начисленных взносов за период с января 2015 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени в соответствии ч. 14.1, ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, а всего сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждено истцом документально, в связи чем, на основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио Раисат Магомедрасуловны (паспортные данные) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 по февраль 2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года

Судья фио