ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2022 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Невмержицкой А.Н.,
при секретаре Бардиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2017/2022 по иску ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на долю в квартире,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер №, в размерах: ФИО2 – 1/3 доля; мне, ФИО1 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля, признать право собственности на принадлежавшую ФИО2 до ее смерти 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований ФИО1 сослалась на то, что с 09.11.1989 постоянно проживает по адресу: .
В соответствии с договором передачи № от 30.10.1992 ЖЭУ-1 Центрального ПЖРТ передало вышеназванную квартиру в совместную собственность ей, сыну ФИО3 и бабушке ФИО2.
Право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано в администрации Центрального района города Тулы 30.11.1992 в реестре за №.
В настоящее время квартира имеет адрес: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14.03.2022 г. № №, а также отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте; кадастровый номер указанной квартиры №.
Ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , гражданин Российской Федерации, паспорт №, выдан отделом УФМС России по Тульской области в Центральном районе 16.07.2012, код подразделения №, зарегистрирован и проживает по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ в умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, входит ее право в общей совместной собственности на указанную выше квартиру.
Завещание ФИО2 не оставила, единственным наследником первой очереди по закону после ее смерти является ее единственная дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца).
Супруг ФИО2 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: .
ФИО4, являясь единственным наследником первой очереди, в период с 18.03.1994 по настоящее время не обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство и не совершила действий, предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
К числу указанных оснований гражданское законодательство относит приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В квартире по адресу: она зарегистрирована с 09.11.1989 по настоящее время, проживала там до смерти бабушки ФИО2 18.03.1994 и продолжает проживать в ней до настоящего времени, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорной квартирой, в том числе той ее частью, которая принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО2, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно в течение более пятнадцати лет, то есть с 18.03.1994 по настоящее время.
Она принимаю меры по сохранности и несет бремя расходов по содержанию квартиры, что подтверждается платежными документами, свидетельствующими о своевременном внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, газоснабжение, электроснабжение, отсутствии задолженности по данным платежам.
Владение спорной квартирой, в том числе той ее частью, которая принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО2, матерью ФИО4 и сыном ФИО3 не оспаривается.
При жизни ФИО2 между всеми собственниками спорной квартиры не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доля ФИО2 в праве общей собственности на спорное жилое помещение составит 1/3, доля истца– 1/3, доля ФИО3 – 1/3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру адвокат ФИО17 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие.
В силу ст.ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.
Согласно п. 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 117, 167, 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 приходится дочерью ФИО4, внучкой ФИО2, матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
ФИО1 с 09.11.1989 зарегистрирована и проживает по адресу: .
В соответствии с договором передачи № от 30.10.1992 ЖЭУ-1 Центрального ПЖРТ передало квартиру , общей площадью 44,6 кв. м, жилой площадью 28,9 кв. м в совместную собственность истцу, а ее сыну сыну ФИО3 и ее бабушке ФИО2.
Право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО3, ФИО2, в администрации Центрального района города Тулы 30.11.1992 в реестре за № №, что следует из свидетельства о регистрации права собственности, выданным администрацией Центрального района города Тулы, и регистрационным удостоверением № от 09.12.1992, выданным бюро технической инвентаризации Тульского многоотраслевого производственного объединения коммунального хозяйства Исполкома Тульского городского Совета народных депутатов.
В настоящее время квартира имеет адрес: , кадастровый номер указанной квартиры №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14.03.2022 г. №, а также отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте истца.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выдано 18.03.1994 отделом записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Тульского городского Совета народных депутатов Тульской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле.
Супруг ФИО2 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном 15.05.1992 отделом записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Тульского городского Совета народных депутатов Тульской области, то есть до смерти наследодателя ФИО2
В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, входит ее право в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру.
Судом установлено, что наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО5, не имеется.
Сведений о наличии завещаний, составленных ФИО2, не представлено.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца, зарегистрированная и проживающая по адресу: .
Родство ФИО2 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 серии №, выданным бюро актов гражданского состояния г. Тулы Управления народного комиссариата внутренних дел по Тульской области, а также свидетельством о браке серии №, выданным 24.06.1962 отделом записи актов гражданского состояния Исполкома Тульского городского Совета депутатов Тульской области, в соответствии с которым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО8.
ФИО4, являясь единственным наследником первой очереди, в период с 18.03.1994 по настоящее время не обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство и не совершила действий, предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Это подтверждается как ответами нотариуса, так и данными публичного реестра открытых наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в соответствии с которыми наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не заводилось.
Как следует из выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14.03.2022 г. №, сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: , в указанном Реестре отсутствуют.
Как указала истец, она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: с 09.11.1989 по настоящее время, проживала там до смерти бабушки ФИО2 18.03.1994, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорной квартирой, в том числе той ее частью, которая принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО2, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно в течение более пятнадцати лет, с 18.03.1994 по настоящее время; принимает меры по сохранности имущества, несет бремя расходов по содержанию квартиры, что подтверждается платежными документами, свидетельствующими о своевременном внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, газоснабжение, электроснабжение, отсутствии задолженности по данным платежам.
Доказательств, подтверждающих обратное, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО2 в праве общей собственности на спорное жилое помещение составит 1/3, доля истца – 1/3, доля ФИО3 – 1/3.
При таких данных, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит 1/3 доля на вышеназванную квартиру.
Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (статья 1115 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
Как указала истец, наследник первой очереди к имуществу ФИО2, - ФИО4 в наследство после смерти матери не вступила, в то время как она, ФИО1 была зарегистрирована и совместно проживала с наследодателем по день смерти, тем самым следует, что фактически вступила в права наследования после смерти ФИО2
Основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, учитывая, что ФИО1 после смерти ФИО2 несла бремя по содержанию имущества, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи.
Доказательств, опровергающих изложенное, лицами, участвующими в деле в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены не были.
Данных, свидетельствующих о фактическом принятии наследства иными лицами, в материалах дела также не содержится и судом не установлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на долю в квартире, удовлетворить.
Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер №, в размерах: ФИО2 – 1/3 доля; ФИО1 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля.
Признать за ФИО1 право собственности на принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий