Дело № 2-756/2025

УИД 52RS006-02-2024-006302-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года г. Нижний Новгород.

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Урожай» о признании недействительными решения общего собрания, бюллетеня общего собрания,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к СНТ «Урожай», в котором просят признать решение общего собрания членов СНТ «Урожай» от 08.06.2024 г. недействительным и не порождающим правовых последствий, признать бюллетень участия в заочном собрания садоводов СНТ «Урожай» от 08.06.2024 г. недействительным и не порождающим правовых последствий.

В обоснование иска указали следующее: истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Урожай», также истцы являются членами СНТ «Урожай». 08 июня 2024 года в СНТ «Урожай» состоялось общее собрание членов товарищества, решения которого зафиксированы в протоколе общего собрания. Истцы считают, что собрание проведено с нарушением законодательства РФ и Устава СНТ. СНТ «Урожай» состоит из 677 садовых участков, кворум общего собрания составляет 346 человек. На очной части собрания присутствовало 72 человека, таким образом, необходимый кворум отсутствовал. На общем собрании разрешен вопрос о возложении обязанностей председателя на ФИО5, однако данный вопрос не был указан в уведомлении о проведении собрания. С проектами документов и материалами, планируемым к рассмотрению на общем собрании, члены СНТ ознакомлены не были.

Определением суда в связи с отказом ФИО4 от исковых требований, и принятии отказа судом, производства по делу в указанной части прекращено.

Истцы в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчика в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ранее представлены возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Пунктом 1 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

.Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона).

Согласно ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 ст. 17 данного Закона решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч. 24 ст. 17 закона).

В соответствии с ч. 25 ст. 17 Закона решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п. 2 ч. 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В силу пункта 22 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в пунктах 1, 2 (избрание органов товарищества, в частности членов правления), 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как следует из материалов дела, 08 июня 2024 года в СНТ «Урожай» состоялось общее собрание членов СНТ.

Уведомление о проведении общего собрание было размещено на информационном щите СНТ, в уведомлении указана повестка собрания: Отчет ревизионной комиссии, отчет председателя СНТ, захват земель общего пользования, выборы председателя СНТ и членов Правления.

В соответствии с п. 12.7 Устава СНТ, очередное собрание членов товарищества созывается правлением товарищества ежегодно, во второе воскресенье июня. В нарушение положений Устава, очередное собрание созвано во вторую субботу июня.

08 июня 2024 г. состоялось общее собрание членов СНТ «Урожай».

Как следует из протокола общего собрания, на очном собрании присутствовало 72 члена СНТ «Урожай», всего членов СНТ «Урожай» - 646 человек. Поскольку очное собрание не имело кворума, было принято решение о переходе в очно-заочную форму.

Сведений о точном количестве членов СНТ на момент проведения общего собрания, для подтверждения его правомочности, в котором должны принять участие не менее 50% членов товарищества (или их представителей), а также для подтверждения количества членов товарищества, минимально необходимого для принятия решения по вопросам повестки дня, протокол не содержит. Сведений о лицах, не являющихся участниками товарищества, голосовавших по вопросам, отнесенным в том числе к их компетенции, также не представлено.

Как следует из материалов дела, уведомление о сроках проведения заочной части голосования, месте и времени сдачи бюллетеней для голосования, до сведения членов СНТ «Урожай» не доводилось, в объявлении о проведении собрания указана лишь дата проведения очного собрания.

Кроме того, повестка дня на очном собрании и в бюллетенях отличается: в бюллетенях в повестке дня указаны вопросы: о введении штрафа за несанкционированные свалки за воротами СНТ; о введении штрафа за проезд грузовых машин по личному пропуску, использование земель общего пользования: уч. № ФИО7 о приватизации ЗОП, уч. № ФИО8 о приватизации ЗОП, уч № ФИО9 вступление в право собственности уч. №; обязать ФИО10 оплатить в кассу СНТ за использование участка земли с 2002-2012 и с 2019-2024гг.

Доказательств, подтверждающих уведомление собственников об изменении повестки дня общего собрания, в том числе не позднее чем за десять дней до даты его проведения, ответчиком не представлено.

В протоколе общего собрания не отражены результаты голосования на заочной части собрания, решения по итогам очно-заочного голосования протоколом не оформлены. Дата голосования в части бюллетеней – конец июня, начало июля 2024 года.

В представленном ответчиком реестре собственником СНТ «Урожай» и бюллетенях заочного голосования имеются многочисленные расхождения в фамилиях собственников(участки <данные изъяты>).

Принимая во внимание отсутствие кворума на общем собрании, а также допущенные при его созыве существенные нарушения, суд приходит к выводу о признании решений общего собрания недействительными.

Требования о признании недействительным бюллетеня заочного голосования суд находит заявленными излишне, так как незаполненный бюллетень не несет никаких правовых последствий для истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» (ИНН <данные изъяты>), оформленные протоколом от 08 июня 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года

Судья С.В. Солодовникова