РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд, в котором просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 65, гараж № ссылался на то, что является членом ПГСК № 65, задолженности по уплате членских взносов не имеет. После вступления в ПГСК-31 он возвел хозспособом гараж с подвалом, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, участвует в благоустройстве территории кооператива и его текущих расходах.

В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск, по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала в удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - председатель ПГСК № 65 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования считал подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что ПГСК № 65 был зарегистрирован постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК №65 был предоставлен земельный участок площадью 1 918 кв.м для строительства гаражей, выдано разрешение на строительство объектов недвижимости.

ФИО1 является членом ПГСК № 65, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой о полной выплате пая.

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 65 в пределах выделенного земельного участка.

На гараж изготовлен технический план, согласно которому гараж построен в 2005 году, площадь составляет 66,6 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № расположенный по адресу: <адрес> ПГСК № 65 отсутствуют.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 65, истец ФИО1 является членом ПГСК № 65, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 66,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 65, гараж №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2022 г.

Председательствующий