Дело № 2–1744/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № 15355, выданным 24 июня 1994 года. В Жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги за указанное жилое помещение, поскольку проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении. Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 05 июня 2025 года по делу № 2 - 979/2025 утверждено мировое соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, согласно которому: стороны договорились, что ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные платежи (услуги) они производят в следующем порядке: ФИО2 оплачивает самостоятельно по 1/4 части (доли) от каждого вида платежа, выставляемого к оплате по указанной выше квартире ежемесячно со стороны организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению дома, а также поставщиков всех видов коммунальных услуг (ресурсов), а также за социальный найм помещения, с выставлением на ее имя отдельных платежных документов за каждый вид оказываемых услуг и социальный найм помещения соразмерно ее доли; ФИО3, ФИО1, ФИО4 оплачивают солидарно 3/4 части (доли) от каждого вида платежа, выставляемого к оплате по указанной квартире ежемесячно со стороны организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению домом, а также со стороны поставщиков всех видов коммунальных ресурсов (услуг), а также за социальный найм помещения с выставлением им солидарно отдельных платежных документов на оплату данных услуг; в случае изменения количества зарегистрированных в указанной квартире, стороны оплачивают свою долю от каждого вида жилищно-коммунальных платежей, выставляемых к оплате за данную квартиру соразмерно количества зарегистрированных в указанной квартире с выставлением им отдельных платежных документов. В соответствии с платежными документами размер платы за жилое помещение за период июнь 2022 года - май 2025 года составил 230041,62 руб. Однако за указанный период ответчик свою долю лично не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил. Во избежание неблагоприятных последствий все счета оплатил истец. По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками. Сумма долга ответчика перед истцом составляет: 230041, 62 руб. (общая сумма) / 4 (количество зарегистрированных) = 57510 руб. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 57510 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, согласно которым указано, что большую часть счетов за спорный период он оплатил путем передачи денежных средств ФИО3 и ФИО4, которые в последующем производили оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4 представлены письменные пояснения, согласно которым подтверждают, что у ответчика, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в спорный период получала денежные средства от истца в целях оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ, жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользования для проживания в нем.

На основании с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснению, данному в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Твери от 08.10.2024 по гражданскому делу №2-1228/2024, в том числе в удовлетворении исковых требований по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены с возложением на ФИО3 обязанности не чинить препятствия ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Вступившим в законную силу определением Пролетарского районного суда г. Твери от 05.06.2025 по гражданскому делу №2-979/2025 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры 37, расположенной по адресу: <адрес> утверждено мировое соглашение, по которому в том числе: стороны договорились, что ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные платежи (услуги) они производят в следующем порядке: ФИО2 оплачивает самостоятельно по 1/4 части (доли) от каждого вида платежа, выставляемого к оплате по указанной выше квартире ежемесячно со стороны организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению дома, а также поставщиков всех видов коммунальных услуг (ресурсов), а также за социальный найм помещения, с выставлением на ее имя отдельных платежных документов за каждый вид оказываемых услуг и социальный найм помещения соразмерно ее доли. ФИО3, ФИО1, ФИО4 оплачивают солидарно 3/4 части (доли) от каждого вида платежа, выставляемого к оплате по указанной квартире ежемесячно со стороны организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению домом, а также со стороны поставщиков всех видов коммунальных ресурсов (услуг), а также за социальный найм помещения с выставлением им солидарно отдельных платежных документов на оплату данных услуг.

Судом установлено, что каких-либо соглашений о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком ранее 05.06.2025 не заключалось.

Из представленных в материалы дела платежных документов, выписок по счетам, актов сверки, карточки лицевого счета, лицевой карты потребителя, лицевых счетов, обортно – сальдовой ведомости, следует, что за период с 01.06.2022 г. по 31.05.2025 г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> было начислено и оплачено за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 230041,62 руб., несение истцом вышеуказанных расходов подтверждено помимо вышеуказанных документов, пояснениями 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4

Представленный истцом расчет с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ (230041,62 руб. : 4 = 57510 руб.) ответчиком по существу и арифметически не оспорен, сомнений у суда не вызывает, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.05.2025 г. в размере 57510 руб.

Ответчиком не указано обстоятельств и не представлено допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному исполнению обязанности по оплате за жилищно – коммунальные услуги за спорный период, либо для освобождения от исполнения обязательств, исходя из бремени доказывания. Доказательств иного размера задолженности ответчиком, исходя из бремени доказывания, так же не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, что подтверждено документально. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.05.2025 г. в размере 57510 (пятьдесят семь тысяч пятьсот десять) рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова