Решение по делу № 2-951/2025 от 01.12.2025 - о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, взыскания компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

УИД 11RS0010-01-2025-001901-40

Дело № 2-951/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Беляевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 17 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, взыскания компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, взыскания компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. В обоснование требований истцом указано, что в период с 28.06.2025 по 01.07.2025 происходило заливание принадлежащей истцу на праве собственности квартиры №..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу .... Причиной залива явились осадки, поступавшие на кровлю дома в период проведения ремонта кровли. Лицом, ответственным за причинение вреда, по мнению истца, является Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которой не надлежащим образом исполнены обязанности по капительному ремонту кровли. В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб в общем размере 222846 руб., который подтвержден заключением специалиста №... от 07.08.2025 и включает рыночную стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Претензию истца ответчик перенаправил в адрес ООО «Северо-Западный РемСервис». Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 222846 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 руб., по оплате проведения экспертизы в сумме 17000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., а так же штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей», в размере 50 % от присужденной ко взысканию суммы за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя,

Истец в судебном заседания участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представители ответчика Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Северо-Западный РемСервис», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

На основании ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера и удостоверения адвоката, на заявленных требованиях настаивал.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ....

В указанном многоквартирном жилом доме производился капитальный ремонт на основании Договора строительного подряда №... от 28.02.2025, заключенного между Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Северо-Западный РемСервис».

В соответствии с вышеуказанным договором подряда на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов заказчиком работ выступила Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», подрядчиком - ООО «Северо-Западный РемСервис». По условиям договора подрядчик выполняет работы по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу ..., а заказчик - принимает работы и оплачивает их. Срок выполнения работ – с 28.02.2025 по 18.09.2025 (п. 5.1 Договора).

Условиями договора предусмотрена обязанность заказчика обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ (п. 6.1.3 Договора); осуществлять контроль за качеством применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, проверять соответствие используемых Подрядчиком материалов, оборудования, строительных конструкций условиям настоящего Договора, проектной документации, требованиям нормативных документов. В случае обнаружения недостатков предъявлять обоснованное требование Подрядчику об их устранении (п.6.2.2. Договора); приостанавливать производство работ при осуществлении их с отступлением от проектной документации и условий, установленных настоящим Договором (п. 6.2.5 Договора); приостанавливать работы в случае несоблюдения подрядчиком нормативных и проектных требований, а также требований, предусмотренных техническим заданием на выполнение работ, применения материалов с несоответствующими техническими характеристиками (п. 6.2.7). Пунктом 6.3 предусмотрены права заказчика совершать соответствующие действия в целях исполнения вышеназванных обязанностей.

Гарантии качества и ответственность сторон предусмотрена разделом 10 договора.

В период производства капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу ..., произошли заливы принадлежащего истцу жилого помещения.

30.06.2025 и 03.07.2025 управляющей компанией ЭМУП «Жилкомхоз» оформлены Акты обследования жилого помещения о заливе квартиры №....

В соответствии с актом от 30.06.2025: в кухне, комнате № 2, ванной, туалете – дефектов не обнаружено; в комнате № 1: потолок - влажные следы по периметру комнаты площадью 17,4 кв.м., материал отделки – водоэмульсионная краска; стены - отслоение обоев по периметру комнаты, материал отделки – виниловые обои; пол - деформация линолеума, материал отделки – линолеум на основе ОСП, плинтус ПВХ, половые доски; коридор: потолок - отслоение пленки ПВХ на площади 0,5х0,5 кв.м, материал отделки – пленка ПВХ; стены – отслоение обоев на стене, смежной с кв. 44 на площади 2,5х1 кв.м., материал отделки – виниловые обои; пол – деформация линолеума, ОСП-плиты на площади 0,5 кв.м, материал отделки – линолеум, ОСП-плита, плинтус ПВХ, половые доски. В результате попадания воды на мебель произошло повреждение деталей: комода, корпусной мебельной стенки, мебельного уголка.

В соответствии с актом от 03.07.2025: в кухне, комнате № 2, ванной – дефектов не обнаружено; в комнате № 1 и коридоре установлены повреждения, аналогичные указанным в акте от 30.06.2025; в туалете: потолок - влажные следы затопления по периметру на площади 1 кв.м., материал отделки – водоэмульсионная краска; стены - отслоение обоев на стене, смежной с ванной, на площади 0,5х0,3 кв.м, материал отделки – виниловые обои; пол – деформаций нет.

В соответствии с указанными актами затопление квартиры №... происходило 30.06.2025 и 03.07.2025 во время атмосферных осадков. В многоквартирном жилом по адресу ... проводится капитальный ремонт кровли подрядной организацией ООО «Северо-Западный РемСервис».

Истцом организована оценка ущерба. По заключению специалиста №... от 07.08.2025, составленного индивидуальным предпринимателем А., размер ущерба определен в размере рыночной стоимости пришедшего в негодность имущества (предметов мебели) и стоимости восстановительного ремонта квартиры и составил в общей сумме без учета износа – 222846 руб., с учетом износа – 207976 руб.

08.08.2025 истец направил в адрес Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» претензию о возмещении ущерба, приложив выписку из заключения специалиста.

В письме от 13.08.2025 Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сообщила истцу о том, что полученная претензия истца перенаправлена в адрес подрядной организации ООО «Северо-Западный РемСервис», для устранения причиненного ущерба в срок до 18.08.2025.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, размер ущерба, а также причинно-следственную связь между противоправным поведением ответчика и наступившими последствиями, тогда как на ответчика возложено бремя опровержения вышеуказанных фактов, а также доказывания отсутствия вины.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме входят, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования).

Согласно подп. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются, в том числе, крыши.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, определяют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

Ремонт крыш до 50% относится к работам по капитальному ремонту (п. 3 Приложения № 8 к Правилам № 170).

В пункте 4.6.1.16. Правил № 170, предусмотрено, что работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.

Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предусмотрена разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя в том числе ремонт крыши.

В силу части 7 статьи 166 ЖК РФ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - подрядные организации).

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Функции регионального оператора определены в статье 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и части 1 статьи 188 ЖК РФ.

Согласно части 5 статьи 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статья 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов является лицом, ответственным перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за причинение ущерба в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом капитального ремонта, в связи с чем, НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является надлежащим ответчиком по искам о возложении гражданско-правовой ответственности по возмещению ущерба.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно п.3 ст. 393 Гражданского кодекса РФ при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Стороной истца доказан размер ущерба, который ответчиком не опровергнут.

Оснований не доверять представленному стороной истца заключению специалиста не имеется. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, к которым пришел специалист в результате исследования. Надлежащими доказательствами данные выводы не опровергнуты.

Доказательств наличия вины иных лиц в произошедшем заливе жилого помещения истца и иного механизма заливания жилого помещения, отличного от указанного в актах управляющей организации от 30.06.2025 и 03.07.2025, ответчиком суду не представлено.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, руководствуясь приведенными положениями, исходя из того, что затопление принадлежащей истцу квартиры и причинение вреда имуществу истца произошло во время проведения капитального ремонта крыши многоквартирногожилого дома по адресу ..., привлеченной региональным оператором НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подрядной организацией ООО «Северо-Западный РемСервис», допустившей ненадлежащее проведение работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств осуществления им надлежащего контроля за производством работ, что входит в обязанности регионального оператора в силу закона, а так же предусмотрено условиями договора подряда №... от 28.02.2025, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности возместить истцу ущерб, причиненный заливом квартиры, в виде стоимости восстановительного ремонта жилого помещения и стоимости поврежденного имущества в заявленном истцом размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, со ссылкой на применение в настоящем деле положений ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», суд приходит к следующему выводу.

Исходя из характера сложившихся между сторонами правоотношений и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что действие специальных норм приведенного Закона о защите прав потребителей не распространяется на спорные правоотношения с НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Так, ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика установлена частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Региональный оператор не находится с собственниками жилых помещений в отношениях, регулируемых Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку не является исполнителем услуг.

То обстоятельство, что на счете Фонда аккумулируются денежные средства, перечисляемые собственниками помещений на капитальный ремонт, которые в последующем направляются Фондом, как техническим заказчиком, подрядчику, фактически выполняющему эти работы, не свидетельствует о том, что истец состоит в договорных отношениях с Фондом по выполнению капитального ремонта спорного многоквартирного дома и на эти правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Поскольку на правоотношения сторон не распространяются положения норм Закона о защите прав потребителей, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда по иным доводам иска (проживание в ненадлежащих санитарных условиях), суд не усматривает на основании нижеследующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 33 от 15.11.2022 года «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 Гражданского кодекса РФ).

Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ).

Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции).

Принимая во внимание, что в данном случае судом разрешается спор, вытекающий из имущественных правоотношений, при этом действующим законодательством возможность компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав граждан в виде убытков, причиненных повреждением имущества, не предусмотрена, указанных в п. 3, 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» оснований по делу не установлено, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не представлено доказательств причинения ему физических или нравственных страданий неправомерными действиями ответчика, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчику о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50000 руб. следует отказать.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзаца 2 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дел, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено о возмещении понесенных по делу судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Представленными истцом документами подтверждается, что 07.08.2025 между истцом и ФИО2, имеющим статус адвоката, заключено соглашение об оказании юридической помощи, согласно которому последний обязался исполнить поручение истца по составлению претензии, иска о возмещении ущерба в результате залития квартиры, участию в судебных разбирательствах. Стоимость оказываемых услуг составила: 15000 руб. – за составление каждого юридически значимого документа (претензии, искового заявления, ходатайства, возражения и др.), 10000 руб. – за день участия в судебном заседании.

07.08.2025, 28.08.2025 между сторонами указанного соглашения подписаны без замечаний акты об оказании услуг, в соответствии с которыми истцом оплачена в пользу представителя за оказанные юридические услуги сумма в общем размере 30000 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, оценивая разумность данных расходов, суд принимает во внимание характер спора, объём оказанных представителем услуг и объем представленных по делу доказательств, конкретные обстоятельства рассмотренного гражданского дела, руководствуясь принципом разумности, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб.

В силу статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд истец обязан указать в исковом заявлении, в том числе, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 55 данного Кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно частям 1, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцом организована оценка причиненного ущерба, по результатам которой специалистом ООО «...» А. составлено заключение №... от 07.08.2025, которое содержит выводы о стоимости работ, материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры, стоимости повреждённой в результате заливания квартиры водой мебели. Заключение специалиста направлено истцом в адрес ответчика вместе с претензией о возмещении ущерба в досудебном порядке, а затем было приложено к исковому заявлению в качестве доказательства. Стоимость услуг по оценке ущерба составила для истца 17 000 руб. Факт оплаты истцом данных услуг подтверждается представленными суду письменными документами.

Принимая во внимание, что несение указанных расходов было обусловлено собиранием доказательств до предъявления искового заявления в целях восстановления нарушенного права в досудебном порядке, последующей реализации права на обращение в суд, суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг по оценке размера причиненного ущерба подлежат отнесению к необходимым расходам, связанным с рассмотрением дела (абз. 4 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в сумме 17 000 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично

Взыскать с Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН ..., КПП ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) в счет возмещения ущерба 222846 руб., расходы по оплате проведения экспертизы в сумме 17000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб., всего взыскать 269846 руб.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Баудер Е.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.12.2025.