Дело №2-1538/2022
УИД 42RS0011-01-2022-001887-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И..
при секретаре Филимоновой Н.В.,
с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком
12 сентября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании приобретшим и сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик бывший супруг ее матери зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, при этом, истец никогда совместно не проживала с ответчиком в указанном жилом помещении, членом ее семьи ответчик не является, в настоящее время истец желает распорядиться квартирой, однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, что нарушает право собственности истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Ответчик ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1 о признании за ним права пользования указанной квартирой, сохранении права пользования на квартиру и вселении в квартиру по адресу: . мотивируя свои требования тем, что он вступил в фактические брачные отношения с Л., брак между ними был зарегистрирован органом ЗАГСа ; с согласия Л. он был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства ; он проживал в указанной квартире одной семьей с Л. с по день ее смерти ; на момент его вселения квартира была приватизирована Л. и ее несовершеннолетней дочерью ; в период проживания в квартире ФИО2 с целью уменьшения платы за жилищно-коммунальные услуги неоднократно снимался с регистрационного учета и с согласия Л. вновь регистрировался по месту жительства в квартире; в период совместного проживания его супруга Л. нигде не работала и находилась на его иждивении, на его средства производился ремонт квартиры и приобретались электробытовые приборы, мебель; Л. была больна и он осуществлял за ней постоянный уход; после смерти Л. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, от нотариуса ему стало известно, что Л. расторгла брак и он не является наследником; в марте 2022г. ФИО1 сменила входную дверь в квартире, ключи ему не передала, с ее слов ему стало известно, что все имущество, оставшееся в квартире она продала, а его личные вещи выставила на площадку; считает, что как член семьи умершей Л. он приобрел право пользования квартирой, другого жилья он не имеет, а также не имеет материальной возможности приобрести другое жилое помещение.
Определением суда от встречное исковое заявление ФИО2 принято судом к производству для совместного рассмотрения с первоначально заявленными требованиями ФИО1
В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 поддержала заявленные требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО2 не признала, пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, после смерти матери он некоторое время с ее согласия проживал в квартире, однако, не производил оплату услуг ЖКХ, квартиру не содержал надлежащим образом, в настоящее время между ними отсутствует какое-либо соглашение о пользовании квартирой.
Ответчик-истец ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных во встречном иском заявлении, пояснил, что не проживал в спорной квартире с ФИО1 одной семьей, право собственности на квартиру у нее возникло с его согласия, считает, что ФИО1 является недостойным наследником, т.к. не ухаживала за матерью при жизни.
Суд, заслушав стороны, свидетеля, помощника прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: , является истец-ответчик ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.15), копией наследственного дела , открытого нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Е. после смерти Л., умершей (л.д. 43-78), выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик-истец ФИО2, года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.11), сведениями о регистрации по месту жительства паспорта (л.д.96-99) и не оспаривалось ответчиком-истцом в судебном заседании.
Ответчик-истец ФИО2 состоял в браке с Л. (бывшим собственником спорной квартиры) в период с по , что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 18), справкой о расторжении брака (л.д.19), свидетельством о расторжении брака (л.д. 49 оборот).
Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживал в квартире по с Л., после марта 2022г. в квартире не проживает, причина отсутствия его в указанной квартире свидетелю неизвестна.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний, показания свидетеля согласуются с пояснениями сторон, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.
Согласно п. п. 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п. 2 ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Части 2 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Однако, состояние родства, в силу приведенных выше норм права, и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Судом установлено, что ФИО2 приобрел право пользования спорной квартирой с согласия бывшего собственника Л., проживал с собственником квартиры до ее смерти, после смерти бывшего собственника квартиры проживал в ней с согласия наследника – истца-ответчика ФИО1 до марта 2022г., в настоящее время согласие собственника квартиры ФИО1 на право пользования ФИО2 спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не заключено, членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, право собственности истца-ответчика на спорную квартиру ФИО2 не оспорено, доказательств обратного суду ответчиком-истцом не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком-истцом права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Доводы ответчика-истца ФИО2 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением как члена семьи бывшего собственника квартиры, который при жизни бывшего собственника квартиры осуществлял за ней постоянный уход, производил ремонт спорной квартиры, правового значения не имеют, являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.
Суд считает, что с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру (л.д.15) и регистрации прав собственности истца-ответчика ФИО1 на указанное жилое помещение в Учреждении Росреестра по КО, право пользования ответчика-истца указанным жилым помещением было прекращено, и данным свидетельством и государственной регистрацией права собственности, ФИО1 приобрела право собственности на указанное жилое помещение, так как в силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика - истца регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.
Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, согласно ст.304 ГК РФ, считает требования истца-ответчика ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает возможным защитить право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение, признать ответчика-истца ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , поскольку, как установлено судом ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения об условиях проживания ответчика-истца в спорном жилом помещении после марта 2022г. между ответчиком и собственником квартиры не заключено.
При этом, суд, принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу об отсутствии каких-либо правовых оснований для удовлетворения требований ответчика-истца ФИО2 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением и вселении в него.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о признании приобретшим и сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение по адресу:
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022г.
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1538/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.