ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Коноваловой Е.В.,
при секретаре Бужор Я.В.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1312/2022 по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что она состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов города Киреевска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, предоставлен земельный участок, кадастровый №, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. Строительство начато летом 1988 года, к 1995 году установлен забор, бытовка, залит фундамент под дом площадью 124,7 кв.м., начато возведение стен. В 1995 году ФИО2 заболел и не смог осуществить строительство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками первой очереди являютсяена (ФИО1) и дочь ФИО3, которая на наследованное имущество не претендует. В установленный законом срок наследники к нотариусу не обратились. На день смерти ФИО2 не был нигде зарегистрирован, но фактически проживал с семьей по адресу: <адрес>. Истец утверждает, что после смерти мужа она фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с наследодателем, распорядилась его личными вещами. На отведённом под строительство земельном участке посадила плодовые деревья и кустарник, осуществляет сезонные посадки овощей. На основании изложенного, просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на незавершенный строительством объект, площадью 124,7 кв.м., по адресу: <адрес>, признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчики ФИО3, администрация м.о. Киреевский район Тульской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Третьи лица Управление Росреестра по Тульской области, ГУ ТО «Областное БТИ» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований земельного законодательства РФ.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, право собственности на недвижимое имущество может быть признано в случае если строение возведено в установленном законом порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов города Киреевска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен земельный участок в размере 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома общеполезной площадью 80,9 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м. Из указанного решения следует, что секретарю исполкома поручено оформить ФИО2 договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. После окончания строительства индивидуального жилого дома присвоить ему почтовый номер.
ДД.ММ.ГГГГ между исполнительным комитетом Киреевского городского Совета народных депутатов города Киреевска Тульской области и ФИО2 заключен типовой договор № о возведении жилого дома на земельном участке в городе по <адрес>, площадью 600 кв.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом Киреевской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, следует, что незавершенный строительством объект (жилой дом), готовностью 10%, по адресу <адрес>, инв. №, имеет площадь застройки 124,7 кв.м. Право собственности на незавершенный строительством объект не зарегистрирован. Так же на земельном участке расположены сарай (лит. Г), площадью 30,7 кв.м. и забор с калиткой (I).
В силу п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Положениями ст.40 ЗК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
По результатам выполненного ГУ ТО «Областное БТИ» обследования о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по строительству и возможности сохранения объекта, расположенного по адресу: <адрес>, в построенном виде, изложенным в техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе со смежным земельным участком <адрес>) до незавершенного строительством объекта лит.А составляет 3,2 м., расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе со смежным земельным участком) до незавершенного строительством объекта лит.А составляет 19,3 м, расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе со смежным земельным участком) до незавершенного строительством объекта лит. А составляет 21,5 м, расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе с улицей) до незавершенного строительством объекта лит. А составляет 6,3 м, что соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30 - 102 - 99.
Согласно п. 4.13 Приказу МЧС России от 24.04.2013 №288 Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям») противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются.
По результатам проведенных работ начальником экспертно-технологического отдела и экспертом по строительству сделано заключение о том, что на момент составления настоящего технического заключения построенный незавершенный строительством Объект лит. А. расположенный по адресу <адрес>, являет объектом капитального строительства согласно п. 10, ст. 1 Градостроительного коле Российской Федерации (Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Техническое состояние несущих строительных конструкций незавершенным строительством объекта лит. А -работоспособное, то есть техническое состояние при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, несущих способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и поврежден обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). Конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве незавершенного строительством объекта лит. А выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно: Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»; Свод правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 «Прав обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировке застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная, редакция СНиП 2.07.01-89»
Невозобновление дальнейшей эксплуатации Объекта в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, приведет к наибольшему снижению надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Незавершенный строительством объект лит. А не нарушает архитектурные, экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Техническое заключение эксперта ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены доводами истца и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.
Кроме того, строительство указанного объекта согласовано с соответствующими городскими службами, что усматривается из представленного технического паспорта на спорный объект.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что супругам ФИО2 и Л.В. был выделен земельный участок под строительство дома по адресу: <адрес>. ФИО2 за счет собственных средств залил фундамент, установил сарай, оградил земельный участок забором. В 2001 году ФИО2 умер, в связи с чем строительство дома не было завершено. На момент смерти ФИО2 проживал с женой и дочерью по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 его жена ФИО4 принимает меры к сохранности незавершенного строительством объекта, обрабатывает земельный участок.
Показания свидетеля не заинтересованного в исходе дела, последовательны, не противоречат пояснениям стороны истца, письменным доказательствам по делу, в связи с чем, суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на предоставленном ему земельном участке возвел объект незавершенного строительства, однако достроить индивидуальный жилой дом не успел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Вместе с тем спорный объект возведен без соответствующего разрешения, в связи с чем является самовольным строением.
В силу пунктов 25, 26, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.
Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ - самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ.
Из содержания доказательств, имеющихся в материалах дела, следует, что спорный объект незавершенного строительства соответствует строительным нормам и правилам.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что сохранение спорного объекта недвижимости создает реальную угрозу для жизни и здоровья граждан или нарушает чьи-либо права и законные интересы. Истцом представлены доказательства соответствия самовольного строения установленным нормам и правилам, земельный участок на котором расположен объект самовольного строения находился во владении и пользовании ФИО2 на законном основании.
Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно пунктам 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
На основании ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На момент смерти ФИО2 регистрации по месту жительства не имел, однако проживал с женой и дочерью по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после умершего, исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, являются жена ФИО1 (истец) и дочь ФИО5, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, заключении брака и актовыми записями.
Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем, судом не установлено. Наличие иных наследников первой очереди судом также не установлено. Доказательств обратному, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.
Из сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется.
Судом установлено, что истец ФИО1 не оформила наследственные права после смерти мужа ФИО2 в установленном законом порядке, однако в установленный законом срок, фактически приняла наследственное имущество, поскольку забрала и распорядилась вещами, принадлежавшими наследодателю, обрабатывает земельный участок.
Установленные судом обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7 признанные судом достоверными и относящимися к предмету доказывания.
Наследник первой очереди ответчик ФИО3 на наследственное имущество не претендует, что отражено в письменном заявлении, представленном в суд.
Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО2, одним из установленных ст.1153 ГК РФ способов – путём его фактического принятия.
На момент смерти ФИО6 на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, площадь застройки – 124,7 кв. м, процент готовности - 10%.
Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровом номером №, границы земельного участка не установлены, объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно данным ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что возведенный на земельном участке по адресу: <адрес>, объект незавершенного строительства не соответствует строительным нормам и правилам, нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Признание права собственности на недвижимость, расположенную на земельном участке, выделенном ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома, не противоречит гражданскому законодательству.
Объект незавершенного строительства - жилой дом готовностью 10% возведен ФИО2, наследником которого является ФИО1, на отведенном для этих целей земельном участке, то есть на земельном участке, предоставленном именно для строительства индивидуального жилого дома.
Тем самым, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что земельный участок по адресу: <адрес> (согласно типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ), площадью 600 кв.м. выделен ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов города Киреевска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства индивидуального жилого дома. Строительство дома ФИО2 не завершено, с заявлением о передаче земельного участка в собственность ФИО2 при жизни не обращался. Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.
Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен.
В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Поскольку суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, подлежат удовлетворению, ФИО1 вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Поскольку ФИО1 не реализовала свое право на регистрацию земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, являются преждевременными и не подлежат удовлетворению.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации м.о. Киреевский район о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198,235 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на незавершенный строительством объект (лит. А), площадью 124,7 кв.м. по адресу: <адрес> (инвентарный №).
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 15.11.2022.
Председательствующий