Изготовлено в окончательной форме 15 июля 2025 года

Дело № 2-467/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000678-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 1 июля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (далее – ООО «АФИКССТРОЙ») о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указал, что <дд.мм.гггг> между ним (Заказчик) и ООО «АФИКССТРОЙ» (Подрядчик) заключен договор подряда №.... на строительство дома, общая стоимость которого составила 3 172 000 руб., из которых стоимость строительных материалов с доставкой – 2 622 000 руб., 550 000 руб. – стоимость строительных работ. При подписании предварительного договора <дд.мм.гггг> им на сч5ет ответчика было переведено 10 000 руб.

После заключения договора с ответчиком, <дд.мм.гггг> между ним и ПАО Сбербанк был заключен кредитный договор на строительство жилого дома на сумму 3 755 7000 руб., <дд.мм.гггг> им был заключен договор банковского счета физического лица - получателя субсидии с АО «Россельхозбанк». <дд.мм.гггг> на счет ответчика по сертификату на предоставление мер государственной поддержки перечислены 500 000 руб.

В соответствии с Приложением № 3 к договору, укомплектовка и доставка материалов на участок заказчика должна быть осуществлена подрядчиком не позднее 45 рабочих дней после установки им фундамента, после чего на возведение силового каркаса и отделочные работы отводилось еще 50 рабочих дней.

<дд.мм.гггг> на объект строительства были доставлены строительные материалы, 9 наименований которых отсутствовали, между тем, им на счет ответчика были переведены денежные средства в сумме 1 612 000 руб. за поставленные материалы.

Силовой каркас дома был собран в течение 12 дней, <дд.мм.гггг> им было внесено еще 100 000 руб. в счет оплаты за работу строительной бригады, после чего строительство дома было приостановлено в связи с недопоставкой необходимых материалов.

<дд.мм.гггг> в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец просил возобновить работы до <дд.мм.гггг>., уведомив о расторжении договора, в случае отказа.

<дд.мм.гггг> он получил ответ на претензию с предложением заключения дополнительного соглашения к договору, по условиям которого срок окончания работ установлен <дд.мм.гггг> Указанное дополнительное соглашение он подписал, однако ответчик недостающие материалы не завез, к производству работ не приступил, а впоследствии вообще перестал выходить на связь.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по договору подряда от <дд.мм.гггг>., ФИО1 просит суд признать, заключенный с ответчиком договор подряда на строительство №...., расторгнутым, взыскать с ООО «АФИКССТРОЙ» в его пользу неустойку 500 000 руб., убытки - 693 180 руб., штраф – 621 590 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., а также судебные издержки в размере 67 500 руб., обязать ответчика возвратить на его банковский счет, открытый в АО «Россельхозбанк» 500 000 руб.

Определением от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечено ООО «НЕГА».

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 участия не принимали, представитель истца ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ООО «АФИКССТРОЙ», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представителем третьего лица Министерства строительства Мурманской области ФИО3 представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Министерство полагает исковые требования в части взыскания перечисленной на расчетный счет ООО «АФИКССТРОЙ» суммы ЕДВ на специальный счет, открытый в банке-агенте на имя ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части требования оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ООО «НЕГА» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 названного Кодекса).

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяется Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (часть 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные требования предусмотрены статьей 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), согласно которой продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Последствия выполнения работ с недостатками установлены в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, из части 1 названной статьи следует, что стороны вправе установить в договоре меры воздействия на подрядчика, выполнившего работу некачественно.

По общему правилу, в случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно части 3 этой же статьи, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Если заказчик на основании приведенной правовой нормы расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (статья 728 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктами 1, 2 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных правовых норм следует, что на исполнителя возложена обязанность доказать наличие обстоятельств, освобождающих его от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договорных обязательств.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> Министерством строительства Мурманской области ФИО1 выдан сертификат на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме единовременной денежной выплаты №...., которым последнему предоставлено право на получение выплаты в размере 1 000 000 рублей 00 копеек (л.д. 56).

<дд.мм.гггг> между истцом и ответчиком заключен договор подряда №.... на строительство индивидуального жилого дома (далее - Договор), по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома (далее - Объект, Работы) и сдать результат выполненных Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его (л.д. 13-16, 17-18, 19, 20, 21, 22).

В силу пункта 1.2 Договора перечень выполняемых Работ определяется техническим заданием, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <...> с кадастровым номером №.... (далее - Строительная площадка).

Пунктами 2.1., 2.3, 2.4 договора предусмотрено, что работы состоят из Этапов, содержание которых предусмотрено Приложением №3 к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания Этапов работы в период исполнения обязательств по договору. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему договору не позднее 60 (шестидесяти) дней с даты получения первого платежа по настоящему договору при условии предоставления ему копии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. Срок завершения Работы, предусмотренной пунктом 1.2 договора- 95 (девяносто пять) рабочих дней, начиная с даты начала выполнения работ, но не позднее 6 месяцев с даты заключения Договора ипотечного кредитования. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Разделом 4 договора подряда предусмотрено, что заказчик обязан принять результаты Работ и оплатить их по цене, указанной в пункте 6.1. Договора. В течение всего срока строительства обеспечить беспрепятственный подъезд грузового и легкового транспорта к месту нахождения пятна застройки на строительной площадке, в том числе по территории садовнического товарищества или др. (заезд на территорию с пропускным режимом, возможность подъезда к строительной площадке, получение необходимых согласований от третьих лиц и пр.).

Согласно пунктам 6.1. 6.2, 6.3, 6.4 договора цена работы, предусмотренной договором, составляет 3 172 000 рублей. Цена является твердой и изменению не подлежит. Цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке:

- сумма в размере 1 200 000 рублей 00 копеек уплачивается за счет собственных средств Заказчика (далее - собственные средства), из них:

- сумма в размере 10 000 рублей оплачена подрядчику 07.03.2024;

- сумма в размере 1 000 000 рублей 00 копеек уплачивается за счет средств государственной поддержки в форме единовременной денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;

- сумма в размере 190 000 рублей оплачивается подрядчику в день подписания ипотечного договора;

- сумма в размере 1 972 000 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств (далее - Кредитные средства), предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк, ОГРН №...., ИНН №...., далее - кредитор) по кредитному договору, заключенному между кредитором и заказчиком (далее - Кредитный договор), из них:

- не более 35% суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора;

- не более 55% суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта приема-передачи выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком);

- остаток кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами финального акта приема выполненных работ, указанного в п. 7.4 Договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).

Цена, предусмотренная пунктом 6.1. Договора, включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых Заказчиком с Подрядчиком.

<дд.мм.гггг> между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 заключен договор №.... банковского счета физического лица – получателя субсидии в рамках реализации целевой программы, в соответствии с которым ФИО1 открыт счет №...., куда <дд.мм.гггг> зачислена единовременная денежная выплата в размере 500 000 рублей (л.д. 23-29, 30-31, 32-35, 41).

<дд.мм.гггг> между истцом и ПАО Сбербанк заключен договор ипотеки №...., по условиям которого истцу банк предоставил денежные средства в размере 3 755 700 рубль на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления первой части кредита в рамках невозобновляемой кредитной линии (л.д. 45-55).

Пунктом 12 индивидуальных условий кредитования предусмотрено, что кредит предоставляется на цели индивидуального строительства объекта недвижимости – жилого дома, документ - основание индивидуального строительства объекта недвижимости договор №.... от <дд.мм.гггг>, договор №.... от <дд.мм.гггг>.

Истцом перечислены ответчику денежные средства в размере 1 722 000 рублей, что подтверждается чеками-ордерами ПАО Сбербанк России от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> (л.д. 42, 43, 44).

<дд.мм.гггг>. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием предоставления всех недостающих материалов на объект заказчика до <дд.мм.гггг> (л.д. 36-37).

В ответ на данную претензию <дд.мм.гггг> ответчик предложил заключить дополнительное соглашение, предусматривающее срок окончания работ не позднее 10.02.2025 (л.д. 38).

Дополнительное соглашение сторонами подписано, в п. 3 указанного соглашения стороны согласовали, что в случае отказа или уклонения от выполнения работ по данному дополнительному соглашению – заказчик немедленно обращается в суд для разрешения спора в судебном порядке (л.д. 39, 40).

В нарушение условий договора подряда ответчик не выполнил работы по строительству (возведению) индивидуального жилого дома в полном объеме в установленный договором срок.

Из искового заявления, письменных пояснений представителя истца следует, что строительный материалы были поставлены не в полном объеме, бы собран только силовой каркас дома, после чего ответчик перестал выходить на связь, для истца стало очевидным, что ответчик не намерен выполнять свои обязательства.

Для оценки стоимости фактически возведенной части дома истец обратился к ИП ФИО4, которым в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> проведено исследование и установлено наличие дефектов (недостатков) установки каркаса дома в виде использования при возведении каркаса пиломатериалов 3 класса и ниже. Согласно заключению специалиста №.... среднерыночная стоимость устранения недостатков составляет 693 180,80 руб. (л.д. 58-86).

<дд.мм.гггг> истец заключил договор подряда на строительные работы № 25/36 с ООО «НЕГА», предметом которого является строительство на земельном участке заказчика индивидуального жилого дома в срок до 30.04.2025, стоимость дома составила 2 115 000 рублей.

<дд.мм.гггг> ФИО1 и ООО «НЕГА» составлен акт приема-передачи выполненных работ, согласно которому подрядчик выполнил все виды работ по построенному объекту согласно договору подряда на строительные работы № 25/36 от 28 февраля 2025 г., качество работ соответствует предъявленным требованиям, недостатков не обнаружено (л.д. 176)

<дд.мм.гггг> истец уведомил ответчика о расторжении заключенного между ними договора подряда (л.д. 169).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истцом обязательства по договору подряда о внесении денежных средств для производства строительных работ индивидуального жилого дома исполнены в полном объеме, доказательства, подтверждающие исполнение ответчиком своих обязательств по договору подряда, не представлены, равно как доказательств наличия обстоятельств, которые бы препятствовали последнему выполнить работы в полном объеме и закончить их в установленный договором срок.

Учитывая, что документы, подтверждающие факт выполнения работ по договору с ответчиком АНО «Центр содействия жилищному строительству Мурманской области», уполномоченному проводить проверку выполнения гражданином обязательств по строительству индивидуального жилого дома, представлены не были, в связи с чем оставшаяся сумма ЕДВ банком-агентом не перечислялась, требование истца о возложении на ответчика обязанности перечислить сумму ЕДВ в размере 500 000 рублей на расчетный счет № №.... открытый в АО «Россельхозбанк» на имя ФИО1 подлежит удовлетворению.

Пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно абзацу 4 пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно расчету истца, размер неустойки за нарушение срока выполнения работ, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>., составляет 4 662 840 руб. (3 172 000 рубль х 0,03% = 95 160 рублей /в день х 49 дней просрочки).

Ответчиком, вопреки требованиям ч.6 ст.28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» не представлено доказательств того, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, ответчиком расчет не оспорен, истцом размер неустойки добровольно снижена до 500 000 руб., в связи с чем заявленная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Требование о взыскании с ответчика убытков истец обосновал заключением экспертизы, а ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, указывающих на невозможность удовлетворения данного требования, суду не представил.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 28 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона РФ о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, убытков в размере 693 180 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд может взыскать компенсацию морального вреда в случае, если гражданину причинен такой вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Один из таких случаев предусмотрен Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Так, статьей 15 указанного Закона предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно статье 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В связи с установленным фактом нарушения ответчиком прав потребителя, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, длительность нарушения прав истца, характер и степень перенесенных им нравственных страданий, требования соразмерности, разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в заявленном истцом размере 50 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Размер штрафа, исчисленный исходя из пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в данном случае составляет 621 590 рублей, суд ((500 000 руб. + 693 180 руб. + 50 000 руб.) * 50%).

В силу статьи 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей.

Таким образов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплату услуг оценщика в размере 60 000 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 7 500 руб. (л.д. 10), всего в размере 67 500 руб.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при подаче исковых заявлений, содержащихся требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с установленными пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размерами государственной пошлины, подлежащей к уплате при подаче исковых заявлений, с ответчика ООО «АФИКССТРОЙ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, в размере 37 931,80 рублей (31 931,80 руб. (имущественные требования (взыскание перечисленных денежных средств, неустойки и убытков в общем размере 1 693 180 руб.) + 6 000 руб. (неимущественные требования о расторжении договора и компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» о защите прав потребителя – удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство №...., заключенный <дд.мм.гггг> между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ОГРН №....) в пользу ФИО1 (СНИЛС №....) неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда в размере в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, убытки в размере 693 180 (шестьсот девяносто три тысячи сто восемьдесят) рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, штраф в размере 621 590 (шестьсот двадцать одна тысяча пятьсот девяносто) рублей, судебные расходы в размере 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ОГРН №....) перечислить на расчетный счет №.... открытый в АО «Россельхозбанк» на имя ФИО1 (СНИЛС №....) денежные средства в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ОГРН №....) в бюджет муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области государственную пошлину в размере 37 931 (тридцать семь тысяч девятьсот тридцать один) рубль 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова