18RS0004-01-2023-001334-09

№ 2а-1948/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 4 июля 2023 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Кочеткова Д.В., при секретаре Зиминой Н.А.

рассмотрев административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 о признании незаконным уведомления Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска об отказе в выдаче разрешения на строительство, обязании повторно рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением, просят:

Признать незаконным уведомление административного ответчика от 13.03.2023 № 01-07/01475 об отказе в выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...».

Обязать административного ответчика повторно рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская ...», в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Иск мотивирован следующим.

Административные истцы являются собственниками по 1/2 доли каждой земельного участка, по адресу: ... площадью 1433 кв. м, кадастровый №, с разрешенным использованием - торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, отдельно стоящие объекты, объекты общей площадью от 150 кв.м, до 1000 кв.м, (зона жд 1-3 - зона многофункциональной жилой и общественно- деловой застройки), что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и уведомлением правления Росреестра по УР о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке.

Собственники вышеуказанного земельного участка обратились в ГУАИГ Администрации г. Ижевска с заявлением о выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров.

ГУАиГ Администрации г. Ижевска выдано Уведомление от 13.03.2023 г. № 01-07/01475 об отказе в выдаче данного разрешения. Причина отказа: формирование земельного участка с целью размещения магазина непродовольственных товаров площадью 1433,0 кв.м, проектом не предусмотрено, данное размещение противоречит градостроительной концепции развития зоны жилого комплекса, так как не предполагается самостоятельное освоение указанного участка, и он подлежит объединению с соседними участками для целей строительства жилого комплекса. Земельный участок с кадастровым номером 18:26:020128:28, согласно проекту, является неотъемлемой частью вновь формируемого участка 15,6 площадью 42 088 кв.м., назначение которого - многоквартирная жилая застройка.

Действия административного ответчика по выдаче оспариваемого уведомления не основано на законе и нарушает права и законные интересы собственников, как правообладателей земельного участка.

Намерение заявителей осуществить строительство на данном участке магазина непродовольственных товаров не противоречит разрешенному использованию земельного участка.

Данным уведомлением фактически собственникам земельного участка запрещают использовать земельный участок по своему назначению. Тем более Правила землепользования и застройки города Ижевска от 27.11.2007 г. № 344 не запрещают строительство магазина непродовольственных товаров.

Правила землепользования и застройки города Ижевска действуют с 2007 г. и по сегодняшний день. Никаких действий Администрация г. Ижевска за этот период не предприняла по земельным участкам, расположенным в территориальной зонах многофункциональной общественно - деловой застройки. Например, произвести выкуп земельных участков у граждан для государственных и муниципальных нужд. В свою очередь граждане собственники не могут распорядиться своими земельными участками в полном объеме (начать строительство, реконструкцию объекта недвижимости т.д.)

В судебном заседании представитель истца ФИО3. действующий на основании доверенности иск поддержал с учетом письменных пояснений по иску.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности иск не признал, поддержал письменный отзыв.

Дело в соответствии со ст. 150 КАС РФ рассмотрено без участия истцов, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы административного дела, письменные доказательства, представленные возражения, исследовав все обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно положениям ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Полномочиями по выдаче разрешений на строительство обладают органы местного самоуправления (пункт 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ).

Частью 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ регламентировано, что в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство; соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

На основании ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлен перечень документов, которые прилагаются к заявлению застройщика о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению, в частности, прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 настоящего Кодекса, если иное не установлено частью 7.3 настоящей статьи;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства).

Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень документов, которые застройщик должен направить в целях получения разрешения на строительство.

Согласно части 10 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

На основании части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обоснован отсутствием документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, или несоответствием представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство.

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 этой статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (часть 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Иных оснований для отказа застройщику в выдаче разрешения на строительство положения статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не предусматривают.

Приведенные выше положения статьи 51 Градостроительного кодекса РФ исчерпывающим образом определяют полномочия компетентного органа местного самоуправления по рассмотрению поступившего заявления о выдаче разрешения на строительство, в том числе пределы проверки представленной застройщиком проектной документации и основания для отказа в выдаче испрашиваемого разрешения.

В силу части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, осуществляется подготовка документации по планировке территории.

Согласно части 1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурностроительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка выдается градостроительный план земельного участка.

При этом сам по себе градостроительный план не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом, не устанавливает соответствующие характеристики земельного участка; носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований к застройке земельного участка.

Частью 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.

При этом, градостроительный план не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный участок (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.07.2013 N 1633/13).

Таким образом, именно градостроительный план определяет возможность строительства того или иного объекта недвижимости на конкретном земельном участке в соответствии с действующими на территории муниципального образования документами территориального планирования и градостроительного зонирования.

Истцами при обращении к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на строительство был представлен градостроительный план земельного участка РФ-18-3-2600-00-2021-0987, в границах которого планируется осуществление объекта капитального строительства.

Согласно представленному градостроительному плану земельный участок с кадастровым номером: 18:26:020128:28, в пределах которого предполагается осуществить строительство объекта, находится в территориальной зоне многофункциональной жилой и общественноделовой застройки. Вид разрешенного использования - торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, отдельно стоящие объекты, объекты общей площадью от 150 кв.м, до 1000 кв.м, (зона жд 1-3 - зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки).

Сведений об ограничениях на строительство данный градостроительный план не содержит.

Следовательно, земельный участок находится в зоне застройки, в пределах которой допускается размещение спорного объекта капитального строительства.

В силу части 10 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении указанного срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.

Представленный градостроительный план земельного участка датирован 09.12.2021, срок его действия установлен до 09.12.2024.

С заявлением на выдачу разрешения на строительство административные истцы обратилось 07.03.2023, оспариваемый отказ 13.03.2023 г.

Таким образом, действия по подаче заявление на выдачу разрешения на строительство, а также получение ответа по результатам рассмотрения указанного заявления, совершены в период действия представленного градостроительного плана земельного участка.

В соответствии с позицией, изложенной в Письме Минстроя России от 16.03.2018 N 10851-АБ/08 "О составе и порядке подготовки градостроительного плана земельного участка", градостроительный план земельного участка не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных в части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ документах и информационных ресурсах в отношении территории, на которой расположен участок.

Градостроительный план от 09.12.2021 был подготовлен и выдан на основании информации, имеющейся на момент его утверждения в официальных источниках, в связи с чем, данный план соответствовал требованиям и нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Но даже если строящийся объект не соответствует обязательной планировочной документации, сам по себе этот факт не может неизбежно вести к отказу в выдаче разрешения на строительство.

Согласно ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ орган публичной власти, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка.

Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, содержащийся в ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию (Кассационные определения судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ от 07.11.2019 N 6- КА19-3, от 16.10.2019 N 6-КА19-5, от 02.11.2016 N 18-КГ16-141).

Следовательно, отказать в выдаче разрешения на строительство по причине несоответствия проектируемого объекта требованиям планировочной документации в случае обязательности ее подготовки можно лишь тогда, когда проектируемый объект не соответствует требованиям планировочной документации, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждой земельного участка, по адресу: ...», площадью 1433 кв. м, кадастровый №, с разрешенным использованием - торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, отдельно стоящие объекты, объекты общей площадью от 150 кв.м, до 1000 кв.м, (зона жд 1-3 - зона многофункциональной жилой и общественно- деловой застройки), что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и уведомлением правления Росреестра по УР о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке.

Судом установлено, что по заявлению от 07.03.2023 истцов Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска ГУАиГ Администрации г. Ижевска выдано Уведомление от 13.03.2023 г. № 01-07/01475 об отказе в выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020128:28, расположенном по адресу: ...». Причина отказа: формирование земельного участка с целью размещения магазина непродовольственных товаров площадью 1433,0 кв.м, проектом не предусмотрено, данное размещение противоречит градостроительной концепции развития зоны жилого комплекса, так как не предполагается самостоятельное освоение указанного участка, и он подлежит объединению с соседними участками для целей строительства жилого комплекса. Земельный участок с кадастровым номером 18:26:020128:28, согласно проекту, является неотъемлемой частью вновь формируемого участка 15,6 площадью 42 088 кв.м., назначение которого - многоквартирная жилая застройка.

Как указано в части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 настоящей статьи:

1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводят проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Суд отмечает, что проверка объекта уполномоченным органом на соответствие его требованиям планировочной документации при выдаче разрешения на строительство предусмотрена лишь в отношении линейных объектов.

Объект строительства на земельном участке, расположенного по адресу: ...», не является линейным объектом, следовательно, проверка объекта уполномоченным органом на соответствие его требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории действующим законодательством не предусмотрена.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ в совокупности с применением ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения земельным участком, если он не ограничен в обороте. Подпункт 2 п. 2 ст. 40 ЗК РФ также предоставляет право возводить строения при определенных ограничениях — соблюдение целевого назначения земельного участка и его разрешенного использования, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Намерение заявителя осуществить строительство на данном участке объекта «магазин непродовольственных товаров» не противоречит разрешенному использованию земельного участка.

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об ограничении прав заявителей на принадлежащий им земельный участок, доказательств тому суду не представлено.

Не содержит указания на наличие каких-либо ограничений прав собственника и Градостроительный план земельного участка.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Градостроительные регламенты должны устанавливаться с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны.

Правила землепользования и застройки города Ижевска, утвержденные решением Городской Думы города Ижевска 27 ноября 2007 года N 344, определяя территориальные зоны, не содержат ограничения прав собственников в части возведения объектов индивидуального строительства в зависимости от территориальных зон.

В соответствии с подпунктами 2 и 6 пункта 7 Правил градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Аналогичные положения закреплены в пункте 4 статьи 85 ЗК РФ.

Суду не представлено доказательств установления зарегистрированных ограничений на строительство на указанном земельном участке объекта «магазин непродовольственных товаров», а также наличие прав на указанный земельный участок иных лиц.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 о признании незаконным уведомления Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска об отказе в выдаче разрешения на строительство, обязании повторно рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство, удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска от 13.03.2023 № 01-07/01475 об отказе в выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...».

Обязать Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска повторно рассмотреть заявление ФИО1, ФИО2 о выдаче разрешения на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики, через Индустриальный районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 07.07.2023.

Судья: Д.В. Кочетков