РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7052/2022 по иску ...... к ...ой ... о взыскании целевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...... обратился в суд с иском к ответчику ...ой Л.А. о взыскании целевого взноса.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик ...а Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым № ..., государственная регистрация права № ... от 01.03.2019 г., проектный № 127, категория земель: сельскохозяйственное назначение, разрешённое использование: для дачного строительства, расположенного в северной части кадастрового квартала, на основании проекта межевания, находящийся в границах садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости ...... (далее СНТ) по адресу: адрес.

Ответчик обязательства по внесению целевого взноса не исполняет в полном объеме, в результате чего за ней числиться задолженность в размере 370 000 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению целевого взноса в размере 370 000 руб. 00 коп., юридические расходы в размере 18 000 руб. и оплаченную госпошлину.

Истец ...... в лице представителя в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить.

Ответчик ...а Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.17 ФЗ-217 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с 1 января 2019 года (далее ФЗ-217), решение общего собрания членов товарищества по определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества и с учетом результатов голосования лиц, не являющимися членами товарищества.

Судом установлено, что ...а Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым № ..., государственная регистрация права № ... от 01.03.2019 г., проектный № 127, категория земель: сельскохозяйственное назначение, разрешённое использование: для дачного строительства, расположенного в северной части кадастрового квартала, на основании проекта межевания, находящийся в границах садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости ...... (далее СНТ) по адресу: адрес.

Как следует из п.7.4 Устава, утверждённого протоколом № ... от 09.02.2019 г., к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Закона № 217-ФЗ.

25.09.2021 г. общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «...» принято решение об утверждении целевого взноса в размере 370 000 рублей с собственника каждого земельного участка, согласно проекту межевания территории, сроком оплаты до 31.12.2021 г. и порядок расходования целевого взноса и платы для лиц без участия в товариществе, предусмотренной частью 3 статьи 5 ФЗ-217 на создание объектов инфраструктуры и развития территории товарищества.

На территории товарищества располагается 178 земельных участков.

Ответчик не является членом СНТСН «...», и ведёт садоводство на своем земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе.

25.09.2021 г. ответчик ...а Л.А. не присутствовала на общем собрании членов СНТСН, где большинством голосов было принято решение о целевом взносе в размере 370 000 рублей, сроком оплаты до 31.12.2021 г.

Уведомления в адрес ответчика ...ой Л.А. о принятом на общем собрании решении об утверждении целевого взноса в размере 370000 рублей со сроком оплаты до 31.12.2021 направлены: 30.09.2021 года электронное письмо с вложением протокола общего собрания №... от 25.09.2021 способом, прописанным в пункте 13 статьи 17 ФЗ-217 для отправки уведомления о проведении общего собрания членов товарищества по электронному адресу, указанному в реестре членов товарищества - ...

Уведомления о наступлении 31.12.2021 г. срока оплаты целевого взноса в адрес ответчика ...ой Л.А. были отправлены: электронными письмами от 18.11.2021, 10.12.2021 и 18.12.2021 года по электронному адресу, указанному в реестре собственников товарищества -...

Уведомления о имеющейся задолженности по целевому взносу также направлены: электронными письмами от 10.02.2022 г., 14.03.2022 г., 19.04.2022 г. и 17.05.2022 г. по электронному адресу, указанному в реестре собственников товарищества - ...; почтой России 18.06.2022 года с трек-номером ... на имя ответчика, 20.07.2022 г. данное отправление покинуло места возврата (в виду его не получения ответчиком).

Однако, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Изучив расчёт задолженности, суд находит его обоснованным, рассчитанным в точном соответствии с решением общего собрания истца.

Ответчик альтернативного расчета не представил, на наличие арифметических ошибок не указал. Данный расчет проверен судом и признан правильным, ответчик расчет задолженности по указанному периоду и суммой не оспорил, возражений в адрес суда не представил.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика задолженность по целевому взносу в размере 370 000 руб. 00 коп.

Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением данного дела были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 руб. 00 коп., которые в силу норм ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 6 900 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...... к ...ой ... о взыскании платежей по внесению целевого взноса удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... в пользу ...... задолженность в размере 370 000 руб. 00 коп., юридические расходы в размере 18 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 900 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО1