Дело № 2-5600/2025
УИД 23RS0047-01-2025-002790-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Краснодар 10 декабря 2025 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Овдиенко В.Е.
при секретаре Степанцовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО17 в лице законного представителя ФИО1 ФИО18 ФИО19 об определении долей в квартире, о выделении супружеской доли, признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО65 об определении долей в квартире, о выделении супружеской доли, признании права собственности. В обоснование иска указала, что истец, ФИО2 и ФИО20 состояли в зарегистрированном браке в период с 24.09.2005 по 24.10.2020. В этот период 16.11.2012 истцом и ФИО4 была приобретена в общую совместную собственность квартира: кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.11.2012. Квартира была приобретена за счет собственных средств супругов в размере 3 500 000 рублей и кредитных средств, предоставленных ОАО «Промсвязьбанк» согласно кредитному договору №93827267 от 14.11.2012, в размере 1 400 000 рублей. 23.11.2024 бывший супруг истца умер. После смерти бывшего супруга истца открылось наследство. Наследниками по закону супруга истца являются: сын - ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать умершего - ФИО23 отказалась от наследства по закону в пользу детей наследодателя: ФИО24 ФИО25. Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело №39124078-14/2025, на основании которого в наследственную массу была включена в том числе квартира: кадастровый №, площадь 69,3 кв.м, расположенная по адресу: г<адрес>. Однако, выдать свидетельство о праве собственности на супружескую долю в нотариальном порядке не представляется возможным в связи с тем, что на день смерти наследодателя брак с истцом был расторгнут. Поскольку после развода истцом и ФИО6 не был произведен раздел имущества, и квартира осталась в общей совместной собственности бывших супругов, то включение принадлежащей истцу супружеской доли в наследственную массу не может быть признано законным. Включение доли в совместно нажитом имуществе в наследственную массу нарушает права истца и законные интересы как пережившего супруга. Таким образом, поскольку указанная квартира является общим имуществом супругов, выделение из указанного имущества супружеской доли возможно только в судебном порядке. В тоже время для погашения кредитного договора использовались средства материнского капитала в размере 408 960,50 руб. Однако, доли в квартире детям и родителям выделены не были. Просит суд выделить в пользу ФИО26 1/34 и 15/34 долей в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г<адрес>; объединить выделенные доли в одну, которая составит 8/17 доли; признать за ФИО27 право общей долевой собственности на 8/17 долей на квартиру, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г<адрес>; выделить ФИО28 1/34 долю в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО29 в размере 1/34 доли указанной квартиру; выделить ФИО30 1/34 долю в квартире, кадастровый номер № площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г. <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО31 в размере 1/34 доли указанной квартиру; исключить из состава наследственной массы доли в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г<адрес>, ФИО32 в размере 8/17 долей, ФИО33 в размере 1/34 доли, ФИО34 в размере 1/34 доли; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО35, долю в размере 8/17 в праве общей собственности на квартиру: кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о признании исковых требований, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица ПАО «Промсвязьбанк», нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлен.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в период совместного бракаФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 14.11.2012, на имя ФИО2 и ФИО4 была приобретена квартира кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> общей стоимостью 3 500 000 руб.
Указанная квартира была приобретена за счет собственных средств супругов и кредитных средств, предоставленных ОАО «Промсвязьбанк» согласно кредитному договору №93827267 от 14.11.2012, в размере 1 400 000 рублей.
Для погашения указанного кредитного обязательства использовались, в том числе, средства материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 рублей.
Истец, ФИО2 и ФИО66 состояли в зарегистрированном браке в период с 24.09.2005 по 24.10.2020.
ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг истца умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Наследниками по закону супруга истца являются: сын - ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать умершего - ФИО38 отказалась от наследства по закону в пользу детей наследодателя: ФИО39 ФИО40.
Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело №39124078-14/2025, на основании которого в наследственную массу была включена в том числе квартира: кадастровый номер23№, площадь 69,3 кв.м, расположенная по адресу<адрес>
Согласно сообщению нотариуса ФИО5 от 18.02.200, выдать свидетельство о праве собственности на супружескую долю в нотариальном порядке не представляется возможным в связи с тем, что на день смерти наследодателя брак с истцом был расторгнут.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ( имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации ( имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.
Согласно абз. 2 и. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом установленных обстоятельств, опираясь на вышеприведенные нормы закона, распределение долей будет выглядеть следующим образом.
Общая стоимость квартиры 3 500 000 рублей,внесено за счет средств материнского капитала – 408960,50 руб., размер внесенного материнского капитала на каждого члена семьи составляет по 102 240,12 рублей (408960,50:4).
Следовательно, каждый член семьи в связи с расходованием средств материнского (семейного) капитала имеет право на 1/34 долю в квартире (3 500000 руб. : 102240,12 руб.).
Таким образом, следует определить доли в квартире, соразмерно израсходованного материнского капитала в размере: 1/34 доли - в собственность ФИО41; 1/34 доли - в собственность ФИО42; 1/34 доли - в собственность ФИО43; 1/34 доли - в собственность ФИО44.
Совместная доля истца и ее супруга в квартире составит 15/17 долей после выделения долей по материнскому капиталу (34/34-4/34=30/34=15/17).
Исходя из этого, следует определить супружескую долю истца в квартире в размере 15/34 долей (15/17:2) и долю ФИО45 в размере 15/34 долей (15/17 : 2).
Доли в квартире ФИО46 в размере 1/34 и ФИО47 в размере 1/34 подлежат исключению из наследственной массы.
Доля в квартире ФИО2 при объединении долей будет составлять 8/17 (1/34+15/34) и подлежит исключению из наследственной массы.
Доля в квартире наследодателя, ФИО4 16/34 при объединении долей будет составлять 8/17(1/34+15/34) и подлежит включению в наследственную массу и разделу между наследниками.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО48 к ФИО49 в лице законного представителя ФИО50, ФИО51 об определении долей в квартире, о выделении супружеской доли, признании права собственностиудовлетворить.
Исключить из состава наследственной массы доли в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО52 в размере 8/17 долей, ФИО53 в размере 1/34 доли, ФИО54 в размере 1/34 доли.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО55, долю в размере 8/17 в праве общей собственности на квартиру: кадастровый номер № площадь 69,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Выделить в пользу ФИО56 1/34 и 15/34 долей в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО57 право общей долевой собственности на 8/17 долей на квартиру, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г. <адрес>
Выделить ФИО58 1/34 долю в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности за ФИО59 в размере 1/34 доли в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: г. №
Выделить ФИО60 1/34 долю в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности за ФИО61 в размере 1/34 доли в квартире, кадастровый номер №, площадь 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>,кадастровый номер 23№:
за ФИО62- 8/17 доли,
за ФИО63 в размере - 1/34,
за ФИО64 в размере - 1/34.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко