Решение по делу № 2-2191/2022 от 25.08.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-2191/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-000458-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения на основании ордера.

Согласно договору управления МКД № по <адрес> от 02.11.2013 собственник помещений в многоквартирном доме, в лице администрации МО «Светогорское городское поселение», поручает управляющей компании ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» п. 7.1.5. принимать меры по взысканию с нанимателя жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанным выше договором управления МКД п. 9.15. предусмотрено, что наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа следующего за расчетным.

По адресу нанимателя направлялась претензия с требованием погасить задолженность от 20.10.2020. Однако, указанное требование ответчиками не исполнено.

Согласно данным истории начислений и платежей «СЖКХ» оплата за жилье и коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме.

По состоянию за период с мая 2018 г. по май 2021 г. общая сумма задолженности составляет 101 169,88 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 169,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3223 руб., возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 1873 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ. В своем заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании иска, с учетом уточнений заявленных требований, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12 вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 24 Постановления указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации Ф.9.

Согласно данным отдела начисления и платежей ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету № сумма задолженности составляет 101169,88 руб. за период с мая 2018 г. по май 2021 г.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений в материалы дела ответчиками не представлено, доказательств исполнения обязательства должниками также не представлено.

Суд соглашается с доводами истца о том, что заявленный ко взысканию при уточнении иска период с 01.05.2018 соответствует требованиям о соблюдении срока исковой давности на основании следующего.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи от 30.08.2021 отменен судебный приказ № от 21.05.2021 с разъяснением истцу права на заявление требований в порядке искового производства, чем воспользовался истец.

Истец обратился в суд 24.01.2022 согласно штампу на почтовом конверте, то есть с соблюдением трехлетнего срока для требований о взыскании платежей за период с мая 2018 года.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом представленных истцом доказательств, в силу вышеуказанных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ считает возможным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3223 руб.

При этом, в соответствии со ст. п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ. В связи с уменьшением исковых требований, суд полагает заявленное требование о возврате излишне оплаченной государственной пошлины в размере 1873 руб. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателей жилого помещения удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 169 рублей 88 копеек за период с мая 2018 г. по май 2021 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 223 рублей, а всего взыскать 104 392 рубля 88 копеек.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 873 рубля 00 копеек, платежное поручение № от 15.12.2021.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.08.2022.