Решение по делу № 02-11836/2023 от 29.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11836/2023 по исковому заявлению финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику взыскании денежных средств в конкурсную массу должника по договору купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований заявитель в лице конкурсного управляющего ФИО2 указал, что решением Арбитражного суда адрес от 09.07.2019 года по делу № А23-2351/2019 была введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден фио (ИНН: <***>)

Определением Арбитражного суда адрес от 21.12.2021 года по делу № А23-2351/2019 финансовым управляющим утверждена ФИО2 (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) член ААУ «АРСЕНАЛ».

13.07.2018 года между ФИО1 (должником) и ФИО3 (ответчиком) был заключен договору купли-продажи недвижимого имущества № ЗК-25/осн, по условиям которого, должник передает в собственность земельный участок с кадастровым номером 40:03:030302:1388, площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, а ответчик обязан заплатить денежные средства в размере сумма

Перерегистрация по вышеуказанному договору произошла, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Согласно п. 15 договора вышеуказанного договора купли-продажи продавец (должник) указал реквизиты для перечисления денежных средств по договору, а именно: получатель- ФИО1, л/с -<***>, наименование банка- Калужское отделение № 8608 Среднерусского банка ПАО Сбербанк, БИК-042908612, к/с-№ 30101810100000000612.

Финансовый управляющий проанализировал выписку по вышеуказанному счету должника на предмет поступления денежных средств от ответчика, однако, денежные средства от ответчика на указанные реквизиты по договору купли-продажи не поступали.

03.02.2022 года финансовый управляющий направил в адрес ответчика (ШИП 30099168116334) запрос о предоставлении документов об оплате по договору купли-продажи, 26.09.2022 года финансовый управляющий направил в адрес ответчика требование о внесении денежных средств на счет должника в качестве оплаты по договору купли-продажи. Однако до настоящего времени требование не исполнено.

Заявитель просит взыскать с ответчика денежные средства в конкурсную массу должника-Малышева Э.А. в размере сумма по договору купли-продажи недвижимого имущества № ЗК-25/осн от 13.07.2018 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2018 по 16.12.2022 года в размере сумма, отсрочить уплату госпошлины в связи с отсутствием денежных средств в конкурсной массе.

Заявитель, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствии.

Заинтересованное лицо, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, прислал ходатайство о том, что не имеет финансовых претензий к ответчику, выкупная сумма уплачена ответчиком в полном объеме.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.126 ФЗ № 127 от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

Согласно п.2 ст.129 ФЗ № 127 от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

Согласно п. 1, 6 ст. 213.25 ГК РФ все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как усматривается из материалов дела, что заявитель в лице конкурсного управляющего ФИО2 указал, что решением Арбитражного суда адрес от 09.07.2019 года по делу № А23-2351/2019 была введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден фио (ИНН: <***>)

07.08.2018 года произошла перерегистрация по вышеуказанному договору, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Согласно ответу ГУ МВД России по адрес от 08.02.2023 года, ФИО3, паспортные данные.

Согласно материалам дела должник ФИО1 10.05.2023 года в письменном заявлении подтвердил факт оплаты по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 40:03:030302:1388 в полном размере, однако, не представил суду каких-либо платежных документов или расписок, подтверждающих данный факт.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента передачи его новому собственнику на основании акта приема-передачи (л.д.13). Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 40:03:030302:1388 подтверждается материалами дела (л.д.11-12), однако, регистрация права собственности не подтверждает факт передачи денежных средств.

В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

Доказательств добросовестности приобретения недвижимого имущества в соответствии со ст.302 ГК РФ ответчиком суду не представлено.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании в конкурсную массу должника ФИО1 денежных средств по договору купли-продажи, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2018 по 16.12.2022 года.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом исковых требований, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ходатайствовал об отсрочке оплаты госпошлины в связи с отсутствием денежных средств в конкурсной массе.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика в бюджет адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС: <***>, ИНН: <***>) - ФИО2 (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) к ФИО3 (паспортные данные) о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в конкурсную массу должника ФИО1 денежные средства в размере сумма по договору купли-продажи недвижимого имущества № ЗК-25/осн от 13.07.2018 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2018 по 16.12.2022 года в размере сумма

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере сумма в бюджет адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО4

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года.