РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

с участием представителя истца (ответчика) ФИО1 по ордеру – адвоката Черноскуловой В.М.,

представителя ответчика (истца) ООО «Санэко» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-764/2023 (71MS0032-01-2023-000814-95) по иску ФИО1 к ООО «Санэко» о защите прав потребителя, по иску ООО «Санэко» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Санэко» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Санэко». Согласно квитанции об оплате коммунальных платежей за декабрь 2022 за истцом числится задолженность по коммунальным платежам в сумме 49462,85 руб. Указал также, что ежемесячно производит оплату текущих платежей, однако сумма задолженности за предыдущий период увеличивается. Истец неоднократно обращался к ответчику (20.02.2020, 31.08.2021, 01.12.2022) с требованиями обьяснить причину произведенных начислений, просил ответчика произвести списание указанной задолженности, полагая, что задолженность образовалась до 2017 г. и срок исковой давности для ее взыскания истек, однако данные требования были оставлены ответчиком без удовлетворения. В связи с тем, что ответчик не исполняет своих обязательств по списанию указанной задолженности, данное обстоятельство нарушает права истца как потребителя.

С учетом уточнений, просит суд признать незаконным бездействие ответчика по не предоставлению на заявления истца от 20.02.2020, 31.08.2021, 01.12.2022г. сведений о периоде задолженности, расчетном периоде за который числится задолженность, наименовании и стоимости услуг по которым числиться задолженность истца перед ответчиком, в т.ч. и по расчету неустойки; признать незаконными действия ответчика по отнесению ежемесячной платы, поступившей от истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не на расчетный период, указанный истцом в соответствующем платежном документе, в т.ч. по квитанциям СБ от ФИО1 поименованным в приложении №1; взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 462,85 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы в размере 50 % от необоснованно начисленных сумм за декабрь 2022г. - 22 649,66 руб. штраф в размере 50 % от необоснованно начисленных сумм за май 2023г. - 3 349,19 руб., взыскать с ответчика неосновательно полученные - 9 850,13 руб. по платежной квитанции от 25.04.2023г.; произвести зачет встречных требований: зачесть часть поступивших 25.04.2023г. от истца 9 850,13 руб. в счет оплаты за услуги ООО «САНЭКО» оказанные в январе 2022г. на сумму 3592,08руб., марте 2023- 1318,48 руб., мае 2023г. 3 931,82 руб. (на общую сумму 8842,38 руб.)

ООО «Санэко» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным МКД осуществляет ООО «Санэко». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новомосковский городской водоканал» и ООО «Санэко» заключен договор, по условиям которого на ООО «Санэко» возложена обязанность по оплате услуг на отпуск питьевой воды, приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «Санэко» возложена обязанность по оплате горячей воды для содержания общего имущества МКД. В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, ООО «Санэко» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании указанной задолженности. 15.02.2023 мировым судьей судебного №42 Узловского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Санэко» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33958,29 руб. и пени, начисленные на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15504,56 руб. В связи с подачей ответчиком возражений указанный судебный приказ был отменен.

С учетом уточнений, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 7348,94 руб., из которых: за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2400,23 руб., в том числе: содержание ои гв- 7,05, содержание ои хв- 83 коп., содержание ои ээ- 23,69 руб., стоки ИПУ- 907,46 руб., уборка МОП – 113,57 руб., электроснабжение- 844 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1759 рублей 91 копейка в пользу ООО «Санэко», в том числе: стоки -248 рублей 01 копейка, уборка моп-6 рублей 0 копеек, хвс ипу- 678 рубля 75 копеек, электроснабжение-791 рублей 01 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3421,12 руб., в том числе: отопление-43,94, содержание и ремонт - 875,05, содержание ои гв - 17,58, содержание ои хв- 4,06, содержание ээ- 41,91, стоки ипу-592 рубля 50 копеек, уборка моп- 62 рубля 72 копейки, хвс ипу- 1070 рублей 0 копеек, электроснабжение – 713,36 руб.

Определением Узловского районного суда Тульской области от 19.06.2023 гражданское дело № 2-764/2023 по иску ФИО1 к ООО «Санэко» о защите прав потребителя и гражданское дело № 2-950/2023 по иску ООО «Санэко» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг объединены в одно производство.

В возражениях на исковое заявление ООО «Санэко» и дополнениях к ним, истец (ответчик) ФИО1 ссылается на необоснованность заявленных Обществом требований, просит в их удовлетворении отказать, поскольку начиная с 2020 г. ФИО1 требовал от ответчика списать необоснованно начисленную задолженность по оплате коммунальных услуг, спустя лишь три года данное требование управляющей компанией было удовлетворено, согласно имеющимся у ФИО1 сведениям, по состоянию на апрель 2023 года задолженность по оплате коммунальных платежей у него отсутствует.

Согласно возражениям ООО «Санэко», поданным на исковое заявление ФИО1, полагает, что заявленные ФИО1 требования незаконны и необоснованы, просит отказать в их удовлетворении. Так, ООО «Санэко» были даны ответы, содержащие сведения о размере и периоде задолженности, на обращения от 20.02.2020 и 12.12.2022, в связи с чем требование о признании незаконным бездействия ООО «Санэко» по непредоставлению информации, не подлежит удовлетворению. Заявление, датированное 31.08.2021, в адрес ООО «Санэко» не поступало, что подтверждается данными журнала входящей корреспонденции. Ежемесячные платежи, поступающие от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг, перечисляются Обществом в счет погашения платежей предыдущего месяца, в связи с чем доводы истца о перенесении произведенных оплат на более ранние периоды, несостоятельны. Указало также, что списание суммы задолженности по оплате коммунальных платежей с учетом срока исковой давности, что имело место в данном случае, является правом управляющей компании, а не обязанностью. В связи с наличием задолженности за услугу по электроснабжению, которая по состоянию на 27.03.2023 составила 9850,13 руб., 27.03.2023 ООО «Санэко» в адрес ФИО1 было направлено требование (предупреждение) об ограничении/приостановлении предоставления коммунальной услуги в связи с ее неполной оплатой потребителем. Во исполнение указанного требования 24.04.2023 ФИО1 задолженность за услугу по электроснабжению была погашена в полном объеме, доводы об отсутствии указанной задолженности по состоянию на дату выставления требования также ничем не подтверждены.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика) ФИО1 по ордеру – адвокат Черноскулова В.М. судебном заседании уточненные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в удовлетворении требований ООО «Санэко» просила отказать.

Представитель ответчика (истца) ООО «Санэко» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные Обществом уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить, в удовлетворении требований ФИО1 просила отказать.

Лица, участвующие в деле, помимо направления (вручения) извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Узловского районного суда Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно ст. 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п. 1).

Согласно подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354, в платежном документе указываются в числе прочих сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с п. 118 Правил в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В силу пп."з" пункта 69 Правил и разделом 3 Приложения к приказу Минстроя и ЖКХ России от 26 января 2018 г. N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (далее - Приказ N 43/пр) платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг должен содержать в числе прочих сведений данные о задолженности потребителя перед исполнителями за предыдущие расчетные периоды.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Из системного толкования приведенных норм, действующим законодательством напрямую установлена обязанность отражать в платежных документах действительные сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, имеющейся у собственника за предыдущие расчетные периоды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Санэко» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1.12 договора на ООО «Санэко» возложена обязанность по организации работы по начислениями и сбору платы за содержание и ремонт помещений.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новомосковский городской водоканал» и ООО «Санэко» заключен договор, по условиям которого на ООО «Санэко» возложена обязанность по оплате услуг на отпуск питьевой воды, приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новомосковская энергосбытовая компания» и ООО «Санэко» заключен договор, по условиям которого на ООО «Санэко» возложена обязанность по оплате поставляемой продавцом электрической энергии и оказанных услуг.

Из платежного документа следует, что на квартиру по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, плательщик – ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33958,29 руб., в связи с чем ООО «Санэко» обратилось к мировому судье судебного участка №42 Узловского судебного района Тульской области с заявлением о взыскании указанной задолженности, пени.

15.02.2023 мировым судьей судебного №42 Узловского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Санэко» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33958,29 руб. и пени, начисленные на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15504,56 руб.

Согласно пояснениям представителя ООО «Санэко» по доверенности ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 33958,29 руб., на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были начислены пени в размере 15504,56 руб. В связи с обращением ООО «Санэко» к мировому судье был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который был отменен в связи с подачей ответчиком возражений. После отмены судебного приказа ООО «Санэко», с учетом поступившей от ФИО1 частичной оплаты в счет погашения задолженности, был произведен перерасчет задолженности в том числе с учетом срока исковой давности, размер задолженности за январь 2022, март 2022 и май 2023 составил 7348,94 руб., которую просит взыскать с ответчика.

Принимая во внимание, что доказательств оплаты задолженности за указанный период в сумме 7348,94 руб. в материалы дела не представлено, наличие задолженности в указанном размере стороной истца ФИО1 не оспаривалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ООО «Санэко» требований.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылался на нарушение его прав как потребителя, в связи с тем, что ответчиком выставлялась задолженность по оплате коммунальных услуг за период, возникший до 01.01.2020, при этом неоднократные обращения к ответчику (20.02.2020, 31.08.2021, 01.12.2022) с требованиями обьяснить причину произведенных начислений, произвести списание указанной задолженности, были оставлены ООО «Санэко» без удовлетворения.

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п.4 ст.13, п. 5 ст. 14, п.5 ст. 23.1, п.6 ст.28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ООО «Санэко» ссылалась на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме не производил, в подтверждение чему была предоставлена справка об образовавшейся задолженности по ЖКУ, выданная АО «ОЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 33), подтверждающая законность начисления истцу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Впоследствии ООО «Санэко», воспользовавшись своим правом, произвело расчет задолженности с учетом срока исковой давности, а также добровольно уменьшило период взыскания, что прав ФИО1 не нарушает.

Так, по правилам ст.407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

С учетом положений ст. ст. 195, 196 и 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. В любое время после истечения указанного срока должник вправе признать долг, а оплата в погашение задолженности по обязательству с истекшим сроком давности является надлежащим исполнением этого обязательства.

Таким образом, само по себе указание в квитанциях на оплату услуг ЖКХ суммы задолженности и пени, которые впоследствии были пересчитаны ООО «Санэко» с учетом срока исковой давности, прав истца не нарушает, не указывает на незаконность действий Общества, поскольку с истечением срока исковой давности обязательство должника и субъективное право кредитора не прекращаются, а лишь утрачивается возможность защиты права в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, на обращения ФИО1 от 20.02.2020, 01.12.2022, ООО «Санэко» были даны ответы 16.03.2020 и 12.12.2022 (соответственно), заявление, датированное 31.08.2021 в ООО «Санэко» не поступало, сведений о принятии ООО «Санэко» указанного заявления ФИО1 в материалы дела не представлено, при этом к ответу от 12.12.2022 ООО «Санэко» приложен подробный расчет задолженности за каждый период начисления.

Анализируя собранные по делу доказательства в их взаимосвязи и в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о нарушении его прав как потребителя действиями ответчика, признании незаконными действия ответчика по не предоставлению информации о периоде и размере задолженности.

Доводы ФИО1 о необходимости зачета части поступивших 25.04.2023г. от истца ФИО1 денежных средств в сумме 9 850,13 руб. в счет оплаты за услуги ООО «Санэко», оказанные в январе 2022г. на сумму 3592,08 руб., марте 2023- 1318,48 руб., мае 2023г. 3 931,82 руб. (на общую сумму 8842,38 руб.), суд находит несостоятельными.

Так, в связи с наличием задолженности за услугу по электроснабжению, которая по состоянию на 27.03.2023 составила 9850,13 руб., 27.03.2023 ООО «Санэко» в адрес ФИО1 было направлено требование (предупреждение) об ограничении/приостановлении предоставления коммунальной услуги в связи с ее неполной оплатой потребителем.

Во исполнение указанного требования 24.04.2023 ФИО1 задолженность за услугу по электроснабжению погасил в полном объеме. Сведений о том, что указанная задолженность была начислена необоснованно, в материалах дела не имеется.

Доводы ФИО1 об отсутствии задолженности за услугу по электроснабжению, необоснованном принятии ООО «Санэко» от него оплаты в сумме 9850,13 руб., об отнесении ежемесячной оплаты, поступившей от ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не на расчетный период, указанный истцом в соответствующем платежной документе, опровергаются представленными материалами дела, в том числе расчетом задолженности, представленным ООО «Санэко» ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д.156-160, т.2 л.д.6-26).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что права истца ФИО1 как потребителя услуг, ответчиком не нарушались, поэтому не имеются основания для удовлетворения требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований ООО «Санэко», с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «Санэко» о защите прав потребителя, - отказать.

Исковые требования ООО «Санэко» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Санэко» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7348 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись А.С. Балакина