Решение по делу № 2-4988/2022 от 14.12.2022 | Майкопский городской суд (Республика Адыгея)

К делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Хуаде А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городской парк культуры и отдыха» МО «<адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Городской парк культуры и отдыха» МО «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок.

В обоснование иска пояснили, что МУП «Горпарк культуры и отдыха» на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», является арендатором земельного участка из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:08:0508045:22, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для размещения парка культуры и отдыха, общей площадью 93249 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Горпарк культуры и отдыха» и гражданином ФИО1 заключен Договор аренды движимого имущества №-А/19 и №-А/19 сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках заключенного договора ответчик предоставил истцу следующее движимое имущество, в дальнейшем именуемое «Имущество»:

- сборно - разборная конструкция, общей площадью 30 кв.м., в количестве 1 шт., имеющая следующие технические характеристики: металлический каркас, размером 4.5м х 6.6 м., обшитый профильным листом белого цвета; двускатная крыша, из профилированного металлического листа зеленого цвета;

- морозильная камера, размером 1.0 х 1.5м., в количестве 2 штук, общей площадью 3 кв.м.;

- холодильные установки, размером 1.0м. х 1.5 м., в количестве 2 штук, общей площадью 2 кв.м.

- комплект пластиковой мебели, состоящий из стола и 4-х стульев, в количестве 10 комплектов.

- сборно - разборная конструкция, общей площадью 7,5 кв.м., в количестве 1 шт., имеющая следующие технические характеристики: металлический каркас, размером 3 м. х 2.25 м., обшитый профилированным листом белого цвета; двускатная крыша из профилированного металлического листа шоколадного цвета;

- морозильная камера размером 2.0 м. х 2.25 м., площадью 4.5 кв.м., для размещения на территории МУП «Горпарк культуры и отдыха» по адресу <адрес>, и возвратить имущество по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Согласно пункту 1.6 Договора имущество предоставлялось в аренду по «31» декабря 2019 года включительно.

В сентябре 2019 года прокуратурой города проведена проверка деятельности МУП «Горпарк культуры и отдыха», в ходе анализа исполнения законодательства о защите конкуренции было выявлено, что договора аренды движимого имущества с гражданами заключались с нарушением действующего законодательства.(копия представления прилагается).

В соответствии со ст. 17.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «О защите конкуренции» муниципальная недвижимость, принадлежащая на праве хозяйственного ведения унитарному предприятию, может быть передана в аренду только по результатам проведения конкурса или аукциона.

По истечении срока действия Договора МУП «Горпарк культуры и отдыха» расторг договор аренды движимого имущества с ФИО1 от 25.01.2022г. и Актом приема-передачи движимого имущества от 25.01.2022г., передано ответчику, а именно:

- морозильная камера, размером 1.0 х 1.5м., в количестве 2 штук, общей площадью 3 кв.м.;

- холодильные установки, размером 1.0м. х 1.5 м., в количестве 2 штук, общей площадью 2 кв.м.

- комплект пластиковой мебели, состоящий из стола и 4-х стульев, в количестве 10 комплектов.

- сборно - разборная конструкция, общей площадью 7,5 кв.м., в количестве 1 шт., имеющая следующие технические характеристики: металлический каркас, размером 3м. х 2.25 м., обшитый профилированным листом белого цвета; двускатная крыша из профилированного металлического листа шоколадного цвета;

- морозильная камера размером 2.0 м. х 2.25 м., площадью 4.5 кв.м.

Ответчик принял по акту вышеуказанное имущество и соглашение о расторжении договора.

Истец направил в адрес ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, с требованием своими силами и за свой счет освободить занимаемую территорию и привести ее в первоначальное состояние в течение 10 дней.

Повторное уведомление о добровольном демонтаже нестационарного торгового объекта ответчику - ФИО1 направлена 10.02.2022г. исх.№.

В последний раз в адрес ФИО1 направлена уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, с требованием своими силами и за свой счет освободить занимаемую территорию и привести ее в первоначальное состояние.

Между тем, до настоящего времени территория земельного участка не освобождена, нестационарный торговый объект ФИО1 не демонтирован. Таким образом, меры по урегулированию спора не дали каких-либо результатов, что вынуждает МУП «Горпарк культуры и отдыха» обратиться в Майкопский городской суд за защитой своих имущественных интересов.

Просит обязать гражданина ФИО1, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в силу, освободить часть земельного участка по адресу: <адрес>, от расположенного на нем нестационарного торгового объекта (услуги общественного питания), путем его демонтажа за собственный счет и своими силами. Взыскать с ФИО1 уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился к суде с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, что не противоречит ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомила. Судебное извещение, направленное ответчику по месту его жительства, вернулось в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не находится. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п.63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п.67, 68 указанного Постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом изложенного, суд полагает, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем, суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что МУП «Горпарк культуры и отдыха» на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», является арендатором земельного участка из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:08:0508045:22, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для размещения парка культуры и отдыха, общей площадью 93249 кв.м.