Дело № 2-291/2023 (№ 2-5103/2022)
УИД 55RS0007-01-2022-006243-90
Решение
именем Российской Федерации
30 января 2023 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Фадеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, направлении сведений о недействительности решения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ при получении ключей от квартир № ему было предложено принять участие в заочном общем собрании собственников МКД по адресу: <адрес>. Собрание проводил начальник участка УК «Наш дом ЖЭУ №». На бланке голосования отсутствовали дата начала и дата окончания проведения заочного собрания, а также информация о его инициаторе. Информация о проведении общего собрания на информационных досках МКД не размещалась, письменное уведомление о предстоящем собрании заказным письмом в адрес истца не направлялось. Также отсутствовала информация о раздаточных документах к собранию для своевременного ознакомления с ними. По указанным причинам истец от участия в общем собрании собственников МКД отказался. ДД.ММ.ГГГГ из ГИС «ЖКХ» истцу стало известно о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников МКД в очной-заочной форме голосования. Инициатором собрания являлся собственник <адрес> – ФИО2 По сообщению УК «Наш дом ЖЭУ №» на дату ДД.ММ.ГГГГ никаких собраний не проводилось. Полагает, что при организации, проведении собрания, подсчете голосов, оформлении протокола ответчиком допущены многочисленные нарушения: отсутствовало объявление о проведении общего собрания, бланк для голосования истцу не поступал, о результатах собрания жильцам не сообщалось. В повестке дня общего собрания отсутствовали вопросы о выборах председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания, не было указано место ознакомления с проектом договора управления, заключенного с ООО УК «Наш Дом – жилищно-эксплуатационное управление №». Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования и оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; направить сведения о недействительности решения общего собрания собственников помещений в ГИС «ЖКХ».
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что объявление о проведении собрания не было размещено, поэтому считает, что результаты общего собрания недействительны.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что общее собрание было проведено с нарушениями норм действующего законодательства, поэтому протокол является ничтожным.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что собрание было проведено с учетом всех требований законодательства. Объявления были размещены на информационных стендах.
Представитель третьего лица ООО УК «Наш дом - ЖЭУ №» по доверенности ФИО5 полагала необходимым отказать в иске.
Третье лицо ФИО6 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей совместной собственности с ФИО6 принадлежат квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> (далее – МКД) осуществляется ООО УК «Наш дом - ЖЭУ №» на основании договора № управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
По инициативе собственника <адрес> ФИО2 проведено общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Собрание проведено в очно-заочной форме. Дата начала голосования - ДД.ММ.ГГГГ, дата подсчета голосов - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ в повестку дня внесены следующие вопросы:
Об утверждении порядка определения и подсчета голосов.
Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организации.
Выбрать для управления многоквартирным домом № корпус 3 по <адрес> в <адрес> ООО УК «Наш дом – ЖЭУ №».
Об утверждении представленных инициатором созыва собрания состав (перечень) общего имущества, перечень услуг и работ по содержанию имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, структуру и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, являющиеся приложением к договору, утвердить представленный инициатором проведения собрания проект договора.
Заключить договоры предоставления услуг (электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, региональным оператором по обращению с твердыми отходами) напрямую с поставщиками коммунальных услуг. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ. Оплату производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Договоры предоставления коммунальных услуг с РСО заключить с ДД.ММ.ГГГГ.
Утвердить Правила проживания, обеспечения порядка на придомовой территории и сохранности имущества собственников помещений МКД.
Как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь МКД составляет 22 609,2 кв.м., в голосовании приняли участие собственники 12 778,25 кв.м., что составило 56,5% голосов собственников помещений. Кворум имеется, общее собрание правомочно.
Таким образом, были приняты решения:
Утвердить порядок определения и подсчета голосов: считать количество голосов, которым обладает каждый собственник помещений многоквартирного <адрес> <адрес> равным количеству квадратных метров общей площади помещения, находящегося в его собственности в соответствии с данным свидетельством о государственной регистрации права.
Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организации.
Выбрать для управления многоквартирным домом № корпус № по <адрес> в <адрес> ООО УК «Наш дом – ЖЭУ №».
Утвердить представленные инициатором созыва собрания состав (перечень) общего имущества, перечень услуг и работ по содержанию имущества многоквартирного дома № корпус № по <адрес> в <адрес>, структуру и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, являющиеся приложением к договору, утвердить представленный инициатором проведения собрания проект договора.
Заключить договоры предоставления услуг (электроснабжения, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами) напрямую с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ. Оплату производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Договоры предоставления коммунальных услуг с РСО заключить с ДД.ММ.ГГГГ.
Утвердить Правила проживания, обеспечения порядка на придомовой территории и сохранности имущества собственников помещений МКД.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на недействительность решений общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку была нарушена процедура созыва, подготовки, проведения собрания.
Проверяя обоснованность иска, суд учитывает правовое регулирование процедуры проведения общего собрания, подведения итогов и основания недействительности общего собрания, установленное главой 9.1 ГК РФ, а также специальное правовое регулирование, установленное ст.ст. 44-48 ЖК РФ применительно к общим собраниям собственников помещений многоквартирного жилого дома.
В силу установленного правового регулирования, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, решения которого по вопросам, отнесенным к его компетенции, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ст.ст. 44, 46 ЖК РФ).
Общее собрание представляет собой форму согласительной процедуры принятия решений, непосредственно затрагивающих интересы всех собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Вместе с тем, правовые последствия общеобязательности такого решения для всех собственников помещений многоквартирного жилого дома наступают исключительно в случае соответствия данного решения требованиям закона.
Так, легитимность принятого на общем собрании решения зависит, в первую очередь, от соблюдения собственниками помещений многоквартирного жилого дома установленного законом порядка проведения общего собрания и оформления его результатов (ст.ст.45-47 ЖК РФ).
Статьей 44.1 ЖК РФ определены следующие формы проведения общего собрания: очное голосование (совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочное голосование (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); очно-заочное голосование (очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование с возможностью передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4.1 ст.48 ЖК РФ).
Частью 5.1 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Соблюдение порядка проведения общего собрания собственников помещений предполагает исполнение императивных правил закона об извещении собственников помещений о проведении общего собрания.
Независимо от формы принятия решения (путем совместного присутствия или в заочной форме) собственники помещений многоквартирного дома должны быть уведомлены о проведении общего собрания и форме голосования.
Из содержания ч. 4 ст. 45 ЖК РФ следует, что законом исчерпывающе определены формы извещения собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Инициатор созыва общего собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр.
В соответствии с п. 11 Приказа содержательная часть протокола общего собрания должна состоять из двух частей - вводной и основной.
Вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: об инициаторе общего собрания: о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица); об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о повестке дня общего собрания; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания (п.12)
Текст основной части содержательной части протокола общего собрания состоит из отдельных разделов, каждый из которых содержит отдельный вопрос повестки дня. При этом в повестке дня общего собрания указывается вопрос или вопросы, являющиеся предметом рассмотрения на общем собрании в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания. Если вопросов несколько, они нумеруются и располагаются в порядке обсуждения (п.16).
Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются, в том числе копия текста сообщения о проведении общего собрания; списки присутствующих и приглашенных лиц; документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей (п.20)
Не является существенным нарушением не указание в решениях собственниками помещений реквизитов правоустанавливающих документов, учитывая, что в них содержатся ФИО лиц, принимавших участие в голосовании, сведения о площадях помещений.
На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
На отсутствие кворума истец не ссылается, указывает лишь на то, что отсутствовало уведомление о проведении общего собрания, итоги голосования не были до него доведены. Также считает, что голосование проходило ДД.ММ.ГГГГ, когда ему было предложено расписаться в бланке решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, то есть до даты начала голосования, указанной в оспариваемом протоколе, и он даже сфотографировал данный бланк.
Сторона ответчика указывает, что на досках объявлений имелась вся необходимая информация о проведении общего собрания и его итогах. Поскольку очная часть голосования не состоялась, голосование в последующем проводилось в заочной форме.
В подтверждение уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении собрания путем вывешивания объявления в местах общего пользования стороной ответчика были представлены в материалы дела копии фотографий таких объявлений.
С целью проверки доводов сторон по их ходатайствам были допрошены свидетели.
Так, согласно показаниям свидетеля ФИО7, являющейся собственником <адрес>, она узнала о проведении общего собрания, когда забирала ключи - ДД.ММ.ГГГГ. На стенде видела объявление о проведении собрания. Посмотрела на доску и сфотографировала бюллетень. На сайте Госжилинспекции Омской области также информация выставлялась, там размещался протокол общего собрания. В последующем указала, что объявлений о проведении общего собрания не видела. О намерении истца обратиться с иском узнала из общего чата дома. Письменное уведомление о проведении собрания не получала. Она проживает в 1 подъезде, но также заходила в 3,4, 5 подъезды, так как двери в них открыты. Она всегда ходит во все подъезды. Итоги собрания не вывешивались. В подъезде имеется одна большая доска объявлений.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что получал ключи от <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 6-ом подъезде у ключницы, пописывал в этот день документы об организации парковки. Потом пошел в свою квартиру. На собрание не ходил, но узнал о нем из объявления, которое висело на стеклянной двери. Потом через две недели расписывался и ставил галочку в документе о выборе управляющей компании. Объявление видел только на стеклянной двери.
Таким образом, показаниями свидетеля ФИО8 подтверждается размещение объявлений о проведении общего собрания.
Показания свидетеля ФИО7 судом не могут быть приняты во внимание, поскольку последовательными не являются. Сначала свидетель указала, что имелось объявление о проведении собрания, затем пояснила, что объявления не было. Также показания о размещении протокола общего собрания на сайте Госжилинспекции Омской области противоречат пояснениям представителя управляющей организации о том, что на данном сайте протокол не размещался; о свободном доступе во все подъезды дома - пояснениям истца о том, что доступ возможен только в свой подъезд, в остальных двери закрыты. Показания о наличии в подъезде только одной большой доски объявлений также не соответствует действительности, так как установлено, что в подъездах несколько досок объявлений.
Из содержания протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нем имеются данные об инициаторе общего собрания, о собственниках помещений, принявших участие в подсчете голосов; о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; об общей площади помещений в многоквартирном доме; о повестке дня общего собрания; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. Также в протоколе имеется основная часть содержательной части протокола общего собрания, которая состоит из отдельных разделов, каждый из которых содержит отдельный вопрос повестки дня, предложения и решения.
Истребованные судом листы регистрации собственников помещений, принявших участие на общем собрании, где расписаны номера жилых помещений дома, имена их собственников, площади жилых помещений, принадлежащих каждому собственнику, имеют подписи самих собственников. Данные подписи не оспариваются участниками.
Представленные ФИО1 скриншоты переписки из общего чата дома, созданного М.З., и непосредственно с указанным лицом - об отсутствии сведений о проведении оспариваемого собрания надлежащим доказательством не являются, поскольку суду не представлен электронный носитель информации, переписка нотариально не удостоверена, М,З. в качестве свидетеля судом не допрашивался.
Истцом в материалы дела в подтверждение факта съемки ДД.ММ.ГГГГ на его смартфон <данные изъяты> бланка листа голосования также представлено заключение специалиста №, подготовленное по его заказу ООО «СудЭкспертиза», согласно выводам которого в метаданных файла <данные изъяты> дата съемки зафиксирована как ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ В метаданных файла <данные изъяты> координаты расположения камеры зафиксированы как <данные изъяты> северной широты <данные изъяты> восточной долготы (<данные изъяты>). Сервис «Яндекс. Карты» ассоциирует данные координаты со зданием по адресу <адрес>.
К представленному заключению ООО «СудЭкспертиза» суд относится критически. Снимок выполнен на цифровой носитель - смартфон <данные изъяты>. Материалы дела не содержат сведений о том, что метаданные истцом не были изменены. Кроме того, в самом заключении в Таблице 1 указана дата редактирования файла: ДД.ММ.ГГГГ. При этом возможность изменения метаданных (к примеру, изменением времени самого мобильного устройства) является общеизвестной. Процедура изменения метаданных имеется в свободном доступе в сети «Интернет» (например, «Как изменить EXIF метаданные местонахождения, даты и т.д. на фото в <данные изъяты>» по ссылке <данные изъяты>).
В силу ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, что общее собрание собственников многоквартирного дома, проведенное в форме очного - заочного голосования, нельзя считать не правомочным, так как решения на нем принимались при наличии кворума, что не влечет признание недействительными результатов голосования и решений, принятых на этом собрании. Существенных, неустранимых нарушений в ходе созыва и проведения спорного собрания не установлено.
Материалами дела подтверждено, что большинство собственников помещений указанного многоквартирного дома участвовали в очно-заочном голосовании, заполнили листы голосования.
Исходя из буквального толкования положений статьи 46 ЖК РФ в ее взаимосвязи с положениями статей 56 - 57 ГПК РФ истец, оспаривая решения общего собрания собственников помещений, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением. Истец должен доказать, какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения иска.
Между тем, истцом не доказано наличие каких-либо существенных нарушений, допущенных при проведении общего собрания, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца нарушены и подлежат защите, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
Также суд учитывает, что голосование истца не могло повлиять на результаты собрания и принятые на нем решения, истцом не представлено доказательств нарушения процедуры проведения общего собрания, влекущей ничтожность принятых на этом собрании решений, истец ссылается лишь на нарушения, влекущие оспоримость принятых на таком собрании решений, также истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов, равно как и причинения ему существенных неблагоприятных последствий оспариваемыми решениями.
При таких обстоятельствах оснований для признания решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, направления сведений о недействительности решения общего собрания собственников помещений в ГИС «ЖКХ» не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, направлении сведений о недействительности решения, отказать.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Табакова