УИД 74RS0004-01-2025-004275-03

дело № 2-3252/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 19 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Панда» (далее - КПК «Панда») обратился в суд с иском о взыскании с наследников ФИО2 задолженности по договору займа от 15.06.2023 в сумме 524 429,29 руб.: основной долг в размере 485 252 руб., проценты за период с 19.02.2025 по 21.07.2025 в сумме 35 257 руб. с последующим начислением процентов с 22.07.2025 из расчета 17 % годовых до момента фактического погашения займа, неустойки за период с 31.08.2024 по 21.07.2025 в размере 814,29 руб., с последующим начислением неустойки с 22.07.2025 на всю сумму задолженности (основной долг, проценты) по день фактического возврата суммы займа с процентами по ставке 7,5 % годовых, членские взносы за период с 31.08.2024 по 15.12.2024 в размере 3 106 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 35 489 руб.; обращении взыскания на имущество, принадлежащее ФИО3, квартиру, площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 300 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 15.06.2023 между КПК «Панда» и ФИО2 заключен договор займа, обеспеченного ипотекой № ПН00-00000535 на сумму 522 000 руб. под 17% годовых сроком до 15.08.2033. Предметом залога является жилое помещение, квартира площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый №. Истцу стало известно, что ФИО2 умерла 15.12.2024 По состоянию на 21.07.2025 образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с наследников ФИО2

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Представитель истца КПК «Панда» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду нижеследующего.

В силу п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно п.1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В п. 3 ст. 1 Федерального закона от 18 июля 2009 года №190-ФЗ «О кредитной кооперации» определено понятие взносов члена кредитного кооператива (пайщика) – предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива. Членский взнос – денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива;

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 18 июля 2009 года №190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся членами кредитного кооператива (пайщиками).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст. 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу п. 5 ст.54.1 Закона об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как следует из материалов дела, 15.06.2023 ФИО2 обратилась в КПК «Панда» с заявлением о принятии его в члены кооператива (л.д. 25).

15.06.2023 между КПК «Панда» и ФИО2 заключен договор займа № ПН00-00000535, по условиям которого последней предоставлен заем в размере 522 000 руб. под 17 % годовых, сроком на 122 месяцев по 15.08.2033. Погашение задолженности предусмотрено внесением ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику (л.д. 15-20).

Пунктом 13 индивидуальных условий договора займа предусмотрено, что в качестве меры ответственности за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского займа кредитором применяется неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день заключения договора. Проценты за пользование займом за соответствующий период нарушения обязательств начисляются (л.д. 16).

Согласно п. 7 договора займа возврат заемных денежных средств и уплата процентов по кредиту осуществляется путем внесения равных аннуитетных ежемесячных платежей не позднее 15 числа каждого месяца согласно календарному графику платежей (л.д. 15 оборот).

Согласно календарному графику платежей (приложению № 1 к договору займа) в состав ежемесячного платежа входит: погашение основного долга, процентов и взносов (л.д. 19-20).

За нарушение сроков оплаты суммы п. 13 предусмотрено начисление неустойки в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день заключения договора (л.д. 16).

Пунктами 10, 11 договора займа предусмотрено, что исполнение обязательств по ипотечному займу обеспечивается ипотекой жилого помещения - квартиры, площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый № (15 оборот, 16).

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, между сторонами заключен договор ипотеки № ПН00-00000535 от 15.06.2023, по условиям которого в залог передана квартира, площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый №. Пунктом 1.3 установлена стоимость предмета ипотеки в размере 1 300 000 руб. (л.д. 21-24).

Договор ипотеки №ПН00-00000535 от 15.06.2023, заключенный ФИО2 в пользу КПК «Панда» в отношении указанного жилого помещения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, номер государственной регистрации: №

16.06.2023 между ФИО2 и истцом заключено соглашение о взносах в КПК «Панда», согласно которому ФИО2 как член Кооператива обязуется оплатить взносы, в том числе: ежемесячный членский взнос в размере 1/12 от 4% от представленной суммы средств финансовой взаимопомощи (л.д. 35).

Обязательства по передаче заемщику денежных средств со стороны КПК «Панда» исполнены, факт передачи денежных средств в сумме 522 000 руб. по договору ПН00-00000535 от 15.06.2023 года подтверждается сверкой расчетов по займу (л.д. 32-33).

Согласно выписке из ЕРГН, собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый № является ФИО2

15.12.2024 ФИО2 умерла, что подтверждается, свидетельством о смерти II -БС №.

Смерть заемщика, согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ не является основанием для прекращения обязательств вытекающих из кредитного договора.

В силу положений ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследникам заемщика, являются принятие наследниками наследства, а также определение размера и стоимости наследственного имущества, в пределах которой наследники могут отвечать по долгам наследодателя.

Из представленного ответа нотариуса Челябинского городского округа Челябинской области ФИО5 следует, что после смерти ФИО2, умершей 15.12.2024 заведено наследственное дело №.

Наследником после смерти ФИО2 является ее дочь – ФИО4

В абз. 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

На основании изложенного, поскольку обязательства по кредитному договору как заемщиком, так и его наследником не исполнены, то Банк в соответствии с указанными нормами имеет право на взыскание с наследников, принявших наследство, суммы кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом.

Поскольку действие договора не было прекращено смертью ФИО2, то ее наследники обязаны возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно расчету истца по состоянию на 21.07.2025 задолженность по договору займа составляет 524 429,29 руб., из которых: 485 525 руб. – сумма основного долга, 35 257 руб. – сумма процентов, 814,29 - сумма неустойки, 3 106 руб. – сумма ежемесячного членского взноса.

Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности. Со стороны ответчика не представлено суду каких-либо возражений относительно расчета суммы задолженности перед банком, равно как и доказательств отсутствия задолженности, тогда как ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает стороны представлять доказательства и возражения по заявленным требованиям, в связи с чем, суд исходит из представленного истцом расчета.

При этом у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, так как они последовательные, непротиворечивые и согласуются между собой, являются достоверными и допустимыми по данному делу. Со стороны ответчика не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца.

Установив, что вступая в члены кооператива, ФИО2 обязалась помимо выполнения условий договора, исполнять обязательства по уплате членских взносов в период пользования займом и признавая законным включение в договор займа обязанности по уплате предъявленных к взысканию сумм членских взносов, поскольку их оплата является уставной обязанностью члена кооператива, происходящей из условия его членства в кооперативе и участия в осуществляемой кооперативом финансовой взаимопомощи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в указанной части.

Ввиду указанных обстоятельств, с ответчика подлежит взысканию: основной долг по договору займа от 15.06.2023 в размере 485 252 руб.; проценты по договору займа от 15.06.2023 в размере 35 257 руб. за период с 19.02.2025 по 21.07.2025 с последующим начислением процентов с 22.07.2025 из расчета 17 % годовых до момента фактического погашения займа, неустойку по договору займа от 15.06.2023 за период с 31.08.2024 по 21.07.2025 в размере 814,29 руб., с последующим начислением неустойки с 22.07.2025 на всю сумму задолженности (основной долг, проценты) по день фактического возврата суммы займа с процентами по ставке 7,5 % годовых, членские взносы за период с 31.08.2024 по 15.12.2024 в размере 3 106 руб., суд также приходит к выводу о наличии у истца права на обращение взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 300 000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная госпошлина в размере 35 489 руб. (л.д. 9).

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Панда» (ИНН №) основной долг по договору займа от 15.06.2023 в размере 485 252 руб.; проценты по договору займа от 15.06.2023 в размере 35 257 руб. за период с 19.02.2025 по 21.07.2025 с последующим начислением процентов с 22.07.2025 из расчета 17 % годовых до момента фактического погашения займа, неустойку по договору займа от 15.06.2023 за период с 31.08.2024 по 21.07.2025 в размере 814,29 руб., с последующим начислением неустойки с 22.07.2025 на всю сумму задолженности (основной долг, проценты) по день фактического возврата суммы займа с процентами по ставке 7,5 % годовых, членские взносы за период с 31.08.2024 по 15.12.2024 в размере 3 106 руб., госпошлину в размере 35 489 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки – квартиру, площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, этаж №, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 300 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года