Решение по делу № 2-238/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-238/2023

64RS0046-01-2022-008333-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.

при помощнике судьи Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 295,2 кв.м., кадастровый №; а также хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., с площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 25.10.2006 г. произведена замена взыскателей по делу №2-25/2001 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на взыскателя, истца ФИО1 по сводному исполнительному производству №, №, №, № от 2001 г. в ходе исполнительных действий на земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес>. В результате торгов арестованного имущества, имущество не было продано и заявка возвращена без исполнения в Волжский РОСП г. Саратова.

По постановлению судебного пристава-исполнителя Волжского РОСП г. Саратова ФИО10 № от 10.04.2007 г., спорный земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, был передан взыскателю ФИО1, а также возложена обязанность произвести государственную регистрацию на Главное Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, в силу ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на указанный объект земельного участка и недвижимости возникло у истца 10.04.2007 г. на основании постановления, что явилось основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 и ФИО3

В 2010 г. ФИО1 на данном земельном участке был достроен жилой дом, общей площадью 295,2 кв.м., а также построен хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., где с указанного времени истец проживает в нем со всей семьей: супругой ФИО11 и несовершеннолетней дочерью ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является ребенком-инвалидом.

ФИО1 с 10.04.2007 г. осуществлял владение земельным участком, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес> добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на собственнике и владельце земельного участка и жилого дома, в частности, по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей по жилищно-коммунальным услугам. В течение всего периода владения земельным участком и домом, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.

Оформить право собственности на дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

05.03.2019 г. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. Однако истцу было отказано в регистрации данного права, (уведомление №), в связи с тем, что по данным ЕГРН отсутствуют изначально сведения о государственной регистрации объектов на должников ФИО2 и ФИО3 Кроме того, указано, что в соответствии со ст.66 ФЗ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество.

Истец 03.03.2022 г. обратился к старшему судебному приставу Волжского РОСП г. Саратова, с просьбой оказать содействие в регистрации прав собственности, однако получил ответ, что представить акт приема-передачи земельного участка не представляется возможным, в связи с истечением срока хранения исполнительного производства.

Согласно техническому паспорту жилого дома от 01.06.2022 г., двухэтажный жилой дом, с 2010 г. начала ввода в эксплуатацию, имеет материал стен ж/б панели, обложенные кирпичем, общей площадью 295,2 кв.м., с площадью застройки 160 кв.м., высотой 8,7 м.; а также хозблок, с 2010 годом начала ввода в эксплуатацию, имеет кирпичный материал стен, площадью застройки 82,3 кв.м., с площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м.

Администрация Муниципального образования «Город Саратов» 18.10.2022 г. № постановлением отказала ФИО1 в предварительном согласовании предоставлении земельного участка в Ленинском районе, занимаемого домовладением.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 03.10.2022 г. на спорный земельный участок, сведения отсутствуют.

В соответствии с экспертным исследованием АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», в настоящий момент объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует противопожарным, строительно-техническим, градостроительным и иным нормами и правилам (Правилам землепользования и застройки г. Саратова). Угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В результате проведения вычислений и построений плана земельного участка фактически используемого по назначению, но не сформированном в границах с нанесением на него обследуемого объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером 64:48:000000:42716, имеющего фактическую площадь - 295,2 кв.м., выявлено, что жилой дом находится в пределах вышеуказанного земельного участка, который фактически используется по назначению, но не сформированный в границах (съемка выполнена по забору), не выходит за пределы забора и не пересекает его границы. Также и жилой дом не пересекает границы смежных земельных участков и объектов капитального строительства.

Поскольку по законодательству РФ невозможно оформить земельный участок и оформить самовольную достройку жилого дома, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО13, ФИО14, в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», ответчики ФИО2, ФИО3 (их представили) в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом г. Саратова, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области, ГУ МЧС России по Саратовской области, Комитета по архитектуре администрации МО «Город Саратов», Волжского РОСП г. Саратова в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО13, ФИО14 Саратова в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна. Ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и третьих лиц (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков (их представителя) в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 15 (гл. III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, ч. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из смысла указанной нормы закона, право собственности может возникнуть у лица на основании сделки по отчуждению имущества, так и в связи с утратой права собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

Ч.ч.1,2 ст.235, ст.237 ГК РФ устанавливает, что одним из случаев утраты собственником право собственности является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда. При этом право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно техническому паспорту (по состоянию на 10.07.1997 г.), ФИО15 на основании договора купли-продажи № от 29.06.1994 г. принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно наследственного дела №, ФИО15 умер 05.03.1999 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 10.07.1999 г. серии №.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО15, являются дочери – ФИО2 и ФИО3

Наследственное имущество состояло из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с расположенным на нем не законным строительством жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 25.10.2006 г., произведена замена взыскателей по делу №2-25/2001 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на взыскателя, истца ФИО1 по сводному исполнительному производству №, № от 2001 г. в ходе исполнительных действий на земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес>. В результате торгов арестованного имущества, имущество не было продано и заявка возвращена без исполнения в Волжский РОСП г. Саратова.

По постановлению судебного пристава-исполнителя Волжского РОСП г. Саратова ФИО10 № от 10.04.2007 г., спорный земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, был передан взыскателю ФИО1, а также была возложена обязанность произвести государственную регистрацию на Главное Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, ФИО1 с 10.04.2007 г. осуществлял владение земельным участком, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес> добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на собственнике и владельце земельного участка и жилого дома, в частности, по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей по жилищно-коммунальным услугам. В течение всего периода владения земельным участком и домом, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.

Согласно техническому паспорту жилого дома от 01.06.2022 г., двухэтажный жилой дом, с 2010 г. начала ввода в эксплуатацию, имеет материал стен ж/б панели, обложенные кирпичом, общей площадью 295,2 кв.м., с площадью застройки 160 кв.м., высотой 8,7 м.; а также хозблок, с 2010 годом начала ввода в эксплуатацию, имеет кирпичный материал стен, площадью застройки 82,3 кв.м., с площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м.

В результате проведения вычислений и построений плана земельного участка фактически используемого по назначению, но не сформированном в границах с нанесением на него обследуемого объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №, имеющего фактическую площадь - 295,2 кв.м., выявлено, что жилой дом находится в пределах вышеуказанного земельного участка, который фактически используется по назначению, но не сформированный в границах (съемка выполнена по забору), не выходит за пределы забора и не пересекает его границы. Также и жилой дом не пересекает границы смежных земельных участков и объектов капитального строительства.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца была назначена и проведена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические Экспертизы».

Согласно заключению эксперта ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические Экспертизы» от 14.02.2023 г., дополнению к экспертизе, жилой дом, обшей площадью 295,2 кв.м., кадастровый №; а также хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенные по адресу: <адрес> находятся в границах фактического пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

С тыльной стороны исследуемого земельного участка ограждение не установлено, имеется проезд между земельными участками, с правой стороны земельного участка (вид со стороны <адрес>) находится земельный участок с кадастровым номером №, с левой стороны земельного участка (вид со стороны <адрес>) находятся земельный участок с кадастровым номером №. По передней меже границы исследуемого земельного участка ограничивает дорога, проходящая по <адрес>.

Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д,12, составляет 1500 кв.м. Площадь застройки жилого дома составляет 161 кв.м. Строительные конструкции строения жилого дама, общей площадью 295,2 кв.м., кадастровый №; а также хозблока, площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенных по адресу: <адрес> не заступают на смежные участки иных правообладателей.

Хозблок, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> выполнен кирпичной кладкой стен из белого силикатного и красного керамического кирпича. Хозблок является капитальным строением сблокированной постройки с хозяйственным строением из красного керамического кирпича, расположенным на смежном земельном участке домовладения № по <адрес> в <адрес>. Градостроительные и строительные нормы и правила, в данном случае, пересекаются с противопожарными нормами и правилами, в которых указано, что допускается группировать и блокировать жилые дома и постройки на двух соседних участках при однорядной застройке. Хозблок, расположенный в границах исследуемого домовладения, является строением блокированной постройки со строением хозяйственного назначения, возведенное на земельном участке по адресу: <адрес>. Эти два строения, примыкают друг к другу. Строение хозяйственного назначения, возведенное на земельном участке по адресу: <адрес>, выполнено стенами из красного керамического кирпича. Каждое вышеуказанное строение отделено друг от друга глухой стеной без проемов (противопожарной стеной). Каждое строение имеет отдельный выход.

СП-55.13330.2016, п.3.3 «Блокированная застройка» - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу строений, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартириый участок».

Согласно п.7.2 СП-55.13330.2016, строения блокированной постройки следует разделять глухими противопожарными стенами.

СП-55.13330.2016, п. 7.2 «Противопожарные расстояния между домами и другими зданиями и сооружениями должны соответствовать требованиям (3) и СП 4.13130. «Блокированные постройки классов конструктивной пожарной опасности С2 и СЗ дополнительно должны быть в соответствии с (3) и СП 4.13130 разделены глухими противопожарными стенами 1-го типа.

Расстояния между строениями сблокированной застройки не предусмотрены. В строениях такого типа должны соблюдаться требования пожарной безопасности, что предусматривает соответствие градостроительных и строительных норм и правил в части допустимых расстояний между строениями.

Стена, возведенная между хозблоком, расположенным по адресу: <адрес> строением хозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, глухая, без проемов, выполнена из красного керамического кирпича, является противопожарной стеной 1 типа, что соответствует противопожарным требованиям СП-55.13330.2016. Противопожарные требования, предъявляемые к постройкам такого типа, на исследуемых смежных земельных участках соответствуют требованиям противопожарных норм и правил, соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам.

Хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует противопожарным, градостроительным, строительно-техническим, архитектурным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам.

Жилой дом, обшей площадью 295,2 кв.м., кадастровый №; а также хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенные по адресу г: <адрес>, д, 12, соответствуют градостроительным, строительно-техническим, архитектурным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, не нарушают сохранение данных построек права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При данных обстоятельствах, суд принимает во внимание данное заключение, составленное экспертами ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические Экспертизы», поскольку оно составлено компетентными лицами, имеющими специальные познания в области исследования, экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», порядок проведения экспертизы соблюден, в тексте заключения подробно отражен процесс исследования, указано на источники примененных данных, выводы экспертов обоснованы. Об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ эксперты предупреждены, объективность и беспристрастность экспертов сомнений у суда не вызывает.

Ответчики данный факт не оспорили, возражений относительно заявленных требований не представили. Доказательства, свидетельствующие об ином, в судебное заседание ответчиками, не представлено.

При этом, суд считает надлежащими ответчиками по делу – ФИО2 и ФИО3, как лиц, которые вступили в права наследования после смерти ФИО15 на земельный участок, площадью 0,15 га с недостроенным коттеджем, расположенный по адресу: <адрес>, в иске к администрации МО «Город Саратов» следует отказать.

Таким образом, разрешая требования истца, руководствуясь положениями ст. ст. 218 и 222 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями по их применению, данными в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд исходит из того, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры, и в этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 13.07.2015 г. №258-ФЗ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. п. 3 и 4 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обязательным условием для признания права собственности на самовольную постройку является подтверждение факта предоставления в установленном порядке земельного участка, на котором возведено самовольное строение, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, допускающем строительство на нем данного объекта.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 295,2 кв.м., кадастровый №; а также хозблок, площадью застройки 82,3 кв.м., с площадью застройки 82,3 кв.м., высотой 2,5 м., расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.04.2023 г.

Судья: