(УИД47RS0001-01-2022-000294-25)

РЕШЕНИЕ по делу № 2-359/2022

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование иска с учетом уточнения (л.д. 90) указано, что гр.Т. на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

гр.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

гр. Г. и ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чём свидетельствует выписка из реестра наследственных дел № и №, приняли наследство по ? доле каждый.

На ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59376,89 руб.

ООО «Бокситогорскгоржилуправление» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 10, ст. 30, ст. 153, ст. 154, ст. 157 ЖК РФ, ст. ст. 210, 218,, ст. 219, ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154, ст. 309 ГК РФ, истец просит:

Взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59376,89 руб., а также затраты по уплате государственной пошлины в размере 1981,31 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Бокситогорскгоржилуправление» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика.

Кроме того, ФИО1 была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела путем направления ей СМС-уведомления.

При этом, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ООО «Бокситогорскгоржилуправление» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ умерла гр.К., являющаяся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником умершей является гр.Т., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер гр.Т..

Нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками умершего являются в ? доле каждый: супруга - ФИО1 и сын – гр. Г., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе вышеуказанную квартиру.

Право собственности в порядке наследования зарегистрировано за гр. Г. – ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Бокситогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок и размер участия сособственников гр. Г. и ФИО1 по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: гр. Г. - ? долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО1 - ? долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» (управляющую организацию) обязанность заключить с гр. Г. и ФИО1 соответствующее соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг, на АО «Единый информационный расчетный центр Ленинградской области» выдавать гр. Г. и ФИО1 в рамках одного лицевого счета отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в ? доле каждый: ФИО1 , право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, и гр. В., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности после гр. Г.).

Как установлено судом, не оспаривается истцом, подтверждается представленными документами, гр. Г., гр. В. своевременно производили оплату жилья и коммунальных услуг по ? доле в праве собственности на спорную квартиру, задолженности не имеют, претензий к ним со стороны управляющей компании нет.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59376,89 руб., в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся за наследодателем гр.Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Как установлено судом, согласно представленному расчёту, по абонентскому счету № по ? доле ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в части содержания общего имущества - СОИ) в размере 59376,89 руб., оплата услуг в указанный период производилась не в полном объеме, а потому, учитывая обязанность собственника ФИО1, в том числе как принявшей наследство в виде жилого помещения после умершего супруга, законной обязанности по оплате содержания жилья и СОИ, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере задолженности в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 1981 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в части содержания общего имущества - СОИ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59376,89 руб., а также возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 1981 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2022 года.

Судья: