27RS0021-01-2020-000659-19

Дело № 2-90/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 г. п. Терней Тернейского района Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края в составе председательствующего

судьи Бенерович О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ФГБУ "ЦЖКУ Минобороны России") о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 270,98 рублей за период с 01.11.2017г. по 31.08.2019г. и пени за задержку внесения платежей в размере 6453,53 руб..

В обоснование иска истцом указано, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ "ЦЖКУ Минобороны России" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации. Ответчик ФИО2 проживал в жилом помещении по адресу: , которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. На его имя открыт лицевой счет. Ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик согласно законодательству обязан своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязанности ФИО2 не исполнил. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФГБУ "ЦЖКУ" обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, указав в иске о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представил в суд ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, в котором указал, что с иском не согласен, просит применить к заявленным требованиям сроки исковой давности.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: осуществляет Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России на основании договора N № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23-25).

ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством обороны РФ в лице начальника ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» и мл. сержантом ФИО2 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: (л.д. 29).

В соответствии с п. 4.1 указанного договора, ответчик обязалась вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа месяца следующего за прожиточным.

На основании приказа начальника (материально-технического обеспечения, Восточного военного округа) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта (л.д.33).

Согласно выписки из приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 сдал должность 31.12.2019г. и исключен из списков личного состава воинской части (л.д.32).

Жилое помещение по указанному адресу было передано ФИО2 командиру войсковой части на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписки из лицевого счета на помещение по адресу: , абонент ФИО2 усматривается, что начисление за периоды с ноября 2017г. по август 2019г. производилось за содержание жилья, найм жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение (ВО), электроэнергия (л.д. 13).

За период с 01.11.2017г. по 31.08.2019г. всего начислено за жилое помещение и коммунальные услуги 93 270, 98 рублей, оплачено 24000 рублей.

Таким образом, сумма задолженности за период с 01.11.2017г. по 31.08.2019г. составляет 69270,98 руб. Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленное ему по договору найма.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком своевременно не вносилась плата за коммунальные услуги, истцом начислены пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Кодекса).

Пунктами 1, 2 и 3 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления).

По смыслу закона и разъяснений вышестоящего суда, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до дня подачи заявления о выдаче судебного приказа течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая, что оплата коммунальных услуг вносится ежемесячными платежами, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного района «район имени » судебного № был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. не тек 24 дня.

Исходя из изложенного, по требованиям о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные в ноябре 2017 г., срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом положений части 1 статьи 155 ЖК РФ) и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ Поскольку истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа, срок давности перестал течь в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дня), и вновь продолжился с ДД.ММ.ГГГГ Поскольку его неистекшая часть составляла более шести месяцев, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за ноябрь 2017 г. истек ДД.ММ.ГГГГ, в то время как с исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в рассматриваемом деле на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент вынесения судебного приказа, для всех спорных периодов с ноября 2017 года по август 2019 года неистекшая часть срока исковой давности составляла более 6 месяцев, поскольку данный срок истекал соответственно в декабре 2020 года – октябре 2022 г. Следовательно, в связи с отменой судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по платежам за ноябрь 2017 г.- февраль 2019 г. истек соответственно ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на момент обращения истца с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сформированным официальным сайтом Почты России отчетом об отслеживании почтового отправления, срок исковой давности истек по платежам за период с ноября 2017 г. по февраль 2019 г.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что о применении срока исковой давности было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2017 г. по февраль 2019 г. Поскольку истек срок исковой давности в отношении взыскания основной суммы долга по коммунальным платежам за указанный период, то требования о взыскании пени за соответствующий период также удовлетворению не подлежат. Требования о взыскании пени являются дополнительными по отношению к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам, а согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21841,95 руб., и пени за данный период в сумме 4934,61 руб., подлежат удовлетворению. Общая сумма взыскания составит 26776 руб. 56 коп.

Рассмотрев ходатайство истца об освобождении от уплаты государственной пошлины, поступившее вместе с исковым заявлением, суд, проанализировав положения пп.1 ч. 1 статьи 333.35 НК РФ, статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", Положение о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, учитывая, что учреждение входит в структуру Министерства обороны Российской Федерации, считает, что оно, являясь истцом по делу, вправе претендовать на освобождение от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ, и приходит к выводу о наличии возможности освободить истца от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением требований истца взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в сумме 1003 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21841,95 руб. и пени за данный период в сумме 4934,61 руб., а всего 26776 (двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 56 коп.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Тернейского муниципального округа государственную пошлину в сумме 1003 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тернейский районный суд.

Судья О.В. Бенерович