Решение по делу № 2-709/2025 от 09.06.2025 - о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Дело № 2-709/2025

УИД 52RS0018-01-2025-000467-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павлово 27 мая 2025года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,

при секретаре Кирилловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПавловоЖилСервис» обратилось в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в настоящее время по лицевому счету № по адресу: город Павлово, <адрес>, имеется задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 215712,87 руб., из них пени за период с 01.02.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ составляют сумму в размере 106740,89 руб.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), согласно выписки изЕдиного государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 32,6 кв. м.,собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 77/200.ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПавловоЖилСервис» (управляющая компания) и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №.В декабре 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. При этом ДД.ММ.ГГГГ, согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «ПавловоЖилСервис» была оплачена госпошлина в сумме 2000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85163 руб., из них пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41095,25 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Данный приказ ООО «ПавловоЖилСервис» судом предоставлен не был.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в судебный участок поступило возражение относительно исполнения приказа №, где она указала, что не согласна с периодом задолженности и суммой взыскания, просила судебный приказ отменить.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №1 Павловского судебного района Нижегородской области ФИО1 и.о. мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В настоящее время вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные слуги у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85050 руб., согласно расчета задолженности за услуги, в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола начисления пеней, сумма пени составляет 41095,25 руб., согласно расчета задолженности за услуги с учетом перерасчета.

В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся правообладателем общей долевой собственности в размере 77/200, находящейся по адресу:<адрес>, в пользу ООО «ПавловоЖилСервис»:

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85050 руб. с учетом перерасчета и частичной оплаты согласно расчета задолженности за услуги,

- из них пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41095,25 руб., начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец ООО «ПавловоЖилСервис», в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила в суд отзыв на иск, где иск не признала, указала, что решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с даты вступления решения суда в законную силу лицевые счета были разделены, в связи с чем номер ее лицевого счета в настоящее время 4201132. Просит о применении исковой давности к заявленным требованиям. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Согласно пункту 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

По делу установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.на праве собственности принадлежит 77/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.9-13). Также собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. - 77/200 долей в праве; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ФИО2) – 23/200 доли в праве; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (совместный ребенок ФИО2 и ФИО14 – 23/200 доли в праве. Право собственности зарегистрировано 31.07.2018

Истец в выписке из лицевого счета № и справке № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что в данной квартире на регистрационном учете никто не состоит(л.д.14,15).

Однако,изответа ОВМ МО МВД России «Павловский»на запрос суда следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.44).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года№ управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «ПавловоЖилСервис»(л.д.27-30).

Данный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан ежемесячно вносить плату за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно пункту 3.2.7. договора, управляющая организация вправе своевременно и полностью получать от собственников оплату на условиях настоящего договора, а также принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ. договора, управляющая организация имеет право принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений по оплате по настоящему договору самостоятельно, либо путем привлечения по договору третьих лиц.

Ответчик ФИО2 в нарушение требований закона и условий вышеуказанного договора не оплачивала в полном объеме коммунальные услуги и содержание принадлежащего ей жилого помещения, в связи с чем у нее перед ответчиком образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>,за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108 971,98 руб., и пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.106 740,89 руб. Общая сумма долга составила 108 971,98 + 106 740,89 =

215 712,87 руб.(л.д.16, 17-22).

Обсуждая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения по лицевому счету № по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Заочным решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был удовлетворен искФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>.

Судом было принято следующее решение:

«Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальных услуг ФИО3 в размере 177/400 доли за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловая энергия), отопление (тепловая мощность), обращение с ТБО, ХВС повыш. Коэффициент, обслуживание ВКГО, взнос на капитальный ремонт, отопление (тепловая мощность) по общедомовым приборам учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2, действующей в своих интересах и интересах н/л детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 223/400 за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловая энергия), отопление (тепловая мощность), обращение с ТБО «ХВС повыш. Коэффициент, обслуживания ВКГО, взнос на капитальный ремонт, отопление (тепловая мощность) по общедомовым приборам учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за электроснабжение ФИО3 в размере 23/400 доли по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размере участия в расходах по оплате за электроснабжение ФИО2, действующей в своих интересах и интересах н/л детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 377/400 доли по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>., на имя ФИО2, действующей в своих интересах и интересах н/л детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пропорционально приходящейся на их долю жилой и общей площади жилого помещения (223/400 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО3 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (177/400 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению платы за электроснабжение на имя ФИО2, действующей в своих интересах и интересах н/л детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (377/400 доли), на имя ФИО3 (23/400 доли) соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Из содержания резолютивной части решения следует, что предоставляющие собственникам помещений в доме по адресу: <адрес>, коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту помещений, организации, в том числе ООО «ПавловоЖилСервис»,принимали участие в данном деле в качестве третьих лиц, каких-либо требований к ним в ходе рассмотрения дела не заявлялось, какие-либо обязанности, которые могли бы повлечь принудительное исполнение данного решения в отношении них, на данные организации не возлагались. Что касается указания в резолютивной части решения на то, что данное решение является основаниемдля выдачи соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги, отдельных платежных документов по начислению платы, то данное указание является по своей сути разъяснением и не возлагает на эти организации обязанность автоматически в отсутствие обращения собственников, оформлять им новые счета согласно их доли в праве.Оформление сособственниками отдельных платежных документов в соответствии с долей в правеносит заявительный характер.

Из материалов дела следует, что на основании обращения ФИО2с ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «ПавловоЖилСервис» оформил ей новый, отдельный лицевой счет №.

Ответчиком не представлено суду доказательств обращения к истцу с заявлением об оформлении отдельного лицевого счета непосредственно сразу после вступления вышеуказанного решения суда в законную силу, в соответствии с чем довод ФИО2 о том, что истец был обязан оформить ей отдельный лицевой счет и выдавать отдельный платежный документ с даты вступления в законную силу решения Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, судом во внимание не принимается.

Обсуждая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения по лицевому счету № по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность, имеющуюся по счету №. При этом в своем расчете истец указал, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108 971,98 руб., и пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 106 740,89 руб. Общая сумма долга по счету № исчислена истцомв размере 108 971,98 + 106 740,89 =215 712,87 руб. (л.д.16, 17-22).

С данным расчетом суд согласиться не может, поскольку действие счета № прекращено в отношении ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С данной даты в отношении ответчика действует счет №

Ответчик в отзыве на иск заявил о применении срока исковой давности.

Назначение исковой давности - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. По истечении срока исковой давности потерпевший лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

При этом по смыслу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается только в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. В этом случае, после перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу же ст. 204 ГК РФ, с момента предъявления иска и на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права, давность не течет (п. 1 ст. 204); если судебная процедура завершается оставлением иска без рассмотрения, то течение давности возобновляется в оставшейся (неистекшей) части (п. 2 ст. 204), а если таковая менее шести месяцев - то она удлиняется до этого срока (п. 3 ст. 204).

Таким образом, по смыслу ст. 204 ГК РФ со дня обращения в суд и на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права, срок исковой давности не течет, а затем течение срока продолжается в оставшейся части.

Такое толкование содержится и в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которому по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В отношении задолженности, образовавшейся у ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа Данное заявление поступило в мировой суд16.12.2024 г., 19.12.2024 г. мировым судьей судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был мировым судьей отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2

Требование истца о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2021 г. включительно подлежит отклонению в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку заявление мировому судье о вынесении судебного приказа было подано с нарушением сроков исковой давности, в связи с чем, срок исковой давности по платежам за данный период не приостанавливается и продлен быть не может.

В связи с обращением истца в мировой суд течение срока исковой давности по заявленным истцом остальным требованиям приостанавливалось на 12 дней. С иском в Павловский городской суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, датой для отсчета срока исковой давности является ДД.ММ.ГГГГ На данную дату по платежам за декабрь 2021 г. и январь 2022 г., трехлетний срок с начала нарушения права истца прошел, однако, на дату обращения истца с заявлением в мировой суд и на дату отмены судебного приказа срок исковой давности по данной задолженности не истек, при этом оставшаяся часть составляла менее 6 месяцев, в соответствии с чем указанный срок подлежит удлинению на 6 месяцев.

С иском в Павловский городской суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, последствия истечения срока исковой давностиподлежат применениюк требованиям истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Что касается периодических платежей за период с января 2023 г. по октябрь 2024 г., то данные платежи начислялись ответчику по другому счету - №, соответственно оснований взыскивать их с ответчика как задолженность по счету №, как об этом заявлено в исковом заявлении истцом, у суда не имеется, поскольку иное приведет к выходу суда за рамки исковых требований, что недопустимо.

С учетом изложенного суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по лицевому счету № по оплатепериодических платежей за период с февраля 2021 г. по ноябрь 2021г. включительно, и за период с января 2023 г. по октябрь 2024 г. включительно.

Расчет задолженности по пеням выполнен истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ответчика пеней по состоянию на иную дату истец не просит.

Согласно указанных в расчете истца позиций, сумма основного долга по счету №за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет:

1516,82+6990,80+7297,42+7407,54+7754,43+7794,50+8023,59+8277,16+8200,44+8171,31+8082,33+8236,07+8662,10=96414,51руб.

Расчет пеней на неоплаченные ответчиком за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года ежемесячные платежи суд производит по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

декабрь 2021

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1516,82 x 30 x 0 x 21% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1516,82 x 60 x 1/300 x 21% = 63,71

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1516,82 x 988 x 1/130 x 21% = 2565,41

январь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6990,80 x 30 x 0 x 21% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6990,80 x 60 x 1/300 x 21% = 293,61

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6990,80 x 988 x 1/130 x 21% = 11473,52

февраль 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7297,42 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7297,42 x 60 x 1/300 x 21% = 306,49

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7297,42 x 988 x 1/130 x 21%=11646,68

март 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7407,54 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7407,54 x 60 x 1/300 x 21%= 311,12

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7407,54 x 957 x 1/130 x 21%= 11451,49

апрель 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7754,43 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7754,43 x 60 x 1/300 x 21%= 325,69

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7754,43 x 927 x 1/130 x 21%= 11611,96

май 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7794,50 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7794,50 x 60 x 1/300 x 21%= 327,37

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7794,50 x 896 x 1/130 x 21%= 11281,64

июнь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8023,59 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8023,59 x 60 x 1/300 x 21%=336,99

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8023,59 x 866 x 1/130 x 21%= 11224,39

июль 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8277,16 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8277,16 x 60 x 1/300 x 21%= 347,64

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8277,16 x 835 x 1/130 x 21%= 11164,62

август 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8200,44 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8200,44 x 60 x 1/300 x 21%= 344,42

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8200,44 x 804 x 1/130 x 21%= 10650,48

сентябрь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8171,31 x 30 x 0 x 21%=0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8171,31 x 60 x 1/300 x 21%= 343,20

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8171,31 x 774 x 1/130 x 21%= 10216,65

октябрь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по 09.21.2022 8082,33 x 30 x 0 x 21% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8082,33 x 60 x 1/300 x 21% = 339,46

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8082,33 x 743 x 1/130 x 21% = 9700,66

ноябрь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8236,07 x 30 x 0 x 21% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8236,07 x 60 x 1/300 x 21% = 345,91

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8236,07 x 713 x 1/130 x 21% = 9486,05

декабрь 2022

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8662,10 x 30 x 0 x 21% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8662,10 x 60 x 1/300 x 21% = 363,81

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8662,10 x 682 x 1/130 x 21% = 9542,69

Всего сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136065,94 руб.

Как указал в исковом заявлении истец, он просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85050 руб., из них пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41095,25 руб. Из указанного следует, что сумма 85050 руб. включаетв себя и сумму требуемых истцом пеней – 41095,25 руб. Таким образом, сумму основного долга, заявленного им ко взысканию с ответчика, истец определил как

85050 руб. (цена иска) – 41 095,25 руб. (пени) = 43 954,75 руб. (основной долг).

Фактический размер задолженности, то есть неоплаченных платежей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг по счету № за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 г. включительно составляет 96414,51 руб.

Учитывая, что суд не вправе выходить за пределы исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 954,75 руб.

В силу п.3 ст.307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право на получение с ответчика пеней за нарушение сроков оплаты.

Истцом заявлены ко взысканию пени в размере 41 085,25 руб., при этом в представленном истцом расчете пеней данная сумма не указана, порядок ее исчисления не приведен, данная сумма меньше, чем исчисленная истцом сумма пеней.

Как следует из расчета суда, сумма пеней, подлежащих начислению на периодические платежи за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 г. включительно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136065,94 руб.

Однако истец просит взыскать с ответчика пени в размере 41 095,25 руб.Суд отмечает, что предъявление истцом требования в меньшем размере по отношению к исчисленной им задолженности является его правом.

Суд не вправе выходить за пределы исковых требований, соответственно, взысканная сумма пеней не может превышать заявленную истцом ко взысканию, то есть 41 085,25 руб.

Ответчиком заявлено о снижении суммы взыскиваемых пеней (л.д. 45).

Разрешая заявленные требования, суд учитывает разъяснения, содержащимся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 330, 333 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и, исходя из баланса интересов сторон, несоразмерности пени основному долгу, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пеней до 15000 рублей.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с учетом результата разрешения спора, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» (ИНН №)задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 954,75 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 руб., а также судебные расхода по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 (СНИЛС №) задолженностипо оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Обществу с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» (ИНН №) – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Ратников

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.

Судья А.Ю. Ратников