Дело
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2022 года
Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Рашидова М.А.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 об устранении всех препятствий в пользовании жилым домом площадью 105 кв.м., земельным участком площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: РД,,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 мотивируя тем, что на основании свидетельства государственной регистрации на дом, и свидетельства государственной регистрации на земельный участок, расположенных по адресу: 368741,РД,, от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает в иске, что является единоличным собственником жилого дома площадью 105 кв.м, и земельного участка размером 400 кв.м., по тому же адресу. Дом и земельный участок она получила в дар от своего покойного супруга ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дети мужа истца от первого брака: ФИО3, ФИО4 учиняют всяческие препятствия для пользования домом и земельным участком единоличным собственником которых является истец. Просит суд обязать ответчиков устранить все препятствия, учиненные ими в пользовании имущество: домом площадью 105 кв.м., земельным участком площадью 400 кв.м., находящимися по адресу: РД, а.
Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики ФИО3,ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Какие либо ходатайства в суд не поступили.
Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, какие либо ходатайства в суд не направил.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает, что в данном случае извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, причины его неявки неуважительными, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела по представленным сторонами доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (ч.1). В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент государственной регистрации права собственности ответчика), основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Аналогичные положения содержатся также и в действующем Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", в его ст.ст. 14 и 69).
Как видно из выписок из ЕГРН от 26.05.2022г. на земельный участок и на жилой дом, в собственности истца ФИО1 имеется жилой дом с кадастровым номером 05:22:000002:1278 и земельный участок с кадастровым ., расположенные по адресу: РД, .
Согласно завещанию ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, он завещает своей жене, ФИО1.
При таких обстоятельствах заявленное требование нашло подтверждение в судебном заседании, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО3 и ФИО4 устранить все препятствия в пользовании жилым домом площадью
105 кв.м.,земельным участком площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: РД,.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.А. ФИО6
Резолютивная часть решения суда составлена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.