Решение по делу № 2-601/2022 от 04.07.2022 | Багаевский районный суд (Ростовская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> и её представитель <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является наследницей имущества, оставшегося

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Администрация Красненского сельского поселения Багаевского района РО о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 61RS0025-01-2022-001029-78 Дело № 2-601/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 04 июля 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Матяж Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрация Красненского сельского поселения Багаевского района РО о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее.

ФИО5 является наследницей имущества, оставшегося после смерти своей тёти — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 установлен Багаевским районным судом (решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 состоит из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:03:0600011:667, а также из следующего движимого имущества: мебельный гарнитур (стол, стулья); ковёр; кровать металлическая односпальная; платяной шкаф.

ФИО2 после смерти своего супруга переехала жить к своей сестре, ФИО3, матери истца. Последние годы своей жизни ФИО2 проживала вместе с сестрой и её мужем, ФИО4 (отцом истца) в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО4 Вышеуказанное движимое имущество ФИО2 привезла с собой при переезде и оно находилось в указанном жилом доме вплоть до её смерти.

ФИО1 в это время с родителями уже не проживала, однако, ей было известно, что указанное движимое имущество, находящееся в доме её родителей, принадлежало её тёте, поскольку она поддерживала тесную связь со своими родителями и тётей, часто бывала у них в гостях. Кроме того, она сама была организатором переезда тёти в дом своих родителей, нанимала водителя, непосредственно контролировала процесс переезда.

Факт совместного проживания ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а также факт родственных отношений данных лиц подтверждается архивной справкой архивного сектора администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти принадлежащее ей движимое имущество оставалось в указанном жилом доме.

ФИО5 вступила в наследство на указанный жилой дом вместе со всем движимым имуществом, которое в нём находилось. Таким образом, ФИО5 вступила в наследство как на движимое имущество, принадлежащее её отцу, так и на движимое имущество, принадлежащее её тёте. Заявление об открытии наследственного дела после смерти своей тёти ФИО5 не подавала, поскольку она не знала о том, что у тёти в собственности имеется земельная доля бывшего ЗАО «Орошаемое», а для вступления в наследство на движимое имущество оформлять свидетельство о праве на наследство не было необходимости.

О том, что у тёти в собственности имелась земельная доля бывшего ЗАО «Орошаемое» ФИО5 узнала из сообщения о наличии в границах бывшего ЗАО «Орошаемое» так называемых невостребованных земельных долей, размещённого в газете «Светлый путь» администрацией Красненского сельского поселения <адрес>.

Таким образом, ФИО5 фактически приняла часть наследства, оставшегося после смерти ФИО2 состоящую из указанного движимого имущества. Документы на другую часть наследственного имущества, состоящую из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО5 оформлены не были.

В настоящее время оформить документы на наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:03:0600011:667 во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону давно истёк.

Других родственников ФИО2 после её смерти не осталось.

Расчёт размера государственной пошлины: удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> утверждён постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 53900 руб. за 1 гектар. Размер земельной доли, предоставленной ФИО2 указан в свидетельстве о праве собственности на землю серия РФ-XXVIII № и составляет 4,6 га. Таким образом кадастровая стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 4,6 га будет составлять 4,6 х 53900 = 247 940 (двести сорок семь тысяч девятьсот сорок) рублей. Размер государственной пошлины составляет 5 679 (пять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право собственности ФИО5 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования. Установить размер земельной доли равным 388 балло-гектаров, 4,6 га. сельскохозяйственных угодий.

Истец ФИО5 и её представитель ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представители ответчика в судебное заседания не явился, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи наследственного имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумами ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности...

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является наследницей имущества, оставшегося после смерти своей тёти — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО2 установлен Багаевским районным судом (решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 состоит из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также из следующего движимого имущества: мебельный гарнитур (стол, стулья); ковёр; кровать металлическая односпальная; платяной шкаф.

ФИО5 в это время с родителями уже не проживала, однако, ей было известно, что указанное движимое имущество, находящееся в доме её родителей, принадлежало её тёте, поскольку она поддерживала тесную связь со своими родителями и тётей, часто бывала у них в гостях. Кроме того, она сама была организатором переезда тёти в дом своих родителей, нанимала водителя, непосредственно контролировала процесс переезда.

В настоящее время оформить документы на наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону давно истёк.

Других родственников ФИО2 после её смерти не осталось.

Согласно ст. 5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 29.12.91 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Пунктом 9 данного Постановления определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средне районной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В соответствии с п. 5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Па основании п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, учитывая, что истец фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, а также совокупность представленных истцом и истребованных судом доказательств и установленных обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Администрация Красненского сельского поселения Багаевского района РО о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования. Установить размер земельной доли равным 388 балло-гектаров, 4,6 га. сельскохозяйственных угодий.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2022 г.

Председательствующий Д.С. Шкуратов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →