Дело №

59RS0№-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 19 ноября 2025 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Кунгурскому муниципальному округу ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5 ФИО5 ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании права долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, с учетом уточнения просят прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать право долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО1, за ФИО5, ФИО5, ФИО5 в соответствии с требованиями законодательства с учетом собственности супругов и выданного материнского капитала.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5, который погиб ДД.ММ.ГГГГ при выполнении № № В период брака на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены жилой дом, общей площадью 34,5 кв., с кадастровым номером №, и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой фонд, общей площадью 622 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п.п. 1.3, 2.1 указанного договора стоимость отчуждаемого дома с земельным участком составила 440000 руб., из которых, 10000 руб. – стоимость земельного участка, 430000 руб. – стоимость дома, выплаченная покупателем за счет средств займа, предоставленного КПКГ «Партнер» по договору займа «Целевой семейный» № от ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем погашен полностью за счет государственных денежных средств, перечисленных на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Однако обязательство о выделении несовершеннолетним детям долей в приобретенном жилом доме, истцом не выполнено. После смерти ФИО5 открыто наследственное дело, в состав наследственной массы вошли указанные жилой дом и земельный участок, наследниками первой очереди являются мать ФИО3, отец ФИО4, супруга – истец по делу ФИО1, дети: ФИО5, ФИО5 До момента определения имущества, которое будет входить в наследственную массу после смерти ФИО5, необходимо определить доли в праве собственности на жилой дом всех членов семьи.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит прекратить ее право собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать право долевой собственности на указанный жилой дом за ней на № доли, за детьми ФИО5, ФИО5, ФИО5 по № доли. На уточненных требованиях настаивала по доводам искового заявления, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивает (л.д. 77).

Ответчики ФИО3, ФИО4, его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по удовлетворению требований не направили.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила извещение о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Кунгурскому муниципальному округу ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что данные требования заявлены в интересах детей, должны быть удовлетворены в полном объеме, поскольку объекты недвижимости приобретены на средства материнского (семейного) капитала, доли подлежат определению в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОСФР по <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, поскольку спорная недвижимость приобретена на средства материнского (семейного) капитала, обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельцев сертификата, в том числе несовершеннолетних детей является условием закона, ФИО1 до настоящего времени не исполнено (л.д. 34-35).

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75) к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, направил отзыв по делу, согласно которого просит рассмотреть дело по существу без представителя Управления (л.д. 104, 106).

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (абз.1 ч.3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч.4,5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Судом установлено:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погиб ДД.ММ.ГГГГ при выполнении № (л.д.14, 27, 102, 118).

Истец ФИО1 приходится супругой ФИО5, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – его детьми, ответчики ФИО8, ФИО4 – родителями (л.д. 13, 101-102).

Матерью истцов ФИО5, ФИО5, ФИО5 является истец ФИО1 (л.д.15-17, 101об.-102).

На основании договора-купли продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 622 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой фонд и расположенный на нем одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью 34,5 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, за 440000 руб., где 430000 руб.- стоимость дома, 10000 руб. – стоимость земельного участка.

В соответствии с условиями договора-купли продажи жилого дома с земельным участком денежная сумма в размере 430000 руб. в счет уплаты за приобретаемый одноэтажный жилой бревенчатый дом выплачена покупателем ФИО1 за счет средств займа (с целевым назначением на приобретение недвижимости) по договору займа «Целевой семейный» № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного КПКГ «Партнер», денежная сумма в размере 10000 руб. в счет уплаты за приобретаемый земельный участок оплачена истцом на момент подписания настоящего договора из собственных денежных средств (л.д. 18-20, 25).

Судом также установлено, что истцом ФИО1 было реализовано право на использование средств материнского капитала, полученного в связи с рождением второго ребенка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №) на погашение части основного долга и уплаты процентов по договору займа «Целевой семейный» № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного КПКГ «Партнер» на приобретение одноэтажного жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>, в сумме 387640,30 руб. (л.д.23-25, 26, 37-69).

При этом, ФИО1 приняла обязательство об оформлении в общую собственность свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого здания (л.д.54-55), однако обязательство исполнено не было.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, 1-одноэтажный, общей площадью 34,5 кв.м кадастровый № и земельный участок, общей площадью 622 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой фонд с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 22, 81-86).

После смерти ФИО5 заведено наследственное дело (л.д. 117-133), наследниками имущества ФИО5 по закону являются истцы - его супруга – ФИО1, дети – ФИО5, ФИО5, ответчики – родители ФИО3, ФИО4, от которых нотариусу поступили заявления о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство не выданы, наследственное дело производством не окончено.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес>-одноэтажный, общей площадью 34,5 кв.м кадастровый №, по адресу: <адрес>, приобретен в период брака, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО1

Обосновывая заявленные требования, истец указала, что до момента определения имущества, которое будет входить в наследственную массу после смерти ФИО5, необходимо определить доли в праве собственности на жилой дом всех членов семьи с учетом использования средств материнского капитала.

В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п.п. 1 п. 1 ст. 10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на такое жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2, объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права дети в любом случае должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала (вопрос 5).

Дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала не с момента исполнения родителями обязательства по определению их долей, а с момента использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, которые носят целевой характер (определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N 88-15168/2021).

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно абз.1 п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Как следует из материалов дела, материнский капитал был выделен ФИО1 на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 на момент выдачи материнского капитала состояла в браке с ФИО5 Кроме того, от брака с ФИО5 у истца имеется дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сумма материнского капитала составила 387640,30 руб., следовательно № доля от него 77528,06 руб.

В силу ст.33,34 СК РФ и ст.256 ГК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством (п.4 ст.256 ГК).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Таким образом, каждому из супругов полагается по № долей (с учетом материнского капитала и доли в праве общей долевой собственности как супругу), каждому ребенку по № (с учетом материнского капитала).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Учитывая, что при покупке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, денежные средства материнского капитала в размере 387640,30 руб. перечислены в счёт погашения долга по договору займа «Целевой семейный» № № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 (ИНН №) на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО1 № долей, за ФИО5 № долей, за ФИО5 ФИО5 ФИО5 № долей, за ФИО5 № долей, ФИО5 № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право долевой собственности на № доли жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 (ИНН № право долевой собственности на № доли жилого дома общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 (ИНН №) право долевой собственности на № доли жилого дома общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО5 ФИО5 (ИНН № право долевой собственности на № доли жилого дома общей площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Третьякова