25RS0<номер>-97

2-1548/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к ООО «Транзит Порт ДВ» о защите прав потребителей,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с названным иском к ООО «Транзит Порт ДВ», в обоснование указав, что <дата> между сторонами договор № <данные изъяты> о строительстве индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик обязался за плату на земельном участке площадью 1335 кв.м выполнить строительство индивидуального жилого дома со следующими характеристиками: площадь застройки 105 метров/квадратных, для круглогодичного проживания с выводом из дома внешних инженерных сетей (коммуникаций); фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм; материал стен – монолитные стены ж/б в несъемной опалубке; отопление – водяной теплый пол от робота-бойлера; водоснабжение – скважина с автоматизированной подачей воды; электричество – подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; водопровод – автономная канализация, до точки подключения к центральным сетям; в доме предусмотрено наличие сан узла, ванной комнаты. Согласно п. 2.3 договора стоимость работ составляет 7 448 183 руб., в которую входят все материалы и услуги, необходимые для выполнения условий договора. Состав выполняемых работ указан в Приложении <номер> к договору. В соответствии с п. 2.4 договора график поэтапного строительства указан в неотъемлемом Приложении № 2 к договору и составлен следующим образом: фундаментальные работы должны быть выполнены в срок до <дата>; устройство коробки 1, 2-го этажа в срок до <дата>; устройство перекрытия 1-го этажа в срок до <дата>; устройство кровли в срок до <дата>; монтаж оконных конструкций в срок до <дата>. По состоянию на <дата> ни одна из обозначенных в Приложении № 2 к договору работ не выполнена. В свою очередь, заказчик по запросу подрядчика, незамедлительно вносил денежные средства, что подтверждается квитанциями, выданными последним, на общую сумму 5 668 355 руб. Таким образом, ею во исполнение договора подряда оплачено 5 668 355 руб. При этом обязательства, принятые ответчиком, не исполнены. <дата> она обратилась к ООО «Транзит Порт ДВ» с требованиями о расторжении договора, возврате уплаченных денежных средств, а также выплате неустойки в размере 3 330 312,29 руб. не позднее 10 дней, со дня получения претензии от <дата>. Ответчик претензию получил <дата>, о чем свидетельствует подпись руководителя и печать организации, однако ответ на нее не поступил. Просит взыскать с него 5 668 355 руб., оплаченные по договору подряда, неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств в размере 3 330 312,29 руб., компенсацию морального вреда в сумме 200 000 рублей, штраф – 50%.

В судебное заседание <ФИО>1 и ее представитель <ФИО>4 не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ООО «Транзит Порт ДВ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, и на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца и ее представителя.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 46 Конституции Российской Федерации любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым, процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит сторона были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в суде осуществляется защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. При этом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его прав ответчиком и обоснованности заявленных требований.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В п. 2 ст.1 ГК РФ закреплен принцип свободы договора, согласно которому граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Нормами гражданского законодательства, в частности, п.п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

На основании ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст. 307-419).

В силу положений п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что одним из видов деятельности ООО «Транзит Порт ДВ», согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, является строительство жилых и нежилых зданий.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).

Подрядчик по договору строительного подряда согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно ст. 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составляемой подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Из содержания данных норм Гражданского кодекса РФ следует, что договор подряда заключается для выполнения определенного вида работы, результат которой подрядчик обязан сдать, а заказчик принять и оплатить. Следовательно, целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. Получение подрядчиком определенного передаваемого (то есть материализованного, отделяемого от самой работы) результата позволяет отличить договор подряда от других договоров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «Транзит Порт ДВ» и <ФИО>1 <дата> заключен договор <данные изъяты> о строительстве индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик (подрядчик) обязался за плату выполнить строительство жилого дома согласно основным нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, со следующими характеристиками: площадь застройки 105 метров/квадратных, для круглогодичного проживания с выводом из дома внешних инженерных сетей (коммуникаций); фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм; материал стен – монолитные стены ж/б в несъемной опалубке; отопление – водяной теплый пол от робота-бойлера; водоснабжение – скважина с автоматизированной подачей воды; электричество – подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; водопровод – автономная канализация, до точки подключения к центральным сетям; в доме предусмотрено наличие сан узла, ванной комнаты, – на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, а истец (заказчик) – принять и оплатить работу в соответствии с п. 2.3 договора.

Согласно п. 2.4 договора дата начала и сроки поэтапного строительства указаны в неотъемлемом Приложении «План-график». В соответствии с Приложением № 2 к договору работы должны быть начаты и выполнены в следующие сроки:

-фундаментальные работы – с <дата> до <дата>;

-устройство коробки 1, 2-го этажа – с <дата> до <дата>;

-устройство перекрытия 1-го этажа – с <дата> до <дата>;

-устройство кровли – с <дата> до <дата>;

-монтаж оконных конструкций – с <дата> до <дата>.

Ответчиком взятые по договору № КВЮ-1/24 о строительстве индивидуального жилого дома от <дата> обязательства не выполнены.

Как указано выше, в силу положений ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 2.3 договора общая стоимость работ и материалов по смете составляет 7 448 183 руб., в которую включены все материалы и услуги, необходимые для выполнения договора. Пунктом 2.3.1 договора сторонами согласована оплата работ и материалов поэтапно, по обоюдному их согласованию. Состав выполняемых работ указан в Приложении № 1 к настоящему Договору.

Также судом установлено, что во исполнение п. 2.3 договора подряда <ФИО>1 оплачено 5 667 216 руб., что подтверждается квитанциями, в том числе путем внесения денежных средств в кассу ответчика согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам: № 37 от <дата> – 1 598 891 руб.; № 61 от <дата> – 492 000 руб.; № 205 от <дата> – 218 000 руб.; № 321 от <дата> – 580 000 руб. И путем перечисления на расчетный счет ответчика, согласно чекам по операциям: от <дата> – 778 325 руб.; от <дата> – 1 000 000 руб.; от <дата> – 1 000 000 руб.

Однако обязательства, принятые ответчиком, не исполнены в установленный срок, заказанный ему истцом дом не построен. Доказательств обратного ООО «Транзит Порт ДВ» в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, судом установлено, что <дата> <ФИО>1 в претензии уведомила ответчика о расторжении договора подряда.

В соответствии со ст. 320 ГК РФ при расторжении договора обязательства по нему прекращаются для обеих сторон. Согласно ст.ст. 18 и 19 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право возврата полностью или частично уплаченной за услугу суммы в случаях, предусмотренных законом или договором.

Вместе с тем, ответчик в нарушение условий договора, а также законодательства Российской Федерации проигнорировал обязанностью вернуть потребителю полученные от него денежные средства.

В материалы дела представлена претензия, адресованная ООО «Транзит Порт ДВ», от <дата>, с требованиями вернуть денежные средства по договору.

Претензия вручена нарочно ответчику, о чем свидетельствует подпись руководителя Общества и печать организации.

Однако до настоящего времени деньги, оплаченные истцом по договору, в размере 5 668 355 руб., ему не возвращены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком принятых на себя обязательств по заключенному с истцом договору подряда в полном объеме в установленный срок, в материалы дела не представлено, сумма, оплаченная истцом по договору подряда не возвращена, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ООО «Транзит Порт ДВ» в пользу <ФИО>1 подлежат взысканию денежные средства, внесенные ее по договору подряда, в размере 5 668 355 руб.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от <дата> № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Расчет неустойки на сумму 3 330 312,29 руб., представленный истцом, проверен судом и признается арифметически верным, контр расчет ответчиком не представлен.

Ходатайство о снижении неустойки на основании положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось, тогда как согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

Суд полагает, что подлежащая уплате неустойка в указанной сумме соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований в этой части и взыскании с ООО «Транзит Порт ДВ» в пользу истца неустойки в заявленном размере.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случая, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 150 ГК РФ к нематериальным благам относятся жизнь, здоровье, достоинство личности, честь и доброе имя, деловая репутация и т.д.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 45 постановления Пленума от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения ООО «Транзит Порт ДВ» обязательств установлен, суд приходит к выводу, что неправомерными действиями ответчика нарушены также личные неимущественные права <ФИО>1, и с учетом степени и характера причиненных ей нравственных страданий, степени вины нарушителя и обстоятельств причинения вреда, руководствуясь принципами разумности и справедливости, ст. 151, 1101 ГК РФ, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 50 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указано в п. 46 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер>, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителя, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку в добровольном порядке требования потребителя удовлетворены не были, с ответчика в его пользу подлежит взысканию штраф в размере 4 524 333,65 руб. (5 668 355 руб. + 3 330 312,29 руб.+50 000 руб.) х 50 %).

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 13 573000,94 руб.

В местный бюджет с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 66 678,48 руб. (63 678,48 + 3 000).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>1 удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «Транзит Порт ДВ» (ИНН <данные изъяты>) в пользу <ФИО>1, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <дата> <данные изъяты> денежные средства, оплаченные по договору подряда от <дата> № <данные изъяты>, в размере 5 668 355 руб., неустойку в размере 3 330 312,29 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб., штраф в размере 4 524 333,65 руб., всего 13 573000,94 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Транзит Порт ДВ» в бюджет муниципального образования Владивостокский городской округ государственную пошлину в сумме 66 678,48 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья О.В. Олесик