Производство № 2-1806/2025

УИД 28RS0004-01-2025-001260-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е.,

при секретаре Совгир А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. За период с 01.12.2021 года по 31.12.2024 года обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 51 511 рублей 08 копеек.

19.12.2024 года мировым судьей по Благовещенскому городскому судебному участку № 9 вынесено определение об отмене судебного приказа (дело № 2-7004/2024) по заявлению ответчика. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен.

В связи, с чем истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 по 31 декабря 2024: водоотведение – 20 898 рублей 10 копеек, водоотведение на общедомовые нужды - 16 рублей 68 копеек, горячая вода (подогрев) – 6 222 рубля 30 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 18 рублей 40 копеек, холодная вода – 24 355 рублей 60 копеек, всего задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 51 511 рублей 08 копеек за жилое помещение, расположенное по адрес ***, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 по 31 декабря 2024 года: водоотведение - 550 рублей 15 копеек, водоотведение на общедомовые нужды - 0 рублей 11 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 0 рублей 12 копеек, холодная вода - 653 рубля 08 копеек, всего пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 1 203 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд в целях своевременного рассмотрения дела, право на которое имеет истец, принимая во внимание, что доступ к правосудию со стороны суда в отношении ответчиков был обеспечен, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, полагая о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, а равно признавая неявку в суд имеющей место по неуважительной причине.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы».

Постановлением мэра г. Благовещенска № 755 от 25.03.2005 года ОАО «Амурские коммунальные системы» переданы функции по заключению договоров с населением, начислению населению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Общество определено получателем средств, поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги (п. 2.1.).

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

Впоследствии, 22.01.2020 года ОАО «Амурские коммунальные системы» реорганизовано в ООО «Амурские коммунальные системы».

Таким образом, ООО «Амурские коммунальные системы» является правомочным по организации начислений и сбора платы за оказанные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.

Как установлено судом и следует из материалов дела (выписки из ЕГРН), собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, является ФИО1, *** года рождения, регистрация права произведена 31.08.2012 года

Из сведений, предоставленных по судебному запросу отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, следует, что в жилом помещении по адресу: ***, с 29.04.2013 года и по настоящее время зарегистрирована ФИО1.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При таких обстоятельствах, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения как ко всем обязанным лицам (собственникам и членам семьи) совместно, так и к любому из них в отдельности.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости предоставленных абонентам коммунальных ресурсов для жилого помещения – квартиры № ***, открыт лицевой счет № <***>.

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету, расчету задолженности в период с 01.12.2021 года по 31.12.2024 обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность в размере 51 511 рублей 08 копеек, а так же пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 31.12.2024 года в размере 1 203 рубля 46 копеек.

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 9 от 19.12.2024 года, судебный приказ № 2-7004/2024 от 08.11.2024 года о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги с ФИО1 отменен. Сумма задолженности собственником жилого помещения не оплачена, в связи с чем, 30.01.2025 года истцом подано настоящее исковое заявление в Благовещенский городской суд Амурской области.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Ответчиком доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в спорный период, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которых он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Помесячный расчет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения соответствует требованиям законодательства.

Доказательств того, что указанные коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась ответчику, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за период с 01.12.2021 года по 31.12.2024 в размере 51 511 рубля 08 копеек.

Данная задолженность в соответствии со ст. 209, 249, 322 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года.

Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за потребленные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 31.12.2024 года составляет 1 203 рубля 46 копеек.

Проверяя расчет пени, суд признает его арифметически верным. Ответчиком произведенный расчет не оспорен.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оснований для полного освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. Из материалов дела следует, что на протяжении длительного времени плата за коммунальные услуги не вносилась, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате - не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, суд, приходит к следующим выводам.

Исходя из цены иска в 51 511 рублей 08 копеек, уплате подлежала государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Истцом по платежному поручению № 6737 от 28.01.2025 года уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей за подачу настоящего искового заявления.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 333.20 НК РФ, производит зачет уплаченной за выдачу судебного приказа государственной пошлины в размере 2 000 рублей (платежное поручение № 178942 от 25.10.2024 года) в счет подлежащей уплате по настоящему иску государственной пошлины.

С учетом удовлетворения иска, на основании положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Амурские коммунальные системы», – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения (СНИЛС ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 по 31 декабря 2024: водоотведение – 20 898 рублей 10 копеек, водоотведение на общедомовые нужды - 16 рублей 68 копеек, горячая вода (подогрев) – 6 222 рубля 30 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 18 рублей 40 копеек, холодная вода – 24 355 рублей 60 копеек, всего задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 51 511 рублей 08 копеек за жилое помещение, расположенное по адрес ***, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 по 31 декабря 2024 года: водоотведение - 550 рублей 15 копеек, водоотведение на общедомовые нужды - 0 рублей 11 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 0 рублей 12 копеек, холодная вода - 653 рубля 08 копеек, всего пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 1 203 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е. Колмогорова

Решение в окончательной форме составлено 20 мая 2025 года.