Решение по делу № 2-2183/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-2183/2023 (59RS0002-01-2023-001439-36)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 14 июля 2023 года,

гражданское дело по иску муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском (с учетом уточнений, л.д. 36-37) о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, представляющего собой однокомнатную квартиру, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой площадью 18,4 кв.м в доме по шоссе Космонавтов, <адрес> комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м по адресу: <адрес>, о возложении обязанности на ФИО1, ФИО2 заключить договор социального найма комнаты общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в случае неисполнения судебного решения, установив денежную сумму, подлежащую взысканию с ФИО1, ФИО2 300 рублей, за каждый день просрочки с каждого.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, <адрес>, представляющее собой однокомнатную квартиру, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., находится в муниципальной собственности. Лицевой счёт на квартиру открыт с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3. В жилом помещении зарегистрированных лиц нет. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> за период с марта 2022 года по март 2023 составляет: основной долг 13286,52 рублей, пени 8187,55 рублей, всего 21474,07 руб., период образования задолженности составляет более 12 месяцев, последняя оплата за наем вносилась в феврале 2022 года, то есть период непрерывной неоплаты составляет более 12 месяцев. Согласно сведениям ООО «Пермский насосный завод» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составляет 55703,65 коп.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ направлен в отдел судебных приставов по <адрес>. Отделом судебных приставов по Ленинскому и <адрес> УФССПМ России по <адрес> исполнительное производство окончено в связи с неустановлением местонахождения должника.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ направлен в отдел судебных приставов по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Ленинскому и <адрес> УФССПМ России по <адрес> исполнительное производство окончено в связи с неустановлением местонахождения должника.

В случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

Предоставляемое администрацией <адрес> жилое помещение представляет собой комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

Представитель истца и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (с учетом уточнений), просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, возражений по доводам искового заявления не представили.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.06.2003г года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59,58).

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями ст. 118 ГПК Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчиков корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Представитель ООО «Пермский насосный завод» в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, ответчики, третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором срок не предусмотрен, плата вносится нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

Статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расторжение и прекращение договоров социального найма жилого помещения предусмотрено статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. При этом ЖК РФ не содержит нормы, определяющей условия предоставления жилого помещения при выселении в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Шоссе Космонавтов, 330 общ <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59,58).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, Шоссе Космонавтов, 330 общ <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес> (Постановление главы <адрес> № от 24.05.2002г.), реестровый №. (л.д. 11).

На основании ордера б/н от 21.10.1987г. по квартире по адресу: <адрес>, открыт финансовый лицевой счёт № на 2 человек для оплаты за социальный наем. Таким образом, между ответчиками и администрацией <адрес> сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 45).

Согласно выписке из финансового лицевого счета МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от 15.03.2023г. задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 15.03.2023г. по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, <адрес> составляет 21 250,55 руб.,. в том числе сумма основного долга 13 134,72 руб., пени 8115,83 руб. (л.д. 10).

Согласно расчету задолженности ООО «Пермский насосный завод» за фактическое потребление тепловой энергии по жилому помещению по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, <адрес> по состоянию на 01.02.2023г., задолженность составляет 43 366,57 руб. (л.д.9).

Согласно информации направленной ООО «Пермский насосный завод» в адрес МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» № от 15.02.2023г., ООО «Пермский насосный завод» предпринимались меры ко взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2 Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> в отношении ФИО1 и ФИО2 вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Указанные судебные приказы направлены в отдел судебных приставов, в настоящее время исполнительные производства по судебным приказам окончены в связи с не установлением местонахождения должников (л.д. 8).

В связи с тем, что ответчиками в течение более 12 месяцев без уважительных причин не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с требованиями о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>

Ответчиками не представлены доказательства погашения задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения по адресу: <адрес>, принятия мер к погашению задолженности, не представлены доказательства уважительности причин неоплаты за социальный найм жилого помещения.

Таким образом, учитывая продолжительность невнесения ответчиками платы за коммунальные услуги, за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, которая составляет более шести месяцев, отсутствие доказательств уважительности причин неоплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения площадью не менее шести квадратных метров на одного человека, что соответствует размеру жилого помещения, установленному нормам предоставления в соответствии со ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кроме того, при изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что в рамках возложенных полномочий администрация <адрес> вправе требовать от ответчиков заключения договора социального найма, суд считает возможным возложить на ответчиков обязанность заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» договор социального найма на комнату общей площадью 26,2 кв.м.., в том числе жилой площадью 15,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 206 ГПК Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд на основании части 1 статьи 206 ГПК Российской Федерации считает возможным установить в решении срок, для исполнения решения в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку доказательств невозможности осуществить данные действия в указанный срок, суду ответчиками не представлено, указанные сроки по мнению суда, для совершения необходимых действий объективно достаточны с учетом характера нарушенного ответчиками права, подлежащего судебной защите.

Оценивая требования иска о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 судебной неустойки по 300 руб. в день суд исходит из следующего.

Как следует из требований ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Согласно абзацу 2 п. 32 указанного Постановления размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Истцом заявлено требование о взыскании с каждого из ответчиков судебной неустойки в размере 300 рублей за каждый день исполнения судебного акта до его полного исполнения.

С учетом требований разумности и справедливости на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения суд полагает, что с каждого из ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 30,00 руб. за каждый день неисполнения решения суда по истечении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой площадью 18,4 кв.м в доме по адресу: г.<адрес> Космонавтов, <адрес> комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2 в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» договор социального найма комнаты общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.<адрес> Космонавтов, <адрес>.

Взыскивать с ФИО1, ФИО2 в пользу администрации <адрес> в случае неисполнения решения суда в течение тридцати календарных дней с момента вступления его в законную силу, неустойку в размере 30,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по день фактического исполнения, с каждого.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиками в Индустриальный районный суд г.Перми. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Судакова