РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.
при секретаре судебного заседания Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3933/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Самара, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что на основании решения Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, матери истца ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства по адресу: СДТ СМПО «Металлист», массив Зубчаниновка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследником после смерти ФИО6 является ее сын – ФИО3, который выразил отказ от принятия наследства в виде испрашиваемого земельного участка.
ФИО1 фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от 28.10.2022г., испрашиваемый земельный участок включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5
Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ земельного участка. Согласно плану границ земельного участка составляет 686 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 63:01:0259010:529.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО2 просила суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0259010:529, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Металлист», массив Зубчаниновка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: садоводство, в следующих координатах:
№ точки
Координаты земельного участка. Площадь 686 кв.м.
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, исковые требования поддерживают.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара ФИО7 ранее в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, из-за отсутствия законных оснований для признания за истцом права собственности земельный участок.
Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара, Департамента градостроительства городского округа Самара, Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ППК Роскадастр по <адрес>, СНТ «Металлист» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
С учетом, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и других участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, а также посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.17г., в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.
Судом установлено, что на основании решения Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, матери истца ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства по адресу: СДТ СМПО «Металлист», массив Зубчаниновка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО5, нотариусом <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
После смерти ФИО6, нотариусом <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело.
Наследником после смерти ФИО6 является ее сын – ФИО3, который выразил отказ от принятия наследства в виде испрашиваемого земельного участка.
ФИО2 фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., испрашиваемый земельный участок включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5
Согласно плану границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет 686 кв.м. Кадастровый номер земельного участка №.
Согласно заключению Филиала ППК Роскадастра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
По информации Управления Росреестра по <адрес> в базе данных состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. содержится информация о предоставлении ФИО5 земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: СДТ СМПО «Металлист», массив Зубчаниновка, <адрес> под садовый участок, в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ., представленной СНТ СН "Металлист", с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ СН «Металлист», в ее пользовании находится земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м. Участок используется по назначению, споров по границам между другими собственниками участков не имеется.
Из заключения правления СНТ СН "Металлист" следует, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Металлист», массив Зубчаниновка, <адрес>, используется под садоводство, не выходит из границ СНТ СН "Металлист". Обременений, претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ земельного участка не имеется. Задолженности по членским взносам не имеется.
Согласно данным Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования по <адрес>, испрашиваемый земельный участок, площадью 686 кв.м находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоне водных объектов, на испрашиваемом участке поверхностные водные объекты отсутствуют, к землям лесного фонда, к землям населенных пунктов городского округа Самара занятым городскими лесами не относится. Ранее, по материалам лесоустройства 1991 года, данный земельный участок к лесным участкам Самарского лесхоза не относился.
Согласно данным Департамента градостроительства городского округа Самара, испрашиваемый земельный участок, площадью 686 кв.м. находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Документация по планировке территории в границах земельного участка, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных I с экологическими и санитарными ограничениям» земельный участок расположен: приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью), приаэродромная территория «Курумоч», подзоны 3,5 (полностью), охранная зона транспорта (полностью). Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой согласована план- схема СНТ «Металлист».
Земельный участок из оборота не изъят и в обороте не ограничен, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрет на его передачу в частную собственность федеральным законом не установлен.
Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен матери истца ФИО5 в пожизненное наследуемое владение до вступления в силу Земельного кодекса РФ, после смерти матери, истец фактически приняла наследство в виде земельного участка, осуществляет за ним уход, несет бремя по его содержанию, право истца на земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа Самара, ФИО3 (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0259010:529, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Металлист» массив Зубчаниновка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: садоводство в следующих координатах:
№ точки
Координаты земельного участка. Площадь 686 кв.м.
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2025 года.
Судья Т.М.Золотова