РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.Д.

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.C.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее отец - ФИО2, зарегистрированный по день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира принадлежала умершему ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги №19 за 1991-1995гг, выданной 21.02.2024 Администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района №89. Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему ФИО2 на праве пользования на основании Выписки из похозяйственной книги №1672 от 06.07.2011, выданной Администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района. После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась, истец ФИО1, согласно чего было заведено наследственно дело №.

Но свидетельство о праве на наследство нотариус истице не выдал по следующим причинам: квартира не стоит на кадастровом учете; право собственности на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в органах Росреестра. Поэтому нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы для включения в состав наследства вышеуказанного имущества и признания права собственности в порядке наследования. После этого истец обратилась в суд с исковым заявлением о включении в состав наследства вышеуказанной квартиры. Решением Волгодонского районного суда исковые требования были удовлетворены 15.10.2018.

21.03.2025 истец оформила технический план на квартиру, кадастровым инженером были произведены точные замеры квартиры и составлен поэтажный план. После этого истец опять обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок. Но в связи с тем, что квартира не стоит на кадастровом учете нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал.

Поэтому нотариус рекомендовал истцу обратиться в судебные органы для признания права собственности на недвижимость в порядке наследования.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе через своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности. Суд руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.

Представитель Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные документы, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.Согласно разъяснениям ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.17 ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниям для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истицы - ФИО2, зарегистрированный по день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала умершему ФИО2 на основании Выписки из похозяйственной книги №19 за 1991-1995гг, выданной 21.02.2024. Администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района №89. Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему ФИО2 на праве пользования на основании Выписки из похозяйственной книги №1672 от 06.07.2011, выданной Администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № у нотариуса Волгодонского нотариального округа ФИО4, на основании заявления о вступлении в наследство истцы ФИО1. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Истцом были приняты меры для реализации своих наследственных прав и истец обратилась в суд с исковым заявлением о включении в состав наследства вышеуказанной квартиры. Решением Волгодонского районного суда исковые требования были удовлетворены 15.10.2018, 21.03.2025 истец оформила технический план на квартиру, кадастровым инженером были произведены точные замеры квартиры и составлен поэтажный план.

Как указано в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае у суда не имеется оснований для непринятия признания иска ответчиком, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждены документально.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение иска судом не нарушает права и интересы третьих лиц, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. с/з <адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.12.2025.

Судья А.Д. Алиева