Дело № 2-1-4621/2025

64RS0042-01-2025-006518-46

Решение

Именем Российской Федерации

24.12.2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при помощнике Апресян А.М.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО8, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества.

Требование мотивирует тем, что с 23.12.2017 г. по 23.01.2024 г. истец состояла в браке с Ответчиком. В период брака было приобретено в совместную собственность транспортное средство марки Land Rover (иные данные неизвестны), транспортное средство марки «ГАЗ Соболь» (иные данные неизвестны), земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, красноярское муниципальное образование. В настоящее время транспортные средства и два земельных участка с кадастровыми номерами: №, находятся в пользовании Ответчика. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> составляет 148545 руб. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: 64:38:203705:932, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО «Генеральское» составляет 148545 руб. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование составляет 877212 руб. 38 коп. Стоимость автомобиля Land Rover в настоящий момент, составляет 1000000 руб. Стоимость автомобиля «ГАЗ Соболь» в настоящий момент, составляет 500000 руб. Таким образом, в настоящий момент стоимость доли истца в совместно нажитом имуществе составляет: 1337151 руб. 19 коп. (500000 руб. (половина стоимости автомобиля) + 250000 руб. (половина стоимости автомобиля) + 438606 руб. 19 коп. (половина стоимости земельного участка) + 74272 руб. 5 коп. (половина стоимости земельного участка) + 74272 руб. 5 коп. (половина стоимости земельного участка).

Считая свои права нарушенными, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать доли в совместно нажитом имуществе бывших супругов ФИО3 и ФИО4 равными, по 1/2 доли каждому произвести раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м.. находящийся по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, оставить за ФИО4 право собственности на автомобиль Макар без модели VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак № оставить за ФИО4 денежные средства, вырученные с продажи автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY 4. государственный знак №, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию разницы стоимости совместно нажитого имущества в размере 793626 руб. 50 коп., возложить расходы по проведению экспертизы на ФИО4

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали уточненных исковые требования, просили их удовлетворить, пояснили, что не возражают против раздела имущества, предложенного ответчиком варианта № 2.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, поддержали письменные возражения, согласно которым истец не предпринимал никаких действий по обустройству и использованию земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., находящемся в общей совместной собственности с Ответчиком и расположенном по адресу: <адрес>. В связи с этим Ответчик считает необходимым сообщить о его участии в обустройстве указанного земельного участка и прилегающей территории и подготовке земельного участка к использованию. Ответчиком проведены геодезические работы, осуществлен вынос границ земельного участка в натуру, проведен водопровод до участка, установлен смотровой колодец с водозапорной арматурой, подведено электричество, произведена отсыпка дороги по улице №6 щебнем, проведены работы по благоустройству участка (вывезен мусор, участок освобожден от зарослей дикорастущего кустарника, проведена планировка территории). Являясь собственником указанного земельного участка, Ответчик в рамках членства в ТСН «Волжская заводь» участвовал в асфальтировании улицы № 1, в установке ворот, калиток и ограждений, в работах по освещению набережной. Регулярно выплачивал членские и целевые взносы в ТСН «Волжская заводь». Кроме того, Ответчик подготовил проект частного жилого дома для личного пользования, строительство которого предполагается на данном земельном участке. Ранее сообщалось, что представителем Ответчика было заказано, оплачено и получено Заключение кадастрового инженера, которое подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4, может быть разделен на два равновеликих участка, план с границами образуемых земельных участков подготовлен. В связи с этим, учитывая ранее заявленные возражения, прошу исковые требования по делу № удовлетворить частично, определив следующий порядок раздела совместно нажитого имущества. Обязать Ответчика подготовить необходимые документы и произвести с участием кадастрового инженера раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., на два равнозначных участка, обязать Истца и Ответчика совместно зарегистрировать в ЕГРН как общую совместную собственность участки, образуемые при разделе участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., признать за ответчиком ФИО4 права собственности на: один из участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> автомобиль Макар без модели, V1N №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак № денежные средства, вырученные от продажи автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY 4, VIN №, 2011 года выпуска, государственный знак № в размере 1400000 рублей, признать за истцом ФИО3 права собственности на: один из участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО «Генеральское»; взыскать с ответчика ФИО4 компенсацию разницы стоимости совместно нажитого имущества в размере 1101762 руб. 50 коп. В случае отказа от раздела имущества по предложенному порядку прошу провести раздел имущества в следующем порядке признать за ответчиком ФИО4 права собственности на: земельный участок с кадастровым номером 64:38:203705:932, общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> автомобиль Макар без модели, VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак №, денежные средства, вырученные от продажи автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY, VIN №, 2011 года выпуска, государственный знак № в размере 1400000 рублей. Признать за истцом ФИО3 права собственности на: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с <адрес> <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО «Генеральское». Взыскать с Истца ФИО3 компенсацию разницы стоимости совместно нажитого имущества в размере 161737 руб. 50 коп. При любом выборе порядка раздела имущества расходы на проведение экспертизы прошу возложить на Истца ФИО2, поскольку Истцом не были предприняты попытки заключить мировое соглашение, а Ответчик не был своевременно извещен о начале производства по гражданскому делу №. Информацию о данном гражданском деле Ответчик впервые получил от эксперта. Следовательно, он не имел возможности исключить расходы на проведение экспертизы путем мирового соглашения и предложения порядка раздела, независящего от экспертизы.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 23.12.2017 г. по 23.01.2024 г. истец состояла в браке с ответчиком.

В период брака было приобретено в совместную собственность транспортное средство марки Land Rover DISCOVERY 4. государственный знак №, транспортное средство марки Макар без модели VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак №, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что в настоящее время транспортные средства и два земельных участка с кадастровыми номерами: №, находятся в пользовании ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 статьи 34 СК РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу пункта 3 статьи 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 1 статьи 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что спорное имущество приобретено в период брака. Таким образом, требование истца о признании доли в совместно нажитом имуществе бывших супругов ФИО3 и ФИО4 равными, по 1/2 доли каждому является обоснованным.

Для проверки стоимости спорного имущества судом назначала экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Саратовское экспертное бюро» № от 21.11.2025 г. рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> состоянию на день проведения экспертизы составит 955000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>» по состоянию на день проведения экспертизы составит 955000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, по состоянию на день проведения экспертизы составит 2527000 руб.

Рыночная стоимость автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY 4» VIN №, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак № по состоянию на день проведения экспертизы составляет 1579375 руб.

Рыночная стоимость автомобиля Макар без модели, VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак № по состоянию на день проведения экспертизы составляет 624150 руб.

Оценив представленное экспертом заключение, в соответствии с правилами, установленными ст. 67, ст. 86 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет в основу своих выводов заключение эксперта, так как заключение составлено экспертом, незаинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, экспертное заключение составлено в рамках судебной экспертизы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Таким образом, стоимость совместно нажитого имущества составляет 6640525 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества следующим образом: признать за ответчиком ФИО4 права собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

- автомобиль Макар без модели, VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак №;

- денежные средства, вырученные от продажи автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY, VIN №, 2011 года выпуска, государственный знак № в размере 1 400 000 рублей.

Признать за истцом ФИО3 права собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ФИО4 выделяется имущество общей стоимостью 3158525 руб., а ФИО3 стоимостью 3482000 руб., то с ФИО9.А. в пользу ФИО4 подлежит взысканию компенсация разницы стоимости совместно нажитого имущества в размере 161737 руб. 50 коп.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По делу понесены расходы по производству судебной экспертизы в размере 96000 руб.

Определением суда от 18.08.2025 г. по ходатайству истца по делу была назначена судебная экспертиза, расходы на оплату экспертизы возложены на истца, заявившего ходатайство о её проведении.

25.11.2025 г. дело возвращено в суд в связи с проведением экспертизы. Директор ООО «Саратовское экспертное бюро» обратился с заявлением о распределении судебных расходов за производство экспертизы, поскольку экспертиза в размере 96000 руб. не оплачена.

Поскольку решение вынесено как в интересах истца, так и в интересах ответчика, расходы по оплате судебной экспертизы подлежат взысканию с истца и ответчика в равных долях, по 48000 руб.

При этом истцом в материалы дела представлен чек от 18.08.2025 г., из которого следует, что на депозит Управления Судебного департамента в Саратовской области внесена оплата судебной экспертизы по настоящему гражданскому делу в размере 3000 руб.

Таким образом, денежные средства, поступившие 18.08.2025 г. по чеку, на депозитный счет Управления Судебного департамента в Саратовской области от ФИО1 за ФИО2 в сумме 3000 руб. следует перечислить на реквизиты ООО «Саратовское экспертное бюро» в счет частичной оплаты вышеуказанных расходов истцом ФИО3

Руководствуясь статьями 12, 56, 98 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать доли в совместно нажитом имуществе бывших супругов ФИО3 и ФИО4 равными, по 1/2 доли каждому.

Произвести раздел имущества находящегося в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>»; автомобиль Макар без модели, VIN №, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак №; денежные средства, вырученные от продажи автомобиля Ленд Ровер DISCOVERY, VIN №, 2011 года выпуска, государственный знак №.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию стоимости совместно нажитого имущества в размере 161737 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовское экспертное бюро» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 48000 руб., из которых 3000 руб. за счет денежных средств, внесенных ФИО1 за ФИО2 на депозит Управления Судебного департамента в Саратовской области по чеку от 18.08.2025 г.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовское экспертное бюро» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 48000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026 г.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь А.М. Апресян