УИН: 29RS0007-01-2022-000439-13

Дело №2-392/2022

Мотивированное решение составлено

11 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 г. пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.В.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Коношское» Коношского муниципального района Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в судс иском к муниципальному образованию «Коношское» Коношского муниципального района Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Коношское» (далее администрации МО «Коношское») о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за лицом, фактически принявшим наследство

В обоснование своих требований истец указала, что она является внучкой ФИО2, а также дочерью ФИО3 и ФИО4. Её дедом ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретён (куплен) в частную собственность жилой одноэтажный деревянный дом 1931 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. В результате неоднократной смены адреса настоящий адрес вышеуказанного жилого дома: <адрес> Общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. У жилого дома имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 1234 кв.м. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство в виде недвижимого имущества - вышеуказанных жилого дома и земельного участка, никем из членов семьи в установленном законом порядке не оформлялось. Её мать, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследственная масса состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери жилой дом и земельный участок находятся в её ( ФИО1) постоянном владении и пользовании, то есть, в течение 6 месяцев после смерти матери она фактически вступила в наследство. С августа 2018 года и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него. Дом постоянно используется ею как дача, несет расходы по содержанию дома, оплачивает потребление электрической энергии, регулярно за свой счёт производит его косметические ремонты, также ежегодно и регулярно обрабатывает земельный участок. Вышеуказанное недвижимое имущество из её владения никогда не выбывало, данным жилым домом и прилегающим земельным участком она владеет и пользуется как своими собственными. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от государственных или муниципальных органов власти, третьих лиц к ней не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования вышеуказанным недвижимым имуществом нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания права собственности на жилой дом за ней как за лицом, фактически принявшим наследство, от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказалась, пояснив, что документами о передаче земельного участка её деду либо матери, она не располагает. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации МО «Коношское» в судебном заседании участия не принимал. О дате, времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом.

Из отзывов администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоят, правопритязания на данное имущество у администрации МО «Коношское» отсутствует, возражений против удовлетворения иска не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо, ФИО6, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, приходится дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также внучкой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные факты подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО7 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коношским райбюро ЗАГС Архангельской области, копией свидетельства о рождении ФИО8 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коношским райбюро ЗАГС Архангельской области, справкой о заключении брака ФИО4 и ФИО8 №, от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака ФИО9 и ФИО4 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака ФИО10 и ФИО7 №, выданного Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, паспортом истца №, копией свидетельства о смерти ФИО2 № выданного Климовским сельским советом Коношского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти ФИО5 1№, выданного Коношским территориальным отделом агенства ЗАГС Архангельской области.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел (купил) у ФИО11 жилой одноэтажный деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро Технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (инвентарное дело №), о чем свидетельствует штамп на договоре, в котором указано, что домовладение по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2

Из ответа Коношского отделения «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) зарегистрирован за ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного Коношским поселковым советом.

Согласно Распоряжению Главы администрации МО «Коношское» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв.м, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и не внесен в Реестр муниципальной собственности.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, местоположение объекта: <адрес>, площадью 42,7 кв.м., не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, с инвентарным №, общей площадью 42,7 кв.м., 1931 года постройки, состоит из двух жилых комнат и кухни. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из ответа нотариуса нотариального округа: Коношский район Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. В архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, которая является наследником по закону. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на денежные вклады и компенсацию.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что участок на Коношеозерском принадлежал родителям ФИО5 На участке все выращивали, картофель, зелень, цветы. На участке была построенная времянка для инструмента.Истец всегда приезжала к матери, помогала на этом земельном участке. После смерти ФИО10 О.А. следит за домом и участком.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что с ФИО1 знакома больше 40 лет. Когда у ФИО1 была жива мама ФИО5, она почти там все лето жила. Ольга постоянно помогала матери на участке. В этом году она тоже была на этом участке, у истца там посажен картофель, есть кусты смородины.

Таким образом, установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал объект недвижимости - жилой дом, которым он владела на праве собственности до своей смерти, поле его смерти дочь ФИО5 владела им на праве собственности до своей смерти, после её смерти дочь ФИО1 своевременно вступила в права наследования, пользуется недвижимым имуществом как своим собственным имуществом, что не оспаривается другим наследником, поэтому на основании закона к ней перешло право собственности на данный дом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а суд вправе принять отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Отказ истца ФИО1 от исковых требований к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, заявлен истцом добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает его.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

ФИО1 оплатила государственную пошлину за подачу иска в суд о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, согласно чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангельское ОСБ 8637/218 от ДД.ММ.ГГГГ УИП № в сумме 400 рублей 00 копейки исходя из инвентаризационной стоимости жилого дома в ценах 1969 года - 1423,10 руб. Вместе с тем в ходе рассмотрения дела установлено, что актуальная кадастровая стоимость здания составляет 223035,76 руб. По чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангелькое ОСБ 8637/218 от ДД.ММ.ГГГГ УИП № ФИО1 доплачена государственная пошлина в размере 9540 рублей 00 копеек.

С учетом частичного отказа от исковых требований возврату ФИО1 подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4279 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым №, местоположение объекта: <адрес>, площадью 42,7 кв.м.

Прекратить производство по делу в части требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную ФИО1 по чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангекое ОСБ 8637/218 от ДД.ММ.ГГГГ УИП № в размере 4279 рублей 29 копеек.

Выдать ФИО1 справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий М.В. Зайцева.