ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года

г.Красногорск

дело №2-9478/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что оно создано приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, целью его создания является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.

Договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в управление истца были переданы многоквартирные дома, общежития и жилые дома. Истцом выполняются работы и оказываются услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляются коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Ответчик ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 429 765,42 рублей, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ истец прекратил оказывать ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.

Истцом в адрес ответчика направлялись квитанции на оплату оказанных услуг, однако, до настоящего времени требование об оплате долга в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 429 765,42 рублей, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ноября 2018 года по март 2020 года, с февраля 2021 года по май 2022 года в размере 169 892,92 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положения ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Исходя из положений ст.ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.ч.1,2,4,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в управление истца были переданы многоквартирные дома, общежития и жилые дома. Истцом выполняются работы и оказываются услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляются коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Ответчик ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 429 765,42 рублей.

Так как ФИО2 в силу приведенных выше норм права обязан производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца и других жильцов дома нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 429 765,42 рублей, пени за просрочку оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по март 2020 года, с февраля 2021 года по май 2022 года в размере 169 892,92 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ИНН:№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 429 765,42 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 169 892,92 рублей за период с ноября 2018 года по март 2020 года и с февраля 2021 года по май 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: