Гражданское дело № 2-651/2023
УИД № 48RS0004-01-2023-000777-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе
судьи Старковой В.В.,
при секретаре Чуносовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра», в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: г.<адрес> за период октябрь 2014 – август 2021 года в размере 65435,07 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с октября 2014 года по август 2021 года в размере 55062,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3610 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав что жилое помещение по адресу: <адрес> продано 16.05.2018 года ФИО8 о чем имеются сведения в Управлении Росреестра по Липецкой области. Так же просил применить срок исковой давности, о чем представил письменное заявление.
С учетом мнения ответчика ФИО1, положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата тепловой энергии в силу положений ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения.
В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательствам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилом помещении не исполняет, что свидетельствует о наличии у него задолженности.
В печатном издании «Липецкая газета» истец размещал договор поставки коммунальных ресурсов.
Из выписки из лицевого счета № <данные изъяты>, приложенной к исковому заявлению следует, что ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником жилого помещения по адресу: г.<адрес>. С 11.10.2018 года ФИО1 зарегистрирован по адресу: г.<адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области, паспортом ФИО1 серии <данные изъяты>, выданного 23.10.2013 отделением УФМС России по Липецкой области в Октябрьском округе г.Липецка
В соответствии с договором купли-продажи от 16.05.2018 года ФИО1 продано жилое помещение по адресу: г<адрес> ФИО9., что зарегистрировано в управлении Росреестра по Липецкой области 22.05.2018 № <данные изъяты>.
Из представленного истцом суду расчета следует, что сумма задолженности ответчика ФИО1 по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: г<адрес> за период октябрь 2014 – август 2021 г. составила 65435,07 руб.
Судом проанализированы доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, и принимаются во внимание следующие обстоятельства.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права).
Как следует из ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По запросу суда из мирового судебного участка № 2 Левобережного судебного района города Липецка было истребовано гражданское дело № 2-85/20252 по заявлению ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу данного взыскателя задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период октябрь 2014 года - август 2021 года, пени, расходов по оплате государственной пошлины в размере 99420,73 руб. Из материалов данного гражданского дела усматривается, что заявление ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 подано в мировой судебный участок № 23 Левобережного судебного района города Липецка 27.01.2022 года, 02.02.2022 года мировым судьей вынесен судебный приказ по данным требованиям. Указанный судебный приказ мировым судьей отменен 12.01.2023 года по заявлению ФИО1 В Левобережный районный суд города Липецка с настоящим иском истец обратился 31.05.2023 года, что следует из отметки на почтовом конверте, то есть с пропуском срока исковой давности.
Учитывая, что ответчиком ФИО1 заявлено о применении судом срока исковой давности по делу, а также довод ответчика о том, что на основании договора купли-продажи от 16.05.2018 года жилое помещение по адресу: г.<адрес> продана в спорный период, Отделением № 1 ОВМ УМВД России по г.Липецку с 11.10.2018 года по указанному адресу он снят с регистрационного учета, заявление сделано до вынесения судом решения, суд полагает необходимым применить исковую давность по делу, и в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени за период октябрь 2014 – август 2021 отказать в полном объеме, поскольку истцом пропущен исковой давности за период с октября 2014 по 11.10.2018( ответчик снят с регистрационного учета по спорному адресу), 16.05.2018 ответчик продал жилое помещение иным лицам, срок исковой давности с учетом обращения истца к мировому судье 22.01.2022 истек 22.01.2019, когда ответчик не являлся уже собственником жилого помещения( 18.05.2018) и не был в нем зарегистрирован( 11.10.2018).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований филиала АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: г.<адрес> за период октябрь 2014 – август 2021 в размере 65435,07 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 55062,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3610 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 11.07.2023 года.
Судья В.В. Старкова