Дело №RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,
помощника судьи ФИО192,
при секретарях ФИО193, ФИО194, ФИО195,
рассмотрев 5 августа 2022 года в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
с участием
истца ФИО1,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «АГОРА» по доверенности ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД) № улицы ФИО24 в городе Омске, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в обоснование требований указав, что данные общие собрания собственников помещений МКД не проводились, поскольку информирование об их проведении не осуществлялось, отсутствует кворум для принятия решений собственниками помещений МКД, представленные бюллетени голосования по своему содержанию не соответствуют требованиям законодательства, в том числе содержат исправления дат голосования.
Истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «АГОРА» по доверенности ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как требования законодательства при проведении указанных общих собраний собственников помещений МКД соблюдены.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); очно-заочного голосования.
Согласно частям 3, 4 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, правомочно (имеет кворум):
1) при наличии в МКД более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в данном МКД или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном МКД, в том числе собственники помещений в МКД, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;
2) при наличии в МКД одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в данном МКД или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов.
Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в МКД, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с положениями части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления МКД в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в МКД. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
Частью 1 статьи 47 ЖК РФ определено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в МКД с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Согласно части 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Частью 1 статьи 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в Государственную жилищную инспекцию представлены протоколы общих собраний собственников помещений МКД № улицы ФИО24 в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же бюллетени голосования собственников помещений данного МКД к протоколу общего собрания собственников помещений МКД № улицы ФИО24 в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ №, бюллетени голосования собственников помещений данного МКД к протоколу общего собрания собственников помещений МКД № улицы ФИО24 в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ № в Государственную жилищную инспекцию не представлялись.
Из содержания обозначенных протоколов общих собраний собственников помещений указанного МКД следует, что общее собрание собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, проходило в форме заочного голосования, общее собрание собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, проходило в форме очно-заочного голосования.
Оспаривая решения, принятые указанными общими собраниями собственников помещений в МКД, истец ссылается на отсутствие необходимого кворума для их проведения.
Согласно сведениям бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» общая площадь жилых помещений обозначенного МКД составляет 10 681,60 м2.
В соответствии с осуществленным судом расчетом участие в голосовании приняло 43,88 % (4 687,30 м2) от общего количества голосов собственников помещений в МКД (4 687,30 Х 100 % / 10 681,60).
Номерквартиры
Площадь квартиры
Фамилия, имя, отчество собственника квартиры
Площадь квартиры, учитываемая при голосовании
Фамилия, имя, отчество собственника квартиры, принявшего участия в голосовании
1
2
3
4
5
1
51,50
ФИО4, (ФИО5) (общая совместная собственность – далее ОСС)
51,50
ФИО4,(ФИО6)
2
47,10
ФИО7
47,10
ФИО7
4
63,30
Свидетель №1 (БТИ)
63,30
Свидетель №1
6
47,30
ФИО9 (ФИО10) (ОСС) (БТИ)
47,30
ФИО9 (ФИО10)
7
52.7
ФИО11 (ФИО12) (ОСС)
52,70
ФИО11 (ФИО12)
8
63,20
ФИО13 (ФИО14) (ОСС) (БТИ)
63,20
ФИО13 (ФИО14)
9
51,10
ФИО15
51,10
ФИО15
10
49,80
ФИО16
49,80
ФИО16
13
50,50
ФИО17
50,50
ФИО17
14
47,30
ФИО18 (1/2), ФИО19 (1/2) (БТИ)
47,30
ФИО18 (1/2), ФИО19 (1/2)
16
63,20
ФИО20 (ФИО21) (ОСС)
63,20
ФИО20 (ФИО21)
20
63,20
ФИО22 (БТИ)
63,20
ФИО22
21
51,10
ФИО23 (БТИ)
51,10
ФИО23
23
52,70
ФИО24
52,70
ФИО24
25
51,10
ФИО25
51,10
ФИО25
26
47,30
ФИО26
47,30
ФИО26
29
51,10
ФИО27
0
ФИО28
30
47,30
ФИО29 (7/24), ФИО30 (7/24), ФИО31 (7/24)
13,80
ФИО31 (7/24)
33
51,10
Сведения о собственнике отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»
0
ФИО32
34
47,30
ФИО33
47,30
ФИО33
35
52,70
ФИО34 (1/2), ФИО35 (1/2)
52,70
ФИО34 (1/2), ФИО35 (1/2)
40
63,20
ФИО36 (ФИО37) (ОСС) (БТИ)
63,20
ФИО36 (ФИО37)
41
56,40
ФИО38
56,40
ФИО39
43
62,90
ФИО40 (1/2), ФИО41 (1/2)
31,45
ФИО41
44
71,50
ФИО42
71,50
ФИО42
45
80,10
ФИО43 (БТИ)
80,10
ФИО43
46
63,10
Свидетель №2
63,10
Свидетель №2
47
63,70
ФИО45 (БТИ)
63,70
ФИО45
48
80,10
ФИО46 (БТИ)
80,10
ФИО46
50
63,70
ФИО47
63,70
ФИО47
51
80,10
ФИО48 (БТИ)
80,10
ФИО48
52
63,10
ФИО49 (БТИ)
63,10
ФИО50
53
74,90
ФИО51
74,90
ФИО51
54
83,10
ФИО52 (1/4), ФИО53 (1/4), ФИО54 (1/4), ФИО55 (1/4)
83,10
ФИО52 (1/4), ФИО56 (1/4), ФИО54 (1/4)., ФИО55 (1/4)
55
63,10
ФИО57
63,10
ФИО57
56
63,70
ФИО58 (ФИО59) (ОСС)
63,70
ФИО58 (ФИО59)
57
80,10
ФИО60
80,10
ФИО60
58
63,10
ФИО61 (1/2), ФИО62 (1/2)
63,10
ФИО61 (1/2), ФИО62 (1/2)
1
2
3
4
5
59
63,70
ФИО63 (1/2), ФИО64 (1/2)
63,70
ФИО63 (1/2), ФИО64 (1/2)
60
80,40
ФИО65 (1/38), ФИО66 (17/76), ФИО67 (1/38), ФИО68 (17/76), ФИО69 (1/4), ФИО70 (1/4)
56,07
ФИО66 (17/76), ФИО68 (17/76), ФИО69 (1/4)
61
63,10
ФИО71 (1/4) (БТИ)
15,78
ФИО71, ФИО72
63
80,10
ФИО73 (1/28), ФИО74 (1/28), ФИО2 (1/28), ФИО75 (25/28)
74,40
ФИО2 (1/28), ФИО75 (25/28)
64
63,20
ФИО76
63,20
ФИО76
65
63,70
ФИО77
63,70
ФИО77
66
80,10
ФИО78 (3/4), ФИО79 (БТИ 1/4)
20,03
ФИО79
67
66,10
ФИО80 (БТИ)
66,10
ФИО81
68
63,70
ФИО82 (1/3), ФИО83 (1/3), ФИО84 (1/3)
63,70
ФИО82 (1/3), ФИО83 (1/3), ФИО84 (1/3)
69
80,10
ФИО85
80,10
ФИО85
70
63,10
ФИО86 (1/2), ФИО87 (1/4), ФИО88 (1/4)
47,33
ФИО86 (1/2), ФИО88 (1/4)
71
63,10
ФИО89
0
ФИО90
75
62,20
ФИО91 (ФИО92) (ОСС) (БТИ)
0
ФИО93
76
37,40
ФИО94 (БТИ)
0
ФИО93
79
62,60
ФИО95
62,60
ФИО95
80
37,00
ФИО96
37
ФИО96
81
53,00
ФИО66 (ФИО68) (ОСС)
53
ФИО66
91
62,60
ФИО97 (1/3), ФИО98 (1/3), ФИО99 (1/3) (БТИ)
41,73
ФИО97 (1/3), ФИО99 (1/3)
93
53,00
ФИО100
53
ФИО100
94
63,00
ФИО101
63
ФИО101
98
63,00
ФИО102
0
ФИО103
111
63,10
ФИО104 (1/2), ФИО105 (1/2)
63,10
ФИО104 (1/2), ФИО105 (1/2)
112
37,30
ФИО106 (ФИО107) (ОСС)
37,30
ФИО106 (ФИО107)
113
37,80
ФИО108
37,80
ФИО108
118
63,00
ФИО109 (1/4), ФИО110 (3/8), ФИО111 (3/8)
23,63
ФИО110 (3/8)
119
62,90
ФИО112 (1/4), ФИО113 (1/4), ФИО114 (1/4 БТИ), ФИО115 (1/4 БТИ)
62,90
ФИО112 (1/4), ФИО113 (1/4), ФИО116 (1/4), ФИО115 (1/4)
125
52,90
ФИО117
52,90
ФИО117
126
66,10
ФИО118
66,10
ФИО118
127
62,90
ФИО119 (1/2), ФИО120 (1/2)
62,90
ФИО121 (1/2), ФИО120 (1/2)
133
52,90
ФИО122
52,90
ФИО122
134
63,00
ФИО123 (1/4), ФИО124 (1/4), ФИО125 (1/4), ФИО126 (1/4)
15,80
ФИО125
137
52,90
ФИО127
52,90
ФИО127
138
63,00
ФИО128
63
ФИО128
139
62,90
Сведения о собственнике отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»
0
ФИО129
140
37,70
ФИО130 (19/21)
34,10
ФИО130
142
63,00
ФИО131 (1/3), ФИО132 (2/3)
63
ФИО131 (1/3), ФИО132 (2/3)
1
2
3
4
5
151
63,10
ФИО133 (1/2), ФИО134 (1/2)
63,10
ФИО133 (1/2), ФИО134 (1/2)
153
37,60
ФИО135 (1/3), ФИО68 (1/3), ФИО66 (1/3)
37,60
ФИО135 (1/3), ФИО68 (1/3), ФИО66 (1/3)
155
62,70
Сведения о собственнике отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»
0
ФИО136, ФИО137
156
37,70
ФИО138 (1/2), ФИО139 (1/2)
18,90
ФИО138 (1/2)
158
63,20
ФИО140 (ФИО141) (ОСС) (БТИ)
63,20
ФИО140 (ФИО141)
163
62,70
ФИО143 (ФИО142) (ОСС)
62,70
ФИО143
166
63,20
ФИО144 (1/2), ФИО145 (1/2)
31,60
ФИО145 (1/2)
168
37,70
ФИО146
37,70
ФИО146
171
62,70
ФИО147 (ФИО148) (ОСС)
62,70
ФИО147 (ФИО148)
173
53,80
ФИО149
53,8
ФИО149
175
62,70
ФИО150
62,7
ФИО150
178
63,20
ФИО151 (1/12), ФИО152 (1/3), ФИО153 (1/3); ФИО154 (1/4)
57,9
ФИО152 (1/3), ФИО153 (1/3) ЕГРН; ФИО154 (1/4)
180
37,70
ФИО155
37,70
ФИО155
183
62,70
ФИО156
62,70
ФИО156
185
52,80
ФИО157 (1/2), ФИО158 (1/2)
52,80
ФИО157 (1/2), ФИО158 (1/2)
186
63,20
ФИО159
63,20
ФИО159
187
62,70
ФИО160 (ФИО161) (ОСС) (БТИ)
0
ФИО162
188
37,70
ФИО163 (БТИ)
37,70
ФИО163
190
63,20
ФИО164 (1/2), ФИО165 (1/2)
63,20
ФИО164 (1/2), ФИО165 (1/2)
1П
94,80
Свидетель №3
94,8
Свидетель №3
При определении наличия кворума не учитываются бюллетени голосования:
подписанный ФИО28 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО27;
подписанный ФИО32 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, так как сведения о собственнике данного жилого помещения отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»;
подписанный ФИО90 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО89;
подписанный ФИО93 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно сведениям бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО91 (ФИО92);
подписанный ФИО93 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно сведениям бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО94;
подписанный ФИО103 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО102;
подписанный ФИО129 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, так как сведения о собственнике данного жилого помещения отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»;
подписанный ФИО136, ФИО137 в качестве собственников , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, так как сведения о собственниках данного жилого помещения отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости, а так же сведениях бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»;
подписанный ФИО162 в качестве собственника , расположенной в по улице ФИО24 в городе Омске, поскольку согласно сведениям бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО160 (ФИО161).
Бюллетени голосования иных собственников помещений в МКД заполнены всеми сведениями, необходимыми для определения наличия их волеизъявления по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД, в связи с чем незначительные нарушения заполнения указанных бюллетеней голосования не являются основанием для исключения данных бюллетеней голосования при подсчете кворума.
Учитывая изложенное, в силу части 3 статьи 45 ЖК РФ кворум общего собрания собственников помещений обозначенного МКД, проводимого в форме заочного голосования по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал.
Доказательства голосования собственников жилых помещений данного МКД, проводимого в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, не представлены, в том числе не представлены оригиналы бюллетеней голосования, либо реестр голосовавших лиц, в связи с чем отсутствуют доказательства наличия кворума при принятии указанных решений общего собрания собственников жилых помещений в МКД.
Кроме того, согласно показаниям допрошенных в качестве свидетелей Свидетель №4, ФИО196, Свидетель №5 сведения о проведении обозначенных общих собраний собственников помещений данного МКД не размещались.
Оснований критически относиться к показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных свидетельских показаний, не имеется.
Поскольку ответчиком не представлено для обозрения средство фиксации извещений о проведении указанных общих собраний собственников помещений МКД, с учетом изложенных показаний свидетелей отсутствуют относимые, допустимые и достаточные доказательства соблюдения установленной ЖК РФ процедуры проведения общих собраний собственников помещений в МКД.
В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Поскольку обозначенные решения общего собрания собственником данного МКД являются ничтожными по причине отсутствия кворума при их проведении, исковые требование подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного улицы ФИО24 в городе Омске, оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Вихман
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-21Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2818/2022 ~ М-2517/2022хранящегося в Кировском районном суде Судья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись